Zillow: Jenseits der Heimatlisten

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Wohndesign

Der Home-Design-Bereich von Zillow, den Sie über einen Link in der Menüleiste oben auf der Homepage erreichen, ist wohl die interessanteste Mehrwertfunktion.

Wählen Sie einen Raum, einen Preis, eine Farbe oder einen Stil aus, und Sie finden Fotoseiten zur Inspiration. Sehen Sie eine Idee, die Sie lieben? Sie können auf ein Element im Foto klicken, und ein Popup-Fenster zeigt an, wo Sie es kaufen und wie viel es kostet. Sie können sogar eine Frage stellen, die der Designer beantworten kann.

Prominente Immobilien und einzigartige Häuser

Möchten Sie das Haus kaufen, in dem Bruce Springsteen die Breakout-Songs seiner Karriere geschrieben hat, oder einfach nur ausprobieren? Entdecken Sie Prominente unter dem Blog-Tab von Zillow. Vielleicht finden Sie das Zuhause von Jonah Hills in Hollywood Hills, das Anwesen von Britney Spears in Südkalifornien oder die Villa Tom Cruise, die für 11 Millionen Dollar verkauft wird.

Sicher, es ist eine riesige Zeitverschwendung, vor allem, wenn Ihr Hauptziel darin besteht, Ihr nächstes Zuhause zu finden, aber wer wusste, dass Alicia Keys und Swizz Beatz erst vor zwei Jahren Eddie Murphys Jersey-Villa gekauft haben - und jetzt für fast 15 Millionen Dollar kotieren?

Zillows "Unique Homes" -Seite ist eine weitere lustige Funktion. Hier finden Sie Häuser wie das New England Estate mit einer $ 500.000 $ -Eisbahn und das Star Trek-Themenhaus in der Nähe von Houston, ganz zu schweigen von Baumhäusern und Dallas 'White House Replica.

Lokale Marktanalyse

Klicken Sie in der oberen Menüleiste auf "Mehr", dann auf "Zillow-Blog" und dann auf den Link "Lokal". Wenn Sie dort sind, geben Sie eine Stadt, einen Bundesstaat, eine Postleitzahl oder eine Nachbarschaft ein, an der Sie interessiert sind, und Sie werden Zillows Einblick in Ihren lokalen Immobilienmarkt erhalten. Dazu gehört unter anderem, dass Zillow beurteilt, ob Ihr Markt "kalt" ist, dh es handelt sich um einen Käufermarkt, oder "heiß".

Die lokalen Informationen umfassen auch Analysen der Eigenheimwerte, Zwangsvollstreckungsaktivitäten und Hypothekenausfälle. Sie finden die durchschnittliche Anzahl von Tagen, an denen die Häuser in der Gegend auf Zillow notiert sind, und den Anteil der Häuser mit negativem Eigenkapital, was bedeutet, dass die derzeitigen Eigentümer mehr als das derzeitige Haus schulden.

Sie finden auch nützliche Mietdaten, wenn Sie auf dem Zaun sind, ob Sie mieten oder kaufen möchten.

Forschung

Wenn Sie ein Immobilienmakler sind oder einfach nur ein sehr gut ausgebildeter Verbraucher sein möchten, gehen Sie zu "Zillow-Forschung" unter der Registerkarte "Mehr". Sie finden nicht nur aktuelle Artikel, die auf Zillows Forschung basieren, sondern Sie finden Registerkarten für Daten, lokale Marktübersichten, Immobilien- und Mietertrends, Erschwinglichkeit von Wohnraum, Prognosen und Wohnen nach Generation.

Es gibt auch Präsentationen, Artikel und Infografiken - wahrscheinlich mehr als Sie über die Immobilienbranche wissen möchten.

Und es gibt noch mehr

Das ist nicht alles. Auf der Ratenseite von Zillow finden Sie Foren für Immobilien, Kauf und Verