Junk-Gebühren Definition & Beispiel |
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Was es ist:
Junk-Gebühren erscheinen in Hypotheken-Schließungsurkunden und kommen normalerweise dem Kreditgeber oder dem Kreditgeber zugute
So funktioniert es (Beispiel):
Nehmen wir an, John und Jane Doe kaufen ein Haus und erhalten die Erklärung "Wahrheit im Kreditwesen" zum Abschluss. Obwohl sie bereits zugestimmt hatten, eine Ein-Punkt-Emissionsgebühr zu zahlen und eine gute Schätzung der Abschlusskosten erhalten hatten, enthalten die Abschlusserklärungen am tatsächlichen Abschlusstag Junk-Gebühren wie 100 USD für eine Messenger-Gebühr, 200 USD für eine Anmeldegebühr und 150 USD für "Verwaltungsgebühren."
Warum es wichtig ist:
Junk-Gebühren sind in der Regel relativ gering und werden erst bekannt gegeben, wenn der Kreditnehmer am Abschlussstichtag ist. Zu diesem Zeitpunkt nehmen sie die Gebühren eher an. Diese Gebühren füllen oft nur das Endergebnis des Kreditgebers oder Kreditgebers aus, und es lohnt sich, sich umzusehen und die Gebühren zu hinterfragen.
