Gewerbliche Immobiliendarlehen: Vergleichen Sie die besten Optionen

Der Kauf von Immobilien, die Renovierung Ihrer aktuellen Immobilie oder die Refinanzierung von Immobilienschulden können eine intelligente Methode sein, um Ihr kleines Unternehmen zu vergrößern. Online-Kreditgeber bieten traditionelle Kredite für gewerbliche Immobilien aufgrund der geringeren Anforderungen und der kürzeren Finanzierungszeit als solide Alternativen. Sie können jedoch etwas mehr für diese Geschwindigkeit und Bequemlichkeit bezahlen.

Vor dem Kauf von Darlehen ist es eine gute Idee, den Gewinn aus dem Kauf oder der Renovierung von Immobilien oder die Einsparungen bei der Refinanzierung abzuschätzen, um sicherzustellen, dass der Kredit höher ist als die Kosten. Wägen Sie die Bedingungen, Zinsen, Gebühren und die Geschwindigkeit der Finanzierung immer sorgfältig ab, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Gewerbliche Immobiliendarlehen zum Kauf oder zur Refinanzierung

Gewerbliche Immobiliendarlehen für Renovierungen

Gewerbliche Immobiliendarlehen: Optionen vergleichen

Immobiliendarlehen zum Kauf oder zur Refinanzierung: SmartBiz

SBA 7 (a) Gewerbeimmobilienkredit

• Darlehensbetrag: 500.000 bis 5 Millionen US-Dollar
• APR: 6,62% bis 6,66%
• Leihfrist: 25 Jahre
• Finanzierungszeit: Innerhalb von 45 Tagen
• Lesen unser SmartBiz-Test

Beginnen Sie bei SmartBiz Erkundigen Sie sich, bevor Sie einen SmartBiz-Immobiliendarlehen beantragen, ob Sie die Mindestanforderungen des Kreditgebers erfüllen.

• 675+ persönliche Kreditpunktzahl
• 3+ Jahre im Geschäft
• 250.000 $ Jahresumsatz
• 10 Prozent nach unten und Sicherheiten erforderlich
• Mindestens 51% der von Ihnen erworbenen Immobilie müssen von Ihrem Unternehmen besetzt und genutzt werden

Qualifiziere ich mich?

SmartBiz ist Ihre beste Wette, wenn Sie ein etabliertes und profitables Unternehmen sind, das die niedrigsten Kreditkosten sucht.

Das Unternehmen bietet Small Business Administration 7 (a) gewerbliche Immobiliendarlehen in Höhe von 500.000 USD bis 5 Mio. USD an. Mit dem Erlös können Sie Immobilien erwerben oder bestehende Immobilienschulden refinanzieren.

Mit einer Laufzeit von 25 Jahren und niedrigen APRs von 6,62% auf 6,66% haben Sie eine geringere monatliche Zahlung als bei normalen Unternehmenskrediten.

Um sich zu qualifizieren, benötigen Sie eine persönliche Kreditpunktzahl von 675, mindestens drei Jahre im Geschäft und einen Jahresumsatz von 250.000 USD oder mehr. Darüber hinaus müssen mindestens 51% der von Ihnen erworbenen Immobilie von Ihrem Unternehmen bewohnt und genutzt werden. Sie müssen auch die Zulassungsvoraussetzungen der SBA erfüllen.

Ein erstes Pfandrecht auf der Immobilie ist erforderlich. Auf der Grundlage des Schätzwerts müssen Sie mindestens 10% bis 20% an der Immobilie zur Refinanzierung halten oder 10% bis 20% bei einem Immobilienkauf abschreiben. Für den SmartBiz-Nichtzahlungsplan (als Mietersatzoption bezeichnet) kann die monatliche Darlehenszahlung Ihre aktuellen monatlichen Leasingkosten nicht übersteigen.

Immobiliendarlehen für Renovierungen: Funding Circle

• Darlehensbetrag: 25.000 bis 500.000 US-Dollar
• APR: 10,91% bis 35,5%
• Leihfrist: 1 bis 5 Jahre
• Finanzierungszeit: Durchschnitt von 10 Tagen
• Lesen unsere Überprüfung des Funding Circle

Bewerben Sie sich jetzt bei Funding Circle Informieren Sie sich vor dem Beantragen eines Finanzierungskreises, ob Sie die Mindestanforderungen des Kreditgebers erfüllen.

• 620+ persönliche Kreditpunktzahl.
• 2+ Jahre im Geschäft.
• Kein jährlicher Mindestumsatz erforderlich.
• Kein Bankrott in den letzten sieben Jahren.
• Persönliche Garantie erforderlich.

Qualifiziere ich mich?

Finanzierungskreis Bietet Darlehen von bis zu 500.000 USD, die über einen Zeitraum von sechs Monaten bis zu fünf Jahren zurückgezahlt werden. Sie benötigen mindestens zwei Jahre Unternehmensgeschichte, um sich zu qualifizieren, sowie mindestens 620 Kreditpunkte. Es gibt keine Mindestumsatzanforderungen, obwohl typische Kreditnehmer einen Jahresumsatz von etwa 2 Millionen US-Dollar erzielen.

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Gewerbliche Immobiliendarlehen: Vergleichen Sie Ihre Möglichkeiten

Finanzierungsmöglichkeiten	Gute Option für:	Qualifizieren sie sich	Darlehensbetrag & APR
Beginnen Sie bei SmartBiz	• Immobilienkauf oder Fremdfinanzierung	• 675+ persönliche Kreditpunktzahl • 3+ Jahre im Geschäft • 250.000 $ Jahresumsatz	• 350.000 bis 5 Millionen US-Dollar • 6,62% bis 6,66%
Beginnen Sie beim Funding Circle	• Immobilienrenovierung	• 620+ persönliche Kreditpunktzahl • 2+ Jahre im Geschäft • Kein jährlicher Mindestumsatz erforderlich	• 25.000 bis 500.000 US-Dollar • 7,4% bis 36%

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