Hypothekenzinsen Donnerstag: Abwärts, da ausstehende Verkaufsstände stehen

Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek sank um vier Basispunkte und die 15-jährige Festhypothek sank um einen Basispunkt. Laut einer Investmentmatome-Umfrage über die täglichen Hypothekenzinsen, die am Donnerstag von den nationalen Kreditgebern veröffentlicht wurde, fiel der durchschnittliche ARD-Wert um 5 Basispunkte um drei Basispunkte.

Der Preisrückgang kam einen Tag nach den pauschalen Erhöhungen der festen und einstellbaren Sätze. Die 30-jährige Festhypothek ist um acht Basispunkte höher als vor einer Woche und um 42 Basispunkte höher als vor einem Jahr.

Selbst bei Hypothekenzinsen, die sich auf einem historisch niedrigen Niveau befinden, ist der Wiederverkauf im Eigenheim nur schleppend. Der Index für ausstehende Immobilienverkäufe war laut National Association of Realtors im September gegenüber August unverändert. Dies deutet darauf hin, dass der Verkauf von bestehenden Häusern in den nächsten zwei Monaten relativ unverändert bleiben wird. Der Umsatzindex von 106 für August und September ist laut NAR auf dem niedrigsten Stand seit Januar 2015.

Die Nachfrage nach Häusern übersteigt das Angebot an Häusern, die in den meisten Märkten zum Verkauf stehen, sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun in einer Pressemitteilung. Die hohe Nachfrage treibt die Preise in die Höhe und hebt die Einsparungen auf, die Hauskäufer durch den Rückgang der Hypothekenzinsen seit Anfang des Jahres erzielen würden, sagte er.

Yun sagte, dass der Hurrikan Irma im September die Hausverkäufe in Florida niedergedrückt habe, aber er sagte, diese Verkäufe sollten sich schnell wieder erholen, da die Verkäufe in Texas nach dem Hurrikan Harvey taten.

HORTGAGE PREISE HEUTE, DONNERSTAG, OKT. 26

(Änderung von 10/25) 30 Jahre befristet: 4,13% APR (-0,04) 15 Jahre fix: 3,58% APR (-0,01) 5/1 ARM: 4,04% APR (-0,03)

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Die täglichen Hypothekenzinsen von Investmentmatome sind ein Durchschnitt des veröffentlichten jährlichen Prozentsatzes mit den niedrigsten Punkten für jede Kreditlaufzeit, die von einer Stichprobe großer nationaler Kreditgeber angeboten wird. Die APR-Notierungen spiegeln einen Zinssatz plus Punkte, Gebühren und andere Ausgaben wider und bieten einen möglichst genauen Überblick über die Kosten, die ein Kreditnehmer zahlen kann.