New York State Erstkäuferprogramme für 2018

Konventionelle Hypothek

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlungen

Begrenzte Hypothekenversicherungsprämien

Was du wissen musst

Eine herkömmliche Hypothek ist ein Wohnungsbaudarlehen, das nicht vom Bund garantiert oder versichert wird. Konventionelle Hypotheken, die den Anforderungen von Fannie Mae und Freddie Mac entsprechen, gestatten Anzahlungen von 3% für Erstkäufer oder Hauskäufer mit niedrigem Einkommen. Im Gegensatz zu FHA-Darlehen

FHA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Kreditpunkte

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Dies ist das Startprogramm für viele Erstkäufer mit niedrigeren Kreditpunkten. Die Federal Housing Administration erlaubt eine Anzahlung von bis zu 3,5% für Personen mit Kreditwerten von 580 oder höher. Die FHA wird Darlehensnehmer für Kredite bis zu einer Höhe von 500 versichern, wobei eine Anzahlung von 10% erforderlich ist

VA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Militär

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Die US-Abteilung für Veteranenangelegenheiten hilft Servicemitgliedern, Veteranen und überlebenden Ehepartnern beim Kauf von Häusern. VA-Kredite sind besonders großzügig und bieten wettbewerbsfähige Zinssätze, die häufig keine Anzahlung oder Hypothekenversicherung erfordern. Die meisten haben zwar keine offizielle Mindestpunktzahl

USDA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlung

Ländlich

Was du wissen musst

Ein USDA-Wohnungsbaudarlehen ist eine Hypothek ohne Tilgung für berechtigte Käufer von ländlichen und vorstädtischen Häusern. USDA-Darlehen werden vom US-Landwirtschaftsministerium im Rahmen des USDA-Programms für ländliche Entwicklung für garantierte Wohnimmobilien ausgegeben. Es gibt Einkommensbeschränkungen, die je nach Region variieren. Bewerber mit Kredit

" MEHR: Tipps für Erstkäufer

New York State erstmalig Käufer von Eigenheimen

Diese Programme werden erstmalig Käufern im Bundesstaat New York angeboten. Die Erstkäuferanforderung entfällt jedoch, wenn Sie ein US-amerikanischer Militärveteran sind, der den Kauf eines Eigenheims beantragt, oder wenn Sie ein Eigenheim in einem Bundesland erwerben, das als "Zielgebiet" bezeichnet wird - einer wirtschaftlich benachteiligten Nachbarschaft, in der das Wohneigentum den Anstoß geben kann lokale Lebensqualität.

SONYMA-Highlights und Zulassungsvoraussetzungen

Höhepunkte

• Es gibt keine Kredit-Score-Anforderung für Hypothekenprogramme.
• Für einige Programme wird eine nicht traditionelle Gutschrift in Betracht gezogen.
• Eine Hypothekenversicherung ist bei einem Beleihungswert von> 80% erforderlich.
• Unterstützung bei der Anzahlung wird angeboten.

Berechtigung

• Kreditnehmer müssen über mindestens drei Kreditlinien verfügen, die mindestens 18 der letzten 24 Monate aktiv waren und rechtzeitig bezahlt wurden.
• Gesamtverschuldungsquote von höchstens 45%.
• Die Bezirksgrenzen für Haushaltseinkommen und Kaufpreis müssen eingehalten werden.
• Maximaler Wert von 97% für Einfamilienhäuser.
• Zweijährige Beschäftigungsgeschichte.
• Kreditnehmerbeitrag von mindestens 1% bei LTV> 95%.
• Nehmen Sie an einem Hauskäufer-Schulungskurs teil.

Den Traum verwirklichen

Staatsprogramm

bei Investmentmatome

Beste für

Schuldner mit geringem Einkommen

Niedrige Anzahlung

Niedrige Hypothekenzinsen

Was du wissen musst

Das Achieving the Dream-Programm wird erstmalig Käufern angeboten, die einkommensschwächer sind. Kreditnehmer erhalten reduzierte Zinssätze und eine niedrigere Anzahlungsanforderung für ein 30-jähriges Darlehen. Die Hypothek kann den Kauf und die Renovierung eines Ein- oder Zwei-Einheiten-Hauses finanzieren

Konventionelles Plus-Programm

Staatsprogramm

bei Investmentmatome

Beste für

Unterstützung bei der Anzahlung

Schließungskostenhilfe

Was du wissen musst

Dieses Darlehen umfasst viele Funktionen in einem Programm. Es ist das Schweizer Messer der Hypothekenhilfe: Nehmen Sie ein 30-jähriges Darlehen für den Kauf oder die Refinanzierung, geben Sie Unterstützung bei der Anzahlung ein und bieten Sie es Erstkäufern oder bereits bestehenden Wohneigentümern an. Und das ist erst der Anfang. Das konventionelle Plus