Am wenigsten erschwingliche Metros für Wohneigentum
Сравнение самых холодных объектов
Inhaltsverzeichnis:
- ERFAHREN SIE ANTWORTEN AUF IHRE HORTGAGE-FRAGEN
- VERGLEICHEN SIE MORTGAGE PREISE KOSTENLOS
- Betten Sie dies auf Ihrer eigenen Site ein:
- Kleine U-Bahn-Gebiete (Bevölkerung unter 300.000)
- Mittlere Metro-Gebiete (Bevölkerung zwischen 300.000 und 1.000.000)
- Große U-Bahn-Gebiete (Bevölkerung über 1.000.000)
Das vergangene Jahr war für den US-amerikanischen Wohnimmobilienmarkt unbeständig, und vergangene Woche gab das Handelsministerium bekannt, dass der monatliche Umsatzrückgang von 14,5% bei neuen Einfamilienhäusern im März hauptsächlich auf die Unfähigkeit der Käufer zurückzuführen war, mit dem Geld zu rechnen. Das Wohneigentum, das Fundament des amerikanischen Traums, scheint immer schwerer zu werden.
Die meisten potenziellen Käufer von Eigenheimen befinden sich in einer schwierigen Situation - nicht nur, dass sie mit einer schleppenden Wirtschaft und knappen Kreditnormen konfrontiert sind, sie sehen auch schnell steigende Eigenheimpreise, da Käufer mit höherem Einkommen die Preise in vielen Ballungsräumen anheben. Vergleichen Sie diese Liste mit unserem Ranking der erschwinglichsten Metros für Eigenheimbesitzer.
Methodik
Investmentmatome untersuchte mehr als 100 U-Bahn-Gebiete in den USA, um festzustellen, wo Wohneigentum für den Durchschnittsverbraucher am wenigsten machbar ist. Durch die Division des Hausverkaufspreises durch das mittlere Haushaltseinkommen in jedem U-Bahn-Bereich haben wir die Erschwinglichkeit des Eigenheimbesitzes ermittelt.
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Am wenigsten erschwingliche Metros für Wohneigentum Springen Sie zu Ihrer Metro nach Bevölkerung: 1. Boulder, Colo. Boulder ist mit einem Hauspreis-Einkommensverhältnis von 6,1 der teuerste kleine U-Bahn-Bereich. Um diesem Problem zu begegnen, hat die Stadt Boulder drei Programme zur Förderung des Eigenheims: Hausaufgaben, Lösungszuschuss und Haus zum Eigenheim (H2O).
Darüber hinaus gibt es mehrere lokale Organisationen, die sich für die Finanzierung des Eigenheimbesitzes von Coloradans einsetzen. Die Colorado Housing and Finance Authority bietet Festzinsfinanzierungen sowie Schulungen und Beratung zu bezahlbarem Wohnraum an. Eine andere Möglichkeit besteht darin, die Finanzierungspartner für Housing Solutions um Rat zu fragen. Sie sind auf unterversorgte Gemeinden spezialisiert und eine vom US-Finanzministerium zertifizierte Finanzinstitution für die Entwicklung der Gemeinschaft. 2. Neapel-Marco Island, Fla. Für gemeinnützige Organisationen und Organisationen, die mit den hohen Kosten für Wohneigentum in der Metro-Region Neapel-Marco Island zu kämpfen haben, bietet Collier County im Rahmen seines Continuum of Care Grant-Programms des Collier County Zuschüsse für Dauer- und Zeitwohnungen an. 3. Barnstable Town, Mass. In Barnstable Town ist seit 2013 ein Anstieg der Eigenheimpreise um 9% zu verzeichnen, während das Haushaltseinkommen nur um 3% gestiegen ist. Um die steigenden Lebenshaltungskosten zu bewältigen, hat Cindy Dabkowski, die Koordinatorin für erschwingliche Wohnungen von Barnstable, die sich mit der Entwicklung des Wachstums befasst, 10% des gesamten Wohnungsbestandes durch das Accessory Affordable Apartment-Programm für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen erschwinglich gemacht.
Darüber hinaus gibt es in verschiedenen Organisationen regionale bezahlbare Wohnmöglichkeiten. Das bezahlbare Wohnbauprogramm der Cape Cod Commission bietet Dienstleistungen für Familien mit niedrigem Einkommen. Der Aktionsausschuss der Gemeinschaft für Cape Cod und Inseln bietet behinderten Antragstellern Mietgutscheine im Rahmen des Alternative Housing Voucher-Programms an. Richard Cross, der Kommissar der Barnstable Housing Authority, hat zahlreiche Programme für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, einkommensschwache Haushalte, ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen umgesetzt. 4. Burlington-South Burlington, VT. Burlington-South Burlington ist auch in diesem Jahr wieder auf unserer Liste mit einem Hauspreis-Ertrags-Verhältnis von 4,6 (wie im Vorjahr). Um Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit von Wohnraum anzusprechen, veröffentlichte das South Burlington Affordable Housing Committee diesen Monat einen Bericht, in dem die Pläne beschrieben werden, um den Zugang zu Wohnraum für einkommensschwache Familien zu verbessern.
