Die besten Plätze für Wohneigentum in Massachusetts

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Weitere Informationen zu unserer Methodik finden Sie im Abschnitt Methodik am Ende des Artikels.

1. Wilmington

Wilmington verzeichnet weiterhin einen stetigen Anstieg der Verkäufe von Eigenheimen, wobei die höchste Eigenheimquote des Staates mit 89,8 Prozent und die monatlichen Kosten nur 27 Prozent des durchschnittlichen Haushaltseinkommens ausmachen. Mit einer kurzen Fahrt nach Boston und zahlreichen städtischen Dienstleistungen ist diese Stadt ein großartiger Ort, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde zieht auch neue Geschäfte an und bietet Kurse und Sport für Kinder und Erwachsene durch die städtische Erholungsabteilung an. In der Stadt befindet sich auch die Ristuccia Memorial Arena, das Trainingszentrum für die Eishockeymannschaft von Boston Bruins.

2. Franklin

Auf halbem Weg zwischen Boston und Providence gelegen, hat diese Stadt eine hohe Wohneigentumsquote von 79,3 Prozent und vernünftige monatliche Kosten für Eigenheimbesitzer, die nur 29,2 Prozent des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens ausmachen. Die größten Industrien sind hier die verarbeitende und wissenschaftliche Forschung und Entwicklung. Franklins Lage zwischen Providence, Boston und Worcester positioniert es innerhalb von 30 Meilen von über 100 Hochschulen und Universitäten.

3. Lesen

Mit einer Eigenheimquote von 82,2 Prozent und monatlichen Eigenheimkosten, die nur 30,9 Prozent des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens ausmachen, ist Reading sehr gut für den Eigenheimkäufer. Das Hotel ist nur 20 km vom Zentrum von Boston entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen weltbekannten Kultur-, Erholungs- und Bildungsangeboten. In der Nähe befinden sich wunderschöne Strände, Berge und historische Stätten. Einwohner haben hier Zugang zu Arbeitsplätzen in Boston und bei lokalen Unternehmen, darunter Fraen Corp., die Autokomponenten einschließlich Geschwindigkeitsmesser und beleuchtete Displays sowie eine Reihe von örtlichen Schulen entwirft und herstellt.

4. Burlington

Burlington liegt 20 Minuten nordwestlich von Boston und nahe der Stadt New Hampshire und Rhode Island. Mit einer Hausbesitzquote von 71,2 und dem zweithöchsten Bevölkerungswachstum in den Top 10 hat die Stadt auch einige der niedrigsten Wohnsteuersätze in der Region. Burlington ist auch ein Einkaufsziel: Hier befinden sich die Burlington Mall und Wayside Commons.

5. Hudson

Hudson liegt direkt in der I-495-Schleife um Boston und ist der am schnellsten wachsende Platz auf unserer Top-10-Liste. Er bietet erschwingliche Häuser mit einem Durchschnittswert von 290.100 USD. Einwohner von hier haben Zugang zu Jobs in Boston oder können Arbeit bei einigen der größten Arbeitgeber der Stadt suchen, darunter Entwistle, ein Maschinenbauunternehmen und Affordable Interior Systems, die Büromöbel entwerfen und herstellen. Liebhaber von Kunst und Naturliebhabern werden den Assabet River Rail Trail lieben, einen 12,5 Meilen langen, von mehreren Kiosken mit Kunstausstellungen gesäumten Weg.

6. Wakefield

Wakefield ist eine landschaftlich reizvolle Stadt, 10 Meilen nördlich von Boston und gleich neben unserem vierten Standort Burlington, mit einem Eigenheimanteil von 77 Prozent. Von 2011 bis 2012 stieg die Einwohnerzahl der Stadt um zwei Prozent. Wakefield hat einen Großteil seines historischen Erscheinungsbildes in New England bewahrt und ist für seine florierenden Geschäfte und den malerischen Lake Quannapowitt bekannt, an dem jedes Jahr zahlreiche Outdoor-Festivals und Benefiz-Aktivitäten stattfinden. Wakefield hat auch eine starke lokale Sport- und Erholungskultur.

7. Randolph

Ca. 30 Minuten südlich von Boston gelegen, ist Randolphs Bevölkerung zwischen 2010 und 2012 um 2,3 Prozent gewachsen, und die durchschnittlichen Heimatwerte in der Stadt betragen 279.800 USD. Es ist eine vielfältige Gemeinschaft, in der keine Rassengruppe mehr als die Hälfte der Bevölkerung ausmacht und mehr als 30 Prozent der Einwohner Ausländer sind. Die Stadt bietet auch Parks, ein Wasserzentrum und ein freiwilliges Gemeindetheater für Kinder und Erwachsene zum Glänzen.

8. Lexington

Lexington, nur 11 Meilen nordwestlich von Boston, hat einen einzigartigen Platz in der Geschichte. Es gilt als "Geburtsort der amerikanischen Freiheit", wo der "Schuss um die Welt" abgefeuert wurde und die Amerikanische Revolution begann. Heute ist es eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern, die für ihre hervorragenden Schulen und die blühende Innenstadt mit ausgezeichneten Restaurants, Kunst und Geschäften bekannt ist. Das Wirtschaftswachstum in der Region wurde durch die wachsende Biotechnologieindustrie angeheizt. Lexington hatte das höchste monatliche mittlere Haushaltseinkommen mit 11.508 US-Dollar, und 82,1 Prozent der Bewohner waren Eigentümer ihrer Wohnungen.

9. Methuen

Methuen liegt an der nördlichen Grenze von Massachusetts zu New Hampshire in der Nähe des Merrimack River und bietet eine Eigenheimrate von 72,3 Prozent sowie erschwingliche Eigenheimbesitzer-Kosten, die nur 36,2 Prozent des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens ausmachen. Bürgerstolz ist in Methuen stark: Die Stadt unterstützt lokale Künstler durch das Programm „Künstler des Monats“, in dem Bürgermeister Stephen Zanni jeden Monat einen lokalen Künstler ehrt. Neben einer aktiven Stadtregierung bietet die Handelskammer von Methuen eine Möglichkeit für Bürger, die an der Weiterentwicklung von Methuen interessiert sind, um sich zu treffen und daran zu arbeiten, die Stadt zu einem noch besseren Ort zum Leben zu machen.

10. Lange Wiese

Longmeadow liegt am Connecticut River und beherbergt mehr als 16.000 Menschen. Diese Community hat mit 89,1 Prozent die zweithöchste Eigenheimquote unserer Top 10. Es ist auch unser zweit erschwinglichster Ort, um ein Eigenheim zu besitzen: Die Kosten für Eigenheimbesitz machen nur 28,6 Prozent des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens aus. Herrschaftliche Kolonialhäuser, von Bäumen beschattete Straßen und Parks mit Schwimmbädern, Tennisplätzen und Spielplätzen prägen die Gemeinde.

Beste Orte für Wohneigentum in Massachusetts

Methodik

Die Punktzahl für jede Stadt wurde von jeder dieser Maßnahmen abgeleitet:

1. Die Eigenheimquote betrug 33,3% der Gesamtpunktzahl. Eine höhere Rate verdient eine höhere Punktzahl. Die Rate stammt aus den 5-Jahres-Schätzungen der US Census American Community Survey.

2. Die ausgewählten monatlichen Eigentümerkosten als Prozentsatz des durchschnittlichen Haushaltseinkommens machten 16,7% der Gesamtpunktzahl aus. Ein niedrigerer Prozentsatz erzielte eine höhere Punktzahl. Die monatlichen Eigenheimkosten als Prozentsatz des durchschnittlichen Haushaltseinkommens machten die Hälfte des Erschwinglichkeitswertes aus. Das mittlere Haushaltseinkommen stammt aus den 5-Jahres-Schätzungen der US-Volkszählung American Community Survey. Die monatlichen Kosten für Eigenheimbesitzer stammen aus den 5-Jahres-Schätzungen der US Census American Community Survey.

3. Der mittlere Heimatwert machte 16,7% der Gesamtpunktzahl aus. Ein niedrigerer Wert verdient eine höhere Punktzahl. Der mittlere Hauswert machte die Hälfte des Erschwinglichkeitswertes aus. Der durchschnittliche Hauswert stammt aus den US-amerikanischen Volkszählung (5-Jahres-Schätzungen).

4. Die Bevölkerungsveränderung von 2010 bis 2012 machte 33,3% der Gesamtpunktzahl aus. Eine höhere prozentuale Änderung brachte eine höhere Punktzahl. Die Bevölkerung 2010 stammte aus den 5-Jahres-Schätzungen der American Community Survey 2010. Die Bevölkerungsdaten für 2012 stammten aus den 5-Jahres-Schätzungen der American Community Survey 2012. Investmentmatome berechnete die prozentuale Veränderung.

Nur Orte mit 15.000 oder mehr Einwohnern wurden in die Analyse einbezogen.

Foto mit freundlicher Genehmigung von Tim Sackton über Flickr Creative Commons.