5 Schritte zum Ändern der Eigenheim-Versicherung, die über die Übertragungsurkunde bezahlt wird
5 Schritte zum Harten Ficker
Inhaltsverzeichnis:
- Was ist ein Treuhandkonto?
- Wie lässt sich die Versicherung der Hausbesitzer wechseln?
- Schritt 1: Überprüfen Sie Ihre aktuelle Richtlinie
- Schritt 2: Kaufen Sie bessere Preise
- Schritt 3: Geben Sie Ihrem Hypothekendienstmitarbeiter ein Heads-Up
- Schritt 4: Kaufen Sie die neue Richtlinie, bevor Sie die alte stornieren
- Schritt 5: Überlassen Sie den Rest Ihrem Servicer
- Hausbesitzer Versicherung Teil eines Bündels?
Wenn Sie Ihr Haus eine Zeitlang in Besitz hatten, fragen Sie sich vielleicht, ob die Versicherung Ihrer Hausbesitzer immer noch ein guter Deal ist. Wenn Sie jedoch gerade anfangen, Angebote zu vergleichen, denken Sie daran: Ihre Versicherungsprämien werden über ein Treuhandkonto gezahlt.
Panik kribbelt in Ihrem Nacken, wenn Sie erkennen, dass Sie nicht ganz sicher sind, was Treuhandkonto bedeutet, egal was passiert, wenn Sie die Versicherung wechseln.
Aber die Versicherung der Hausbesitzer, auch wenn sie durch Treuhandkonto bezahlt wird, ist ziemlich schmerzlos. Folgen Sie einfach den unten stehenden Schritten.Was ist ein Treuhandkonto?
Wenn der letzte Tag das letzte Mal war, dass Sie die Worte "Treuhandkonto" gehört haben, hier eine kurze Auffrischung:
- Dort speichert Ihr Kreditgeber einen Teil jeder Hypothekenzahlung, die Sie leisten.
- Ihr Kreditgeber verwendet das Geld, um in Ihrem Namen die Steuern für die Grundsteuer und für Hausbesitzer zu bezahlen.
- Treuhandkonten sind in der Regel erforderlich, wenn Ihre Anzahlung weniger als 20% beträgt.
Escrow macht das Bezahlen von Steuern und Versicherungen zu einem „Set und vergiss es“, sagt Jason van den Brand, CEO und Mitbegründer von Lenda, einem in San Francisco ansässigen Hypothekenbank.
Wie lässt sich die Versicherung der Hausbesitzer wechseln?
Wenn Sie sich jetzt daran erinnern, wie Treuhandkonto funktioniert, gehen wir das ursprüngliche Problem an: Die Versicherung der Hausbesitzer, wenn die Prämien über ein Treuhandkonto gezahlt werden.
Schritt 1: Überprüfen Sie Ihre aktuelle Richtlinie
Sie müssen Ihre Jahresprämie, Deckung und Selbstbehalt kennen, um sie mit ähnlichen Richtlinien vergleichen zu können. Suchen Sie nach diesen Informationen in Ihren Policendokumenten oder melden Sie sich auf der Website Ihres Versicherers an.
Achten Sie auch auf die vorzeitigen Stornierungsgebühren. Wenn es mitten in Ihrer Police eine Stornierungsgebühr gibt, können Sie trotzdem einkaufen. Notieren Sie sich das Erneuerungsdatum und planen Sie dann die Änderung.
Wenn Sie die erforderlichen Richtlinieninformationen nicht finden oder die Dokumente nicht verstehen, wenden Sie sich an Ihre Versicherungsgesellschaft, um Hilfe zu erhalten.
Schritt 2: Kaufen Sie bessere Preise
Wenn Sie Ihre aktuelle Richtlinie geprüft haben, finden Sie heraus, ob ein Wechsel sinnvoll ist, indem Sie Angebote von mindestens drei anderen Unternehmen einholen. Eine niedrigere Prämie, eine maßgeschneiderte Deckung und zusätzliche Vergünstigungen, wie zum Beispiel eine kostenlose Identitätsdiebstahlversicherung, sind alles gute Gründe, um die Versicherer zu wechseln.Nutzen Sie unser Website-Tool, um Angebote von Top-Versicherungsgesellschaften zu erhalten und ihre Dienstleistungen zu vergleichen.
Wenn Sie einkaufen, stellen Sie sicher, dass Sie Angebote für identische Hausbesitzerversicherungen erhalten. Hier ist es hilfreich, wenn Sie Ihre aktuellen Richtlinien von innen und außen kennen. Wenn Sie refinanziert oder wesentliche Verbesserungen für Ihr Heim vorgenommen haben, ist der Wert für Ihre Haushalte in Ihrer Richtlinie möglicherweise veraltet. Sie möchten dem neuen Versicherer eine genauere Schätzung geben.
" MEHR: Sehen Sie, wie viel Ihr Zuhause wert ist Ihre Hypothekenbank möchte sicher sein, dass die neue Police Ihr Zuhause ersetzen wird, wenn sie vollständig zerstört ist, sagt Jon Snyder, Senior Product Manager bei Esurance. Wenn Sie die Hausbesitzer-Versicherung wechseln, ohne Ihren Hypothekenbetreuer zu benachrichtigen, senden Sie ihm eine Kopie der neuen Deklarationsseite und die schriftliche Mitteilung, dass Sie die alte Versicherung so schnell wie möglich gekündigt haben.
Eine fehlende Berichterstattung könnte zu Problemen führen, wenn das Gesetz von Murphy eintritt. Gehen Sie auf Nummer sicher, indem Sie Ihre neue Richtlinie so planen, dass sie aktiv ist, bevor die alte storniert wird. Sie erhalten möglicherweise einen Rückerstattungsscheck für nicht verwendete Prämien, wenn Sie mitten in Ihrer Police stornieren, sagt Kirk Gerling, Senior Vice President of Customer Contact bei Carrington Mortgage Services. Aber beeil dich nicht, es auszugeben. Sie müssen diese Gelder möglicherweise auf das Treuhandkonto zurückzahlen, um die neue Police zu bezahlen. Sobald Sie den Wechsel planen, informieren Sie Ihren Hypothekenbetreiber. Es wird Ihre Unterlagen aktualisieren, sodass zukünftige Zahlungen an die richtige Firma gehen, sagt Snyder. Wenn Ihre neue Eigenheimbesitzer-Versicherung günstiger ist, kann das Wechseln am Jahresende zu einer Überprüfung der Treuhandkontoüberschüsse führen. Wenn Ihre neuen Prämien höher sind oder Ihr Staat ein Mindestguthaben erfordert, können Sie dem Treuhandkonto etwas Geld schulden, sagt van den Brand. Machen Sie sich jedoch keine Sorgen über verschwendete Gelder: Alles, was Sie hinterlegt haben, wird entweder als Rückerstattung an Sie zurückgeschickt oder zur Zahlung zukünftiger Prämien verwendet. Versicherungsunternehmen mögen gebündelte Versicherungspolicen, sagt Snyder. Kunden, die ein Bündel zusammenstellen, bleiben länger im Unternehmen, weil es für den Versicherer umständlicher ist, einen besseren Preis zu erhalten. Wenn Sie Ihre Hausbesitzer-Versicherung mit anderen Versicherungen gebündelt haben, haben Sie zwei Möglichkeiten: Der von Ihrem Versicherer versprochene Bündelrabatt ist möglicherweise nicht so groß, wie Sie denken. Wenn Sie sich für eine Entbündelung entscheiden, ist dies eine gute Gelegenheit, auch eine günstigere Kfz-Versicherung zu kaufen.Je nach den Tarifen in Ihrer Region kann die Auswahl separater Unternehmen für jede Richtlinie die beste Möglichkeit zum Speichern sein. " MEHR: Warum das Bündeln von Versicherungen nicht immer Geld spartSchritt 3: Geben Sie Ihrem Hypothekendienstmitarbeiter ein Heads-Up
Sie müssen Ihrem Hypothekenbetreuer nicht vor dem Versicherungswechsel Bescheid geben, aber Sie sollten dies tun. Wenn Sie sie ankleben, werden Sie wissen, was Sie von dem Prozess erwarten können, und Sie können eine unzureichende Abdeckung vermeiden.
Schritt 4: Kaufen Sie die neue Richtlinie, bevor Sie die alte stornieren
Schritt 5: Überlassen Sie den Rest Ihrem Servicer
Hausbesitzer Versicherung Teil eines Bündels?
