Ad Valorem Steuerdefinition & Beispiel |

Was es ist:

Eine Wertzollsteuer ist eine Grundsteuer, die auf dem Wert erhoben wird der betreffenden Eigenschaft

So funktioniert es (Beispiel):

Ad valorem (lateinisch für "nach dem Wert") Steuern werden ausschließlich als Prozentsatz des Marktwerts einer Immobilie ohne Berücksichtigung der Menge erhoben oder intrinsischer Wert. Wenn zum Beispiel der Marktwert eines 2.000 Quadratmeter großen Hauses 100.000 US-Dollar beträgt, basiert die erhobene Wertzölle allein auf dem Wert des Hauses von 100.000 US-Dollar, unabhängig von seiner relativen Größe. Kommunale Vermögenssteuern sind ein Beispiel für eine Wertzollsteuer.

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Warum es wichtig ist:

Eigentümer, auf die Wertzoll Steuern sind erhobenes Bärenrisiko im Verhältnis zu den Marktwertschwankungen ihres Eigentums. Dies bedeutet, dass einige Eigenheimbesitzer während eines starken Immobilienmarktes eine ad valorem Steuerbelastung über ihre Verhältnisse hinaus erleiden können.

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