Trulia vs. Zillow: Unterschiedliches Aussehen, Schlüsselähnlichkeiten
Zillow, Redfin, Trulia & Realtor.com - Where to Find The Best Homes For Sale!
Inhaltsverzeichnis:
Die im Juli 2014 angekündigte Fusion von Zillow-Trulia wurde nach Prüfung der Federal Trade Commission Mitte Februar endgültig eingestellt. Nach der Konsolidierung von Operationen, wie der Vereinheitlichung von Werbeplattformen und dem Abbau von Hunderten von Positionen, ist die Assimilation abgeschlossen.
Was bleibt also übrig? Ist Trulia jetzt einfach ein Klon von Zillow, der sich hinter einer anderen Benutzeroberfläche versteckt? Oder gibt es wichtige Unterschiede zwischen den Home-Suchportalen, von denen der gehetzte Hausjäger profitieren kann?
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Wie Trulia und Zillow gleich sind
Laut Zillow Group CEO Spencer Rascoff wurde die Integration der Anzeigenplattformen von Trulia und Zillow vier Monate früher als geplant abgeschlossen. Es war "das Ende unserer großen Übergangsperiode der Integration", sagte er in einer Veröffentlichung vom 3. November für Investoren.
Für Immobilienmakler, die Verbraucher erreichen möchten, macht die Kombination der beiden Werbeplattformen die Aufgabe noch einfacher. Einige Agenten befürchten jedoch, dass die Werbekosten aufgrund der Fusion der beiden größten Home-Search-Portale steigen könnten.
Die Websites für die Suche auf der Startseite verwenden dieselbe Listendatenbank. Aus Verbrauchersicht besteht der Hauptunterschied darin, wie sie grafisch dargestellt werden.
Trulia scheint mehr Display-Werbung zu laden. In einem Investor-Call am 3. November sagte Rascoff, die Zillow-Gruppe arbeite daran, die Werbelast von Trulia zu reduzieren, um die Benutzererfahrung zu verbessern. Das Unternehmen tut dies, indem es seine Anstrengungen darauf konzentriert, die Werbedollar der Top-produzierenden Immobilienmakler zu schnappen, während weniger Makler, die weniger für Marketing aufwenden, entleert werden.
Wie unterscheiden sie sich?
Es ist alles in der Präsentation. Eine Zillow-Suche liefert eine Karte und eine Seitenleiste mit Ergebnissen, die auf Ihre vorherigen Suchvorgänge zugeschnitten sind. Die gleiche Suche in Trulia zeigt eine Liste von Häusern und eine Seitenleiste mit einigen Anzeigen.
Drilldown auf einen bestimmten Eintrag und die Informationen sind nahezu identisch - obwohl Zillow seinen unverwechselbaren und kontroversen Wert hat, den Wert eines Eigenheims zu bestimmen.
Da die Daten aus denselben Multiple Listing Services oder einer anderen Quelle stammen, sind die Beschreibung und die Details des Eigenheims in beiden Fällen identisch.
Die Quintessenz
Ist Trulia jetzt nur ein Klon von Zillow? Unter der Haut und zum größten Teil ja.
Es ist sehr wahrscheinlich, dass Sie, wenn Sie Ihre Haussuche mit Trulia begonnen haben, dabei bleiben werden. Oder, wenn Sie Zillow bei der Suche nach Ihrer nächsten Adresse immer besucht haben, warum ändern? Die Aufnahme von Trulia in die Zillow-Gruppe ist für Immobilienmakler von größerem Interesse als für Eigenkäufer.
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, haben Sie genug herauszufinden, ohne ein neues Suchportal entschlüsseln zu müssen. Es gibt viel zu sagen, wenn Sie sich an die Funktionen einer Website gewöhnen und wissen möchten, wo Sie als Nächstes klicken müssen.
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Hal Bundrick ist Mitarbeiter bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
