RentTrack Review: Gutschrift für die Bezahlung Ihrer Miete - vielleicht kostenlos

Mieter empfinden die gleichen Schmerzen wie Hausbesitzer - die große Rechnung, die jeden Monat fällig wird. Aber Hausbesitzer bekommen zumindest eine positive Note in ihren Kreditberichten, wenn sie sie bezahlen. Mieter nicht

RentTrack und einige andere Mietberichterstattungsdienste wollen dies ändern und bieten eine Möglichkeit, die Kreditauskunftsprotokolle für die Berechnung der für die Qualifizierung von Kreditkarten, Privatkrediten und Hypotheken erforderlichen Bewertungen zu verwenden.

Es ist ein neues Konzept. Nur etwa 1% der Berichte enthalten einen Eintrag (eine "Tradeline") für die Vermietung, sagt das Kredit-Scoring-Kraftwerk FICO.

Traditionell haben Kredit-Scoring-Algorithmen die Rente nicht berücksichtigt. Sie stützen sich auf revolvierende Schulden von Kreditkarten und Ratenzahlungen von Autokrediten und Hypotheken, um die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers zu bewerten. Nun werden in einer Reihe alternativer Kreditbewertungen alternative Daten wie etwa Mieten berücksichtigt - und eine kleine Branche hat sich herausgestellt, um sicherzustellen, dass sie den großen Kreditberichteanbietern gemeldet wird.

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Vermietungsdaten, die an die Kreditauskunfteien gemeldet werden, können Ihnen helfen, sich für einige Kreditkarten oder Darlehen zu qualifizieren, und diese wiederum führen zu einer traditionellen Kreditbewertung, die überall akzeptiert wird.

RentTrack sendet nicht nur Zahlungsinformationen an alle drei Büros, sondern kassiert auch die Miete für Vermieter, von denen etwa die Hälfte die Registerkarte für die Berichterstellung aufnimmt.

RentTrack auf einen Blick

Um RentTrack zu überprüfen, sammelte Investmentmatome Preisinformationen und sammelte sechs Datenpunkte, überprüfte den Online-Bewerbungsprozess, interviewte Führungskräfte des Unternehmens und verglich das Unternehmen mit anderen, die auf dieselben Kunden abzielen.

RentTrack passt gut zu denen, die:

• Wohnen Sie in einem Gebäude, das das RentTrack-System verwendet und dafür bezahlt.
• Benötigen Sie Hilfe beim Kreditaufbau. Wenn Sie noch nicht für eine Kreditkarte oder einen Ratenzahlungskredit genehmigt wurden, kann die durch Mietzahlungen festgelegte Kredithistorie helfen, einen Kredit zu erhalten.
• Kann durch automatische Auszahlung bezahlen, wodurch die Kosten für den Service minimiert werden.

Loslegen

RentTrack kann für diejenigen, die:

• Haben Kredit eingerichtet. Wenn Sie eine Kreditkarte oder einen Ratenzahlungskredit haben, haben Sie fast schon einen traditionellen Kreditwert.
• Ihre persönlichen Finanzinformationen geheim halten möchten. Das RentTrack-Zahlungssystem erfordert, dass Sie Ihre Informationen mit dem Unternehmen teilen.

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Wie funktioniert RentTrack?

Wie RentTrack anders ist

Wo RentTrack zu kurz kommt

Was kostet RentTrack?

Wie funktioniert RentTrack?

RentTrack sammelt die Miete für Vermieter und meldet die Mietzahlungen an die Kreditauskunfteien. Die Mietzahlungen erscheinen in den Kreditberichten als Darlehensrückzahlung.

Wenn Ihr Vermieter Sie zu RentTrack eingeladen hat, können Sie dies kostenlos oder zu einem reduzierten Preis tun. Eine Beteiligung des Vermieters ist jedoch nicht erforderlich.

Sie können sich anmelden und $ 6,95 pro Monat bezahlen. Sie verbinden Ihr Bankkonto mit RentTrack, und Ihr Vermieter erhält einen Scheck und wird allen drei Kreditbüros gemeldet.

Die meisten Benutzer, die den Service nutzen und pünktlich zahlen, können laut VendageScore-Umfrage 2015 einen Anstieg ihrer Kunden erwarten. Diejenigen mit den niedrigsten Bewertungen hatten am Anfang die größten Gewinne. Briggs sagt, dass die Mietinformationen in der Regel innerhalb von zwei Wochen nach Zahlungseingang in den Kreditberichten stehen und die Bewertungen in der Regel innerhalb von zwei Monaten steigen.

Für Mieter, deren Vermieter bereits mit RentTrack zusammenarbeiten, können bis zu 24 Monate Nachzahlungen gezahlt werden, was die Laufzeit der neuen Kreditwürdigkeit verlängert.

Es ist erwähnenswert, dass VantageScore Mietzahlungen in seinen Kredit-Score-Berechnungen berücksichtigt, die FICO-Ergebnisse bei weitem Gebrauch jedoch nicht. Sie können möglicherweise eine Kreditkarte oder ein Darlehen über einen Kreditgeber erhalten, der VantageScore verwendet. Die große Mehrheit der gängigen Kreditkarten und Darlehen generiert automatisch einen traditionellen FICO-Score.

Wenn Sie sich für RentTrack anmelden, sind Sie nicht verpflichtet, im Programm zu bleiben. Sie können mit einem Anruf oder einer E-Mail aussteigen, sagt Briggs.

RentTrack gibt an, es verwendet Sicherheit auf Bankebene, um Ihre Finanzinformationen zu verschlüsseln.

Wie RentTrack anders ist

Der offensichtlichste Unterschied zwischen RentTrack und den meisten Mitbewerbern besteht darin, dass sie allen drei großen Kreditauskunfteien - Equifax, Experian und TransUnion - Bericht erstattet. Das ist genau das, was du willst.

Ein weiterer Unterschied ist, dass es Sie möglicherweise nichts kostet, es zu benutzen. In vielen Fällen nimmt der Vermieter die Registerkarte für die Berichterstellung auf. Schließlich ist die Überwachung des Identitätsdiebstahls im Web ein integriertes Feature.

RentTrack ermöglicht es Ihnen, Ihre Miete ohne Mitwirkung Ihres Vermieters auf eigene Kosten anzuzeigen. In diesem Fall würden Sie Ihren Mietvertrag und Ihre Bankinformationen mit RentTrack teilen, und RentTrack würde Ihren Vermieter bezahlen und die Zahlung melden. Vermietungsrückstände können jedoch wahrscheinlich nicht gemeldet werden, es sei denn, Ihr Vermieter befindet sich im RentTrack-Ökosystem.

Wo RentTrack zu kurz kommt

Wenn Sie hoffen, Ihre Miete gemeldet zu bekommen, ohne etwas zu ändern, ist RentTrack möglicherweise keine gute Wahl. CEO Briggs sagt, sein höchstes Ziel ist es, „die beliebteste Zahlungs- und Berichterstellungslösung zu sein“, dies ist jedoch möglicherweise nicht der Service für Sie, wenn Sie Bedenken hinsichtlich der Freigabe Ihrer Bankdaten haben.

Wenn Sie eine Kredit- oder Debitkarte verwenden, können sich die Gebühren außerdem ziemlich schnell summieren.(Wenn Sie auf Belohnungspunkte hoffen, setzen Sie nur so viele Zahlungen wie möglich auf Kunststoffe, wenn Sie genügend Belohnungen erhalten, um den Betrag auszugleichen, den Sie für die Verwendung einer Kreditkarte zahlen.)

Was kostet RentTrack?

RentTrack-Kosten hängen davon ab, wie Sie zahlen und wer dafür bezahlt. Wenn Sie ein Mieter sind, dessen Vermieter die Registerkarte abholt, kostet es Sie möglicherweise nichts, um Ihre Miete zu melden.

Wenn Sie RentTrack alleine verwenden, können die Preise variieren, sagt Briggs. Sie können den Preis ermitteln, indem Sie Ihre Adresse in die Website eingeben.

Stellen Sie diese Fragen von jeder Vermietungsagentur, die Sie in Betracht ziehen:

• Wie hoch wären meine Gesamtkosten für ein Dienstjahr, einschließlich Einrichtungsgebühren oder Gebühren für die vorherige Mietdauer?
• Wie schützen Sie meine persönlichen Daten?
• Welches der wichtigsten Kreditbüros melden Sie an? (Alle drei sind ideal.)
• Bieten Sie freien Zugang zu Kreditpunkten und wenn ja, zu welchen Punkten?
• Wie schnell sollte ich davon ausgehen, dass die Informationen in meiner Kreditauskunft erscheinen?
• Wie kann ich den Dienst kündigen?