Militärische Hypothekenentlastung durch Kreditgeber im Weißen Haus

Jetzt in der Armee (oder Marine oder Luftwaffe), aber immer noch große Rechnungen zu zahlen? Möglicherweise ist eine gewisse Erleichterung möglich, und eine Handvoll großer Banken und Hypothekenunternehmen möchte sicherstellen, dass Sie darüber Bescheid wissen.

Militärangehörigen im aktiven Dienst ist oft nicht bewusst, dass ein Bundesgesetz bei vielen Schulden, einschließlich Hypotheken, eine Erleichterung bietet. Präsident Barack Obama sagte in einer Rede vor der amerikanischen Legion, dass die Bank of America, Wells Fargo, die Hypothekeneinheit von Citigroup, Quicken Loans und Ocwen Loan Servicing sich bereit erklärt haben, sich an aktive Mitarbeiter zu wenden, mit denen sie Geschäfte machen, um sicherzustellen, dass sie es wissen dass sie von dem Zivilhilfegesetz von 2003 profitieren könnten.

"Nach dem Gesetz haben unsere Servicemitglieder Anspruch auf reduzierte Hypothekenzinsen, aber es liegt an ihnen, danach zu fragen und zu beweisen, dass sie berechtigt sind. Das bedeutet, dass viele Leute nicht die niedrigen Zinsen bekommen, die sie verdienen", sagte Obama sagte.

Teilnehmer an dem Programm, das der Präsident entworfen hat, können eine Pentagon-Datenbank durchsuchen, um den Status der Kreditnehmer im aktiven Dienst zu ermitteln und sicherzustellen, dass sie über die Einsparungsmöglichkeiten unter dem Gesetz informiert sind. Sie begrenzt die Zinssätze für Schuldverschreibungen vor Dienstbeginn, einschließlich Hypotheken, Autokredite und Kreditkartenguthaben, bei 6%. Die meisten Mitglieder des Service wissen entweder nichts über die Vorteile des Gesetzes, wissen nicht, was sie tun müssen, um sie zu erhalten, oder sie haben einfach nicht die notwendigen Schritte unternommen, sagte das Government Accountability Office im Januar. Um die Hilfe zu erhalten, muss ein Servicemitglied - einschließlich des Marine Corps, der Küstenwache und der Mitarbeiter der Nationalgarde - den Darlehensgeber auf seinen Status hinweisen und ihm eine Kopie der entsprechenden Bestellungen übermitteln.

"Unsere vorläufige Analyse legt nahe, dass diese neue Partnerschaft Zehntausenden von Militärfamilien helfen wird, durch die Senkung ihrer Hypothekenzinsen Geld zu sparen", sagte der Direktor des National Economic Council, Jeffrey Zients, über die Bemühungen.

Links auf dem Tisch

Bei einem großen Kreditgeber zahlten mehr als 80% derjenigen, die für eine ermäßigte Hypothek in Frage kamen, Zinssätze von über 6%, sagte der GAO. Im Allgemeinen sagte die Agentur, dass mehr als zwei Drittel der berechtigten Servicemitglieder möglicherweise keine Unterstützung erhalten, die das Gesetz bietet. Pentagon-Daten geben an, dass möglicherweise mehr als eine halbe Million für eine Entlastung in Frage kommen.

Unter dem Flügel des Weißen Hauses gehen Banker und Hypothekengeber vor.

"Wir sind bestrebt, alle unsere aktiven Servicemitarbeiter über den Schutz der Wohnimmobilienhypotheken zu informieren", sagte Michael DeVito, Serviceleiter von Wells Fargo Home Mortgage, in einer Erklärung. Die in San Francisco ansässige Bank werde die Zinsen für SCRA-fähige Immobilienkredite auf 4% senken.

Die Einsparungen können erheblich sein.

"Bei einer Hypothek von 200.000 USD führt eine Zinssenkung von nur 1% zu Einsparungen von über 1.500 USD pro Jahr", sagte Zients in einem Blogbeitrag des Weißen Hauses.

Die Leistungen des Gesetzes können sich bis zu einem Jahr nach Beendigung des aktiven Dienstes erstrecken. Es könnte also ein gutes Geschäft für zurückkehrende Veteranen sowie für diejenigen sein, die derzeit Dienstbesuche durchführen.

Bill Emerson, der Chief Executive von Quicken Loans in Detroit, fasste es kurz zusammen: "Unsere Militärangehörigen haben genug auf dem Teller, ohne sie mit dem zusätzlichen Stress zu belasten, dass sie ihre Kreditgeber kontaktieren müssen, um die Leistungen zu aktivieren, zu deren Erhalt sie das Gesetz berechtigt."

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