Darüber hinaus können Anwohner bei der O’Brien Brothers Agency mehrere Wohnmöglichkeiten mit geringem Einkommen suchen. Die Cathedral Square Corporation, eine Gemeinde, die für Menschen mit niedrigem Einkommen und mobilen Beeinträchtigungen konzipiert wurde, bietet mehrere erschwingliche Wohnmöglichkeiten. Die Bewohner können sich an die Vermont Affordable Housing Coalition wenden, um bezahlbare Wohnalternativen zu finden. 1. Honolulu, Hawaii Honolulu war letztes Jahr die am wenigsten erschwingliche Metro-Zone und dieses Jahr ist es erneut eines der am wenigsten erschwinglichen mit einem Hauspreis-Einkommen-Verhältnis von 9,2.
Aber die Bewohner sollten nicht verzweifeln. Die Rycroft Terrace mit 162 Einheiten, die in diesem Monat eröffnet werden soll, wird Einheiten zu Preisen zwischen 123.480 und 274.990 $ anbieten - einiges unter dem durchschnittlichen Hauspreis von 661.500 $. Der Entwickler von Rycroft Terrace, Peter Savio, hat versprochen, dass Bewerber, die 30% oder weniger des Durchschnittseinkommens von Honolulu verdienen, Priorität erhalten werden. Das Resource Center für Alter und Behinderung bietet auch spezielle Tipps für Senioren. 2. Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct. Obwohl Bridgeport-Stanford-Norwalk die zweitschwächste mittelgroße Metro-Zone ist, haben die Bewohner Zugang zu zahlreichen gemeinnützigen Ressourcen, darunter dem Bridgeport Neighborhood Trust, der Mutual Housing Association aus Southwestern Connecticut, der Norwalk Housing Authority und der Norwalk Redevelopment Agency. Die Einwohner von Stamford können sich auch an die erschwinglichen Wohngemeinschaften der Metro Green Apartments und Charter Oak Communities wenden, die bezahlbare Wohnungen für die Einwohner von Stamford bieten. Darüber hinaus hat der Bundesstaat Connecticut 2007 CTHousingSearch.org ins Leben gerufen, um den Bewohnern zu helfen, überall im Bundesstaat eine Unterkunft zu finden, einschließlich erschwinglicher Wohnmöglichkeiten. Einwohner von Connecticut haben auch Zugang zum Housing Development Fund, einem Programm mit einem Managementvolumen von 93 Millionen US-Dollar, um bezahlbare Wohnprojekte zu finanzieren. 3. Charleston-North Charleston, S.C. Obwohl die Metropole Charleston-North Charleston an dritter Stelle auf unserer Liste steht, stehen den Bewohnern viele Ressourcen zur Verfügung. Nach Angaben der Housing Authority of Charleston schlafen fast 10% der Einwohner der Stadt in von der Agentur zur Verfügung gestellten Wohnungen. Mercy Living bietet auch erschwingliche Wohnmöglichkeiten für Familien, Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen. 4. Sarasota-Bradenton-Venice, Fla. Sarasota ist für sein gemäßigtes Wetter und seine wunderschönen Strände bekannt. Es ist jedoch auch der vierte Platz auf unserer Liste mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis von 4.2. Einwohner können sich an das Sarasota Office of Housing und Community Development wenden und sich über die Sarasota Housing Authority, die derzeit 407 Einheiten für Familien mit geringem Einkommen besitzt, um Sozialwohnungen bewerben. 1. Anaheim-Santa Ana-Irvine, Kalifornien. Die Metro-Zone Anaheim-Santa Ana-Irvine ist der teuerste Ort, um ein Haus in den Vereinigten Staaten zu besitzen, mit einem durchschnittlichen Hauspreis, der mehr als das Zehnfache des durchschnittlichen Haushaltseinkommens beträgt.
Um der Herausforderung der Wohnbarkeit von Wohnraum zu begegnen, bietet die Orange County Housing Authority verschiedene Programme zur Unterstützung qualifizierter Familien an, darunter das Housing Choice-Gutscheinprogramm und projektbasierte Gutscheine. Die Wohnungsbehörde von Anaheim bietet auch erstmalige Eigenheimkäufer Unterstützung in Höhe von bis zu 125.000 USD an. Die Stadt Irvine Redevelopment Agency verfügt außerdem über drei Adressen für geförderte Wohnungen, während die Stadt Santa Ana Miethilfe im Rahmen des Housing Choice-Gutscheinprogramms bietet. 2. San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornien. Nach den jüngsten Protesten gegen die Tech-Industrie ist San Francisco aufgrund seiner Wohnungsnot und der steigenden Kosten für Wohneigentum bekannt. Einwohner sollten jedoch beachten, dass es viele Ressourcen gibt, an die sie sich wenden können, einschließlich der San Francisco Housing Authority. Darüber hinaus haben die jüngsten Bestrebungen des Aufsichtsrats, die Strafen für Zwangsräumungen nach dem Ellis Act und das Bürgermeisteramt für Wohnungswesen und Gemeinschaftsentwicklung zu verstärken, um vertriebene Mieter den Vorzug zu geben, um die Wohnungskrise anzugehen. Die lokalen Regierungen haben auch dedizierte Trusts zur Finanzierung des erschwinglichen Wohnungsbaus geschaffen, darunter den Berkeley Housing Trust Fund und den San Francisco Housing Trust Fund. 3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Kalifornien Im Herzen des Silicon Valley können sich ratsbedürftige Bürger an Organisationen wie den Housing Trust Silicon Valley wenden. Qualifizierte Einwohner (d. H. Familien mit niedrigem Einkommen, die mehr als 30% des Einkommens für die Miete ausgeben) können sich auch an das Housing Choice-Gutscheinprogramm (Abschnitt 8) für Mietbeihilfen wenden. Nichtregierungsorganisationen wie die First Housing Community und SCCHousingSearch.org bieten auch Ressourcen für diejenigen, die nach bezahlbarem Wohnraum suchen. 4. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornien. Während das U-Bahn-Gebiet San Diego-Carlsbad-San Marcos für seine Nähe zu schönen Stränden bekannt ist, bietet es auch hohe Eigenheimpreise. Zum Glück haben die Bewohner einige Organisationen, an die sie sich wenden können. In San Diego können die Bewohner von der San Diego Housing Commission, die mehr als 2.000 bezahlbare Wohneinheiten besitzt, um Rat gefragt werden. Einwohner von Carlsbad können sich mit der Inklusivwohnverordnung der Stadt Carlsbad für eine von mehr als 2.000 erschwinglichen Wohneinheiten bewerben. In San Marcos können sich die Bewohner an die San Marcos Housing Authority wenden, die 2013 von der Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung als „Leistungsträger“ anerkannt wurde, und an die Affordable Housing Advocates, die von Anwältin Catherine Rodman geleitet wird und Wohninitiativen unterstützt für einkommensschwache Familien. Wichtige Trends Die Daten stammen von der US-Volkszählung und der National Association of REALTORS Townhomes-Bild von Shutterstock
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VERGLEICHEN SIE MORTGAGE PREISE KOSTENLOS
Betten Sie dies auf Ihrer eigenen Site ein:
Kleine U-Bahn-Gebiete (Bevölkerung unter 300.000)
U-Bahn Bereich
Mittleres Haushaltseinkommen
Median Hauspreis
Hauspreis-Einkommensverhältnis
1
Boulder, CO
$67,403
$414,400
6.1
2
Neapel-Marco Island, FL
56,104
312,700
5.6
3
Barnstable Town, MA
60,424
335,100
5.5
4
Burlington-South Burlington, VT
61,603
280,300
4.6
5
Atlantic City, NJ
54,559
218,300
4.0
6
Gainesville, FL
42,311
167,300
4.0
7
Greenville, SC
40,478
159,200
3.9
8
Pittsfield, MA
47,513
183,400
3.9
9
Bismarck, ND
58,858
217,700
3.7
10
Yakima, WA
44,256
160,000
3.6
Median
4.0
Mindest
3.7
Max
6.1
Mittlere Metro-Gebiete (Bevölkerung zwischen 300.000 und 1.000.000)
U-Bahn Bereich
Mittleres Haushaltseinkommen
Median Hauspreis
Hauspreis-Einkommensverhältnis
1
Honolulu, HI
$72,292
$661,500
9.2
2
Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT
82,614
403,000
4.9
3
Charleston-North Charleston, SC
51,546
221,700
4.3
4
Sarasota-Bradenton-Venice, FL
48,450
203,900
4.2
5
Reno-Sparks, NV
54,077
218,400
4.0
6
Portland-Süd Portland-Biddeford, ME
56,868
228,900
4.0
7
Tallahassee, FL
45,027
171,900
3.8
8
Colorado Springs, CO
57,549
216,800
3.8
9
Shreveport-Bossier City, LA
43,799
162,400
3.7
10
Durham, NC
52,143
192,700
3.7
Median
4.0
Mindest
3.7
Max
9.2
Große U-Bahn-Gebiete (Bevölkerung über 1.000.000)
U-Bahn Bereich
Mittleres Haushaltseinkommen
Median Hauspreis
Hauspreis-Einkommensverhältnis
1
Anaheim-Santa Ana-Irvine, CA
$60,583
$651,640
10.8
2
San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornien
77,183
679,240
8.8
3
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Kalifornien, USA
89,940
780,000
8.7
4
San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornien
63,373
464,280
7.3
5
New York-Wayne-White Plains, NY-NJ
65,791
465,700
7.1
6
Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, Kalifornien
60,583
405,580
6.7
7
New York - Nördliches New Jersey - Long Island, NY-NJ-PA
65,791
391,800
6.0
8
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH
72,769
375,900
5.2
9
Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL
48,582
246,000
5.1
10
Seattle-Tacoma-Bellevue, WA
67,437
336,300
5.0
Median
6.9
Mindest
5.0
Max
10.8
