3 häufige Fehler bei der Auswahl eines Standorts für Ihr kleines Unternehmen

„Standort, Standort, Standort“ ist nicht nur ein Mantra für den Kauf eines Eigenheims. Wenn Sie ein kleiner Unternehmer mit einer stationären Operation sind, sollten Sie dies auch für sich selbst wiederholen.

Das liegt daran, dass die Auswahl des Ortes für dieses Restaurant oder diese Boutique den Erfolg oder Misserfolg Ihres kleinen Unternehmens bestimmen könnte.

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Die Technologie hat es einfacher und schneller gemacht, diese Entscheidung zu treffen, sagt Keenan Baldwin, Mitbegründer und Chief Operating Officer von SiteZeus, Tampa, Florida. Mit Data Analytics können Unternehmen den idealen Standort für ihr Unternehmen finden. "Jeder Datensatz, den Sie sich da draußen vorstellen können, befindet sich in unserer Datenbank", sagt Baldwin.

Big Data ist ein wachsendes Feld. Zu SiteZeus 'Wettbewerb gehören Tango Analytics und Buxton, die neue Funktionen zur schnellen Verarbeitung großer Informationsmengen für geschäftliche Anforderungen nutzen.

"Es gibt so viele Informationen, die Sie bei der Suche nach Standorten berücksichtigen müssen", sagt Baldwin.

Die Standortauswahl bleibt für viele kleine Unternehmen eine Herausforderung. Baldwin identifiziert drei häufige Fehler:

Sie haben nur eine vage Vorstellung davon, wer Ihre Kunden sind

"Wer ist der Kunde?", Ist die Hauptfrage, die Sie stellen sollten, wenn Sie Ihr kleines Unternehmen gründen. Die Kenntnis Ihres Kunden hilft Ihnen, die ebenso wichtige Frage zu beantworten, wo Sie den Kunden finden können.

"Sie müssen herausfinden, wo diese potenziellen Kunden sind und welche Muster sie haben", sagt Baldwin.

Und es ist leicht, es falsch zu verstehen, wie Baldwin gesagt hat. Bevor er bei der Einführung von SiteZeus half, gründete er einen Joghurt-Shop namens Yogurtology, der anfangs sehr erfolgreich war.

SiteZeus-Mitbegründer Keenan Baldwin

Er sagt, seine Mitbesitzer hätten das Glück, in guten Lagen eröffnet zu werden, wie in der Nähe von Schulen und einem Einkaufszentrum, was sich in starken Umsätzen niederschlug. Aber sie "haben nicht den Prozess durchlaufen, um zu verstehen, warum es diesen Orten gut geht", sagt er.

Wenn sie die gleiche Formel für andere Läden verwendeten, hat es nicht funktioniert. "Wir kratzten uns am Kopf und fragten:" Was ist hier passiert? ", Sagt er.

Es stellte sich heraus, dass an den neueren Standorten die Einkommensprofile der Zielkunden unterschiedlich waren und sie nicht ohne weiteres von den Joghurt-Shops angezogen wurden.

Probleme des Zugangs und anderer Bedürfnisse ignorieren

Es ist entscheidend, eine klare Vorstellung davon zu haben, wie und wann Ihre Kunden Ihren Shop besuchen würden. Dies bedeutet, sich auf das Parken, den Verkehr und die Beschilderung zu konzentrieren.

"Benötigen Sie einen Parkplatz?", Sagt Baldwin. „Müssen Kunden parken und gehen? Wie viel Zeit wollen sie im Laden oder im Restaurant verbringen?"

Er sagt, die Technologie von SiteZeus kann Einblicke in die Auswirkungen einer Vielzahl von Standortfaktoren bieten, darunter Verkehrsmuster, demografische Informationen und das Vorhandensein von Bushaltestellen und Schulen.

Die US-amerikanische Small Business Administration sagt, dass Inhaber von Kleinunternehmen auch fragen sollten: „Stimmt der Standort mit dem Image überein, das Sie beibehalten möchten?“ Und „ergänzen oder ergänzen sich die Unternehmen in Ihrer Umgebung?“

Nicht bereit sein, einen Vertrag auszuhandeln

Angenommen, Sie haben einen idealen Standort gefunden und sind bereit, einen Mietvertrag zu unterzeichnen.

Es ist wichtig, „ein Verständnis für die Rentenschwelle zu haben, die Sie je nach Geschäftsmodell bezahlen können“, sagt Baldwin. „Es gibt eine Vielzahl von Faktoren, und möglicherweise fehlt Ihnen das Fachwissen bei Leasingverhandlungen. Sie können benachteiligt werden. “

Die SBA warnt kleine Unternehmer vor allen finanziellen Aspekten, einschließlich versteckter Kosten. Berücksichtigen Sie die Kosten für Renovierungen, Dekorationen und Upgrades von IT-Systemen, da nur wenige Geschäftsräume betriebsbereit sind.

Wie bei allen Geschäftsentscheidungen erfordert die Auswahl eines Standortes eine gründliche Untersuchung. Wenden Sie sich an die kleine Geschäftswelt, fragen Sie andere Eigentümer und potenzielle Mitmieter um Rat und prüfen Sie die kostenlosen Regierungsdatenbanken. Auf diese Weise werden Sie sich sicherer fühlen, dass Sie den richtigen Ort ausgewählt haben.

Weitere Informationen finden Sie in den Ressourcen von Investmentmatome unter wie man ein Geschäft gründet .

Bilder via iStock und SiteZeus.