Pacific Union Finanzhypothekenüberprüfung 2018

Pacific Union Financial ist ein unabhängiger Hypothekengeber, der in Nordkalifornien geboren wurde - was den Namen der Westküste nach erklingt -, aber jetzt im Norden von Texas gelegen. Das ist eine ziemliche Relocation-Strategie, und es scheint funktioniert zu haben. Der Kreditgeber bedient jetzt jeden Staat, außer in fast der Hälfte davon, alphabetisch von Alabama bis Wisconsin und geographisch von Maryland bis Costa Mesa, Kalifornien.

Folgendes können Sie beim Kauf einer Hypothek von Pacific Union Financial erwarten.

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3,0 Investmentmatome-Bewertung

AUF EINEN BLICK

• Bietet Kauf, Refinanzierung, Jumbo, FHA, VA, USDA-Darlehen; Keine Eigenheimprodukte
• In der Regel werden Kreditgebergebühren in Höhe von 995 USD erhoben
• Der minimale FICO-Score beträgt im Allgemeinen 560, obwohl er ausnahmsweise niedriger ist

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Pacific Union Finanzielle Hypothekarprodukte

Pacific Union Financial bietet Ankaufs- und Refinanzierungsdarlehen sowie Jumbo-Hypotheken, aber keine Eigenheimprodukte oder umgekehrte Hypotheken, eine typische Auswahl für Nichtbanken.

Die staatlich unterstützten Hypotheken sind durch Darlehen der Eidgenössischen Wohnungsverwaltung, der Abteilung für Veteranen und der Landwirtschaft vertreten.

„Unser typischer Kunde ist ein Kunde mit niedriger Anzahlung, also typischerweise ein FHA-Kunde“, sagt Evan Stone, Gründer von Pacific Union. "Wir haben es mit Leuten zu tun, die oft anspruchsvollere Kreditprofile haben."

Stone sagt, der "angekündigte Mindestwert" von Pacific Union für FICO beträgt 560, aber der Kreditgeber wird ausnahmsweise darunter sinken. Die durchschnittliche Darlehenssumme beläuft sich auf etwa 225.000 US-Dollar.

"Wir finanzieren Kredite, die von den meisten Kreditgebern abgelehnt werden", sagt Stone.

" MEHR: Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatliche Hypothekenzahlung herauszufinden.

Ein Weg, um sich von Pacific Union Financial abzuheben, ist die Portfoliokredite für Kreditnehmer mit weniger als perfekten Krediten. Portfoliokredite werden vom Kreditgeber gehalten und nicht an einen Investor verkauft. Dies ermöglicht ein gewisses Maß an Flexibilität hinsichtlich der Kreditqualifikationen eines Kreditnehmers.

Diese Kredite, die im Rahmen des Pacific Union-Programms namens FlexKey angeboten werden, ermöglichen erweiterte Standards für das Beleihungsgeschäft und den Schuldenstand. Eine Restart-Darlehensoption bietet Kreditnehmern mit „vergangenen Kreditereignissen“ wie einer Zwangsvollstreckung oder einem Insolvenzverfahren einen einfacheren Weg zur Finanzierung, einschließlich einer „entspannten“ Dokumentation.

"Wir sind der Meinung, dass die FlexKey-Produktsuite eine notwendige Herangehensweise an ein verantwortungsvolles Kreditgeschäft für Verbraucher darstellt, die nicht in die makellose Kreditbox passen, die die meisten Hypothekeninvestoren benötigen", sagte Brandon Story, Senior Vice President bei Pacific Union Financial, in einer Pressemitteilung als das Produkt im April 2016 ausgerollt wurde.

Story fügte hinzu, dass das Darlehensprogramm einen breiteren Zugang zu Krediten fördern und dazu beitragen würde, das Wohneigentum einer breiteren Verbrauchergruppe näher zu bringen.

Der Pacific Union Financial-Hypothekendarlehensprozess

Die Pacific Union Financial-Website ist modern, attraktiv und voller Grafikanimationen, bietet jedoch nur wenig Funktionalität. Es gibt zwar einige nützliche Rechner und einige interessante Blogbeiträge, aber Sie können hier mit Ihrem Hypothekendarlehen nicht viel anfangen.

Wenn Sie oben auf der Startseite auf „Jetzt bewerben“ klicken, wird kein Hypothekenantrag, sondern ein Kurzformular für einen ersten Zinssatz und Kontaktaufnahme durch einen Kreditsachbearbeiter gestartet. Stone sagt, dass sich eine mobile App in der Entwicklung befindet.

Und das ist das Hauptgeschäftsmodell, das hier im Einsatz ist: Sie arbeiten entweder telefonisch oder persönlich in einem der 67 Zweigstellen von Pacific Union Financial mit einem Kreditsachbearbeiter zusammen. Der Kreditgeber beschäftigt mehr als 1.500 Hypothekenexperten und Partner mit anderen unabhängigen Korrespondenzbanken.

Und Stone weist auf einen besonderen Service hin, der sich an eine wachsende Anzahl von Eigenheimbesitzern richtet: „Wir haben ein Team, ein Verkaufsteam und ein Betriebsteam, für das Spanisch die Hauptsprache ist. Der Zweck ist, auf hispanische Kreditnehmer einzugehen “, sagt er.

Berücksichtigung von Gebühren und Hypothekenzinsen

Die typischen Gebühren für Darlehensgeber betragen laut Stone $ 995. Um eine Zinsschätzung zu erhalten, müssen Sie mit einem Kreditsachbearbeiter sprechen.

Was Pacific Union Financial am besten kann

• Bietet ein Programm zur Ausweitung der Kreditmöglichkeiten für Bewerber mit weniger perfekten Krediten
• Bietet ein komplettes Angebot an Kauf- und Refinanzierungskrediten, einschließlich aller wichtigen staatlichen Programme

Wo Pacific Union Financial zu kurz kommt

• Begrenzte Online-Funktionen
• Bietet keine Home-Equity-Produkte an

Online-Bewertungen sehen überwiegend positiv aus. Das Better Business Bureau bewertet Pacific Union Financial mit „A“, wobei ein Verhältnis von 60 zu 40 von positiven zu negativen Bewertungen angegeben wird.

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Hal Bundrick ist Mitarbeiter bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Die Einstufung der Sterne für Hypothekarkreditgeber auf unserer Website wird auf der Grundlage unserer Bewertung der Produkte und Dienstleistungen, die die Kreditgeber den Verbrauchern anbieten, die aktiv nach der besten Hypothek suchen, bewertet. Die sechs von uns bewerteten Schlüsselbereiche umfassen die angebotenen Kreditarten und Darlehensprodukte, Online-Funktionen, Informationen zu Online-Hypothekenzinsen, Kundenservice und die Anzahl der beim Consumer Financial Protection Bureau eingereichten Beschwerden in Prozent der ausgegebenen Darlehen. Für ein einzigartiges Programm oder einen Kreditnehmerfokus, der sie von anderen Kreditgebern unterscheidet, haben wir Kreditgeber mit bis zu einem Bonusstern ausgezeichnet. Um die Konsistenz zu gewährleisten, werden unsere Ratings von mehreren Mitarbeitern des Investmentmatome Mortgages-Teams überprüft.