Ohio Erste Käufer von Eigenheimen für 2018

Konventionelle Hypothek

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlung

Begrenzte Hypothekenversicherungsprämien

Was du wissen musst

Erstmalige Käufer von Eigenheimen können ein herkömmliches Darlehen von bis zu 3% erhalten, wenn die Hypothek den von Fannie Mae und Freddie Mac festgelegten Anforderungen entspricht. Und wenn Sie mindestens 20% reduzieren, müssen Sie keine Hypothekenversicherung bezahlen. Die meisten Kreditgeber benötigen eine Mindestpunktzahl von 620, um sich für einen Kredit zu qualifizieren

FHA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Kreditpunkte

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Hypotheken, die von der Federal Housing Administration (FHA) versichert sind, bieten entspannte Qualifikationsanforderungen, insbesondere in Bezug auf Anzahlung und Kredit-Score. Mit einem Kredit-Score von 500 können Sie sich für ein FHA-Wohnungsbaudarlehen qualifizieren, benötigen jedoch eine Anzahlung von 10%. Wenn Ihre Punktzahl 580 oder ist

VA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Militär

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Diese Hypotheken, die vom US-amerikanischen Department of Veterans Affairs garantiert werden, stehen Militärangehörigen, Veteranen und überlebenden Ehepartnern zur Verfügung. Wenn Sie sich qualifizieren, sehen Sie Vorteile wie keine Mindestpunktzahl und keine Anzahlung oder Hypothekenversicherung, aber Sie müssen wahrscheinlich eine VA-Finanzierungsgebühr zahlen.

USDA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlung

Ländlich

Was du wissen musst

Das USDA-Baufinanzierungsprogramm fördert ländliche und vorstädtische Wohneigentum, indem es Käufern mit niedrigem Einkommen Hypotheken mit Nullzins bietet. Kreditnehmer mit nicht traditionellen Kreditdaten, wie Miete oder Nebenkosten, können immer noch einen Antrag stellen, aber diejenigen mit einem Score von 640 oder höher werden einen schnelleren Kredit erleben

Ohio erstmalig Eigenheimkäufer Darlehen Programme

Die OHFA verfügt auch über eine Reihe von Programmen, die Erstkäufer und andere, die ein Haus kaufen, unterstützen. Zu den Vorteilen zählen niedrigere Hypothekenzinsen, Unterstützung bei der Anzahlung, Steuergutschriften und eine kombinierte Finanzierung für den Kauf und die Renovierung eines Eigenheims. Neben den Grundregeln für die Förderfähigkeit können für jedes Programm zusätzliche Anforderungen gelten, einschließlich Einkommensgrenzen und maximalem Kaufpreis.

Erstkäufer haben über die OHFA mehrere Finanzierungsoptionen, darunter FHA, VA, USDA Rural Development und konventionelle Hypothekendarlehen mit erschwinglichen 30-Jahres-Zinssätzen. Käufer können teilnehmende Kreditgeber sowie Einkommens- und Einkaufspreislimits nachschlagen. Diese Darlehen mit etwas anderen Regeln stehen qualifizierten Wiederkäufern im Rahmen des OHFA Next Home-Programms zur Verfügung.

OHFA-Highlights und Zulassungsvoraussetzungen

HÖHEPUNKTE

• Mindest-Kredit-Score 660 für Nicht-203 (k) -FHA-Darlehen, 640 für andere
• Anzahlungshilfe nach sieben Jahren verzeihbar
• Hypothek Steuergutschriften verfügbar
• Anreize für Hochschulabsolventen, militärische und helfende Berufe

Berechtigung

• Kostenlose Hauskäuferausbildung erforderlich
• Begrenzung der Schulden zu Einkommen, Kaufpreis und Einkommen der Kreditnehmer
• Erstkäuferpflicht für berechtigte Veteranen erlassen
• Erstkäuferpflicht für Wohnungen in Zielgebieten entfällt

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Ohio Hypothek Steuergutschrift

Staatsprogramm

bei der OHFA

Beste für

Steuergutschriften

Was du wissen musst

Erstmalige Käufer von Eigenheimen, die eine OHFA-Hypothek mit einem Unterstützungsprogramm für Anzahlungen kombinieren, sind möglicherweise berechtigt, ein Hypothekenkreditzertifikat zu erhalten, wenn sie die Einkommens- und Kaufpreisrichtlinien erfüllen. Das Zertifikat erlaubt eine Steuergutschrift von bis zu 40% der jährlichen Hypothekenzinsen des Kreditnehmers und kann gezahlt werden