Beste Plätze für Mieter

Die Mietmärkte können je nach Geografie stark schwanken. Da 43% der Mieter unter 30 Jahre alt sind, wollten wir 20-Etwas dabei unterstützen, die besten Metropolitans für Mieter zu finden. Wir suchten nach Metropolitans mit erschwinglichen Mietpreisen und hohen Prozentsätzen der Mieter, was die Größe und Qualität des Mietmarktes anspricht.

Investmentmatome ordnete US-Städte gemäß den folgenden Fragen ein:

1. Gibt es einen beträchtlichen Mietmarkt? Wir haben den Prozentsatz der Haushalte insgesamt betrachtet, die Mieter sind, um die Qualität und Größe des Mietmarkts zu messen.
2. Ist das Mieten für den Durchschnittsmenschen erschwinglich? Wir untersuchten den prozentualen Anteil des monatlichen Durchschnittseinkommens, um ein Apartment mit 1 Schlafzimmer zu mieten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Cost of Living Calculator und dem Tool zum Leben in der Stadt.

Beste Plätze für Mieter

1. Fargo, ND

Fargo ist die größte Stadt von North Dakota und liegt am westlichen Ufer des Red River des Nordens. 46% der Haushalte in der Region mieten, was einen florierenden Mietmarkt zeigt. Fargo erzielte gute Erschwinglichkeit - die Durchschnittsmiete einer Wohnung mit einem Schlafzimmer beträgt nur 8% des monatlichen Durchschnittseinkommens. Der zweitgrößte Arbeitgeber der Region ist die North Dakota State University in Fargo. Die Fargo Human Relations Commission hat 2006 eine Know Your Rights-Initiative ins Leben gerufen, um der Gemeinschaft Zugang zu ihren Rechten und Pflichten als Mieter und Vermieter zu geben.

2. Grand Forks, ND

Grand Forks ist aufgrund seines florierenden Vermietungsmarktes und seiner Erschwinglichkeit der zweite Platz auf unserer Liste. Es ist die drittgrößte Stadt von North Dakota und ist nur 80 Meilen von Fargo entfernt. 45% der Haushalte der Gegend mieten, und die Durchschnittsmiete einer Wohnung mit einem Schlafzimmer beträgt nur 9% des monatlichen Durchschnittseinkommens. Die Stadt ist die Heimat der Grand Forks Air Base und der University of North Dakota, der ältesten und größten Universität des Bundesstaates.

3. Ames, IA

Ames liegt in Zentral-Iowa, 30 Meilen nördlich von Des Moines, und beherbergt die Iowa State University of Science and Technology, den größten Arbeitgeber der Stadt. Es gibt zahlreiche bezahlbare Mietwohnungen - 45% der Haushalte der Gegend mieten, und die mittlere Miete einer Wohnung mit einem Schlafzimmer beträgt 9% des mittleren Monatseinkommens.

4. Corvallis, OR

Corvallis liegt in Willamette Valley im Westen von Oregon, etwa 85 Meilen südlich von Portland. Die Oregon State University liegt etwas außerhalb der Innenstadt von Corvallis. Der Mietmarkt in Corvallis ist ideal für Studenten der OSU, da die Miete sehr günstig ist - die mittlere Monatsmiete für ein Apartment mit einem Schlafzimmer kostet nur 578 US-Dollar, was nur 8% des mittleren Monatseinkommens entspricht.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Der Ballungsraum Washington, DC, ist der größte auf unserer Liste. Satte 57% aller Haushalte in dieser Region mieten. Während die mittlere Monatsmiete eines Ein-Zimmer-Apartments mit 1.191 US-Dollar höher ist als in allen anderen Metropolen auf unserer Liste, beträgt sie nur 13% des mittleren Monatseinkommens. Da Washington, DC, eine so hohe Konzentration an Mietern hat, verfügt die Regierung des District of Columbia über ein Büro, das sich speziell für die Rechte der Mieter und für Anwaltschaft einsetzt. Darüber hinaus können Mieter Informationen und Bildungsressourcen bei der D. Ten Ten Advocacy Coalition (TENAC) finden.

6. Lawrence, KS

Der Großraum Lawrence umfasst das gesamte Douglas County und ist um die Stadt herum zentriert, die sich an den Ufern von Kansas und Wakarusa Rivers befindet. Lawrence ist die Heimat der Haskell Indian Nations University und der University of Kansas, dem größten Arbeitgeber von Lawrence. 48 Prozent der Haushalte von Lawrence sind Mieter, und die durchschnittliche Monatsmiete beträgt nur 665 US-Dollar für ein Apartment mit einem Schlafzimmer, also nur 11% des monatlichen Durchschnittseinkommens. Die University of Kansas bietet Informationen zu Verbraucher- und Mieterangelegenheiten an, um Studentenmieter in Bezug auf Vermieter- und Mieterrechte aufzuklären und zu unterstützen.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Der Großraum Blacksburg-Christiansburg-Radford liegt in der Region New River Valley in den Appalachen im Westen von Virginia. In der Umgebung befinden sich das Virginia Polytechnic Institute und die State University (Virginia Tech) in Blacksburg sowie die Radford University in Radford. Das Büro für studentische Angelegenheiten von Virginia Tech konzentriert sich auf den Schutz von Studenten im Rahmen des Mietrechts und stellt Ressourcen für Mieter bereit, z. B. Informationen zum Vermietgesetz von Virginia Residential Landlord. Die Gegend um Blacksburg-Christiansburg-Radford hat mit 45% einen der höchsten Mieteranteile und eine recht erschwingliche mittlere Monatsmiete von 645 $ für eine 1-Zimmer-Wohnung, was 11% des mittleren Monatseinkommens entspricht.

8. Columbia, MO

Columbia, die fünftgrößte Stadt in Missouri, ist das Zentrum der Metropolregion Columbia. Die University of Missouri befindet sich in Columbia und ist der größte Arbeitgeber. Columbia hat einige der günstigsten Wohnungen in unserer Liste, mit der monatlichen Durchschnittsmiete einer Wohnung mit einem Schlafzimmer von $ 546. Da 41% der Haushalte mieten, hat die Stadtverwaltung von Columbia Ressourcen für Mieter und Vermieter bereitgestellt.

9. Lincoln, NE

Lincoln ist die Hauptstadt und zweitgrößte Stadt in Nebraska. Die Universität ist die Universität von Nebraska-Lincoln und nach dem Bundesstaat Nebraska und den Lincoln Public Schools der drittgrößte Arbeitgeber der Stadt.Einundvierzig Prozent der Haushalte in Lincoln sind Mieter, und Ein-Zimmer-Wohnungen kosten nur 9% des mittleren Monatseinkommens. Das RentWise-Programm von Nebraska soll den Mietern helfen, mehr über die Rechte und Pflichten der Mieter auf dem großen Mietwohnungsmarkt von Lincoln zu erfahren.

10. Bloomington-Normal, IL

Der Stadtteil Bloomington-Normal liegt im Zentrum von Illinois, 70 Meilen nordöstlich von Springfield. 32% der Haushalte in Bloomington-Normal mieten, und Mietwohnungen sind sehr erschwinglich. Die mittlere Monatsmiete für ein Apartment mit einem Schlafzimmer beträgt nur 552 US-Dollar, was 7% des mittleren Monatseinkommens entspricht. Die größten Arbeitgeber sind die State Farm Insurance mit Hauptsitz in Bloomington und die Illinois State University mit Sitz in Normal. Die Illinois State University bietet Rechtsberatung für die Mieterrechte von Studenten und verfügt außerdem über eine Off-Campus-Studentenvereinigung, die Informationen und Schulungen für Studenten anbietet.

Rang	Metropolitan	Prozentsatz der Mieterhaushalte	Monatliches mittleres Familieneinkommen	Monatliche Miete von einem Schlafzimmer	Gesamtpunktzahl
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D. C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, OK	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

Methodik

Wir haben die Mietmärkte mit den folgenden Kennzahlen bewertet:

1. Gibt es einen beträchtlichen Mietmarkt? Metropoliten mit dem höchsten prozentualen Anteil der Haushalte, die die Mieten erzielten, erzielten höhere Bewertungen.
2. Sind Mieten erschwinglich? Metropolitans mit dem niedrigsten Prozentsatz des monatlichen Einkommens, der für die Anmietung eines Apartments mit einem Schlafzimmer benötigt wird, erzielten höhere Ergebnisse.

Wir haben die 567 größten Metropolregionen in den USA mit Daten der Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung und der nationalen Koalition mit niedrigem Einkommen aufgenommen.