Hypothekenzinsen Mittwoch, 15. Februar: Surge; Bewertungswerte niedriger als die Eigentümer denken

Quicken Loans: Die geschätzten Werte liegen unter den Schätzungen der Eigenheimbesitzer

Hausbesitzer haben manchmal eine überhöhte Schätzung des Wertes ihres Eigenheims, insbesondere wenn sie versuchen, sich zu refinanzieren. Neue Daten von Quicken Loans zeigen, dass viele Hausbesitzer den Wert ihrer Häuser überschätzen.

Laut dem National Home Price Perception Index von Quicken Loans (HPPI), der die Schätzung eines Eigenheimbesitzers für einen Refinanzierungshypothekenantrag mit der später im Rahmen des Kreditvergabeverfahrens erzielten Schätzung vergleicht, waren die Bewertungen der Gutachter um 1,47% niedriger als im Januar erwartet.

Es ist der zweite Monat in Folge, dass der HPPI eine Diskrepanz zwischen den Annahmen der Eigenheimbesitzer hinsichtlich ihres Eigenheimwerts und dem tatsächlich geschätzten Wert aufwies. Insgesamt blieben die Schätzwerte im Januar im Wesentlichen unverändert und gaben laut Quicken Loans im Monatsvergleich nur um 0,34% nach. Die Schätzungen stiegen im Jahresvergleich um 3,93%.

"Genaue Erwartungen zu Beginn des Hypothekenprozesses machen ihn nicht nur ruhiger, sondern können auch unerwartete Änderungen bei der Höhe der Beträge verhindern, die an den Schlusstisch gelangen, wenn der geschätzte Wert unter den ursprünglich geschätzten Werten liegt", so Bob Walter, Chefvolkswirt bei Quicken Loans, sagte in einer Pressemitteilung.

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Deborah Kearns ist eine Mitarbeiterin von Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.