Suchen Sie Immobilien in Santa Monica kaufen? Was Sie wissen sollten

Die Nachfrage nach Immobilien ist im sonnigen Santa Monica, Kalifornien, hoch, und die Mehrheit der Häuser wird innerhalb weniger Monate beschlagnahmt. Mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 1,6 Millionen US-Dollar ab März sind Immobilien in Santa Monica teuer.

Anhand der Daten vom März 2016 von Immobilienagent Ace analysierte Investmentmatome die Trends in Santa Monica. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, müssen Sie über den Zustand des Immobilienmarktes Bescheid wissen.

Ist es ein Käufer- oder Verkäufermarkt?

Mit schnell verkauften Eigenheimen und Käufern, die eine hohe Nachfrage nach begrenztem Inventar haben, betrachtet Agent Ace Santa Monica als einen Verkäufermarkt. Eigenheimkäufer können zwar immer noch Angebote zum Angebotspreis aushandeln, aber Verkäufer haben möglicherweise einen Vorteil, da die meisten Haushalte nicht lange auf dem Markt bleiben.

Beliebteste Häuser in Santa Monica

Während Eigentumswohnungen und Reihenhäuser in Santa Monica beliebt sind, dominierten im März die Verkäufe von Einfamilienhäusern den Immobilienmarkt der Stadt. Ocean Avenue war die heißeste Straße für Hausverkäufe in diesem Monat.

Wie lange sind Häuser auf dem Markt?

Ein weiteres Zeichen dafür, dass Santa Monica ein Verkäufermarkt ist: Die meisten Häuser auf dem Markt brauchen nur ein bis drei Monate, um zu verkaufen. Von 52 im März verkauften Wohnungen waren nur 14 länger als drei Monate auf dem Markt.

Wie lange sind Listings aktiv?

Im März wurden 81 Immobilien in Santa Monica gelistet, und die mittlere Zeit, in der ein Angebot vor dem Verkauf aktiv war, betrug 54 Tage. Dies war ein leichter Rückgang gegenüber dem Vormonat und eine enorme Verbesserung gegenüber dem Januar, als die mittlere Zeit auf dem Markt näher an 80 Tagen lag.

Erfahren Sie mehr darüber, wie es ist, in Santa Monica zu leben.

Können Sie sich Santa Monica leisten?

Wissen Sie, wie viel Sie sich in Santa Monica leisten können? Verwenden Sie unser Erschwinglichkeits-Tool, um zu bestimmen, wie viel Sie für Ihre Ausgaben ausgeben können. Wenn Sie nach Santa Monica oder irgendwo in der Nähe ziehen, testen Sie unseren Lebenshaltungsrechner, um sicherzustellen, dass Sie sich die Gegend von Los Angeles leisten können.

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Immobilienmakler in Santa Monica

Wenn Sie bereit sind, einen Schritt zu unternehmen, stehen erstklassige Immobilienmakler in Santa Monica zur Verfügung, um Käufern und Verkäufern zu helfen.

Emily Starbuck Crone ist Mitarbeiterin bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infografiken mit freundlicher Genehmigung von Agent Ace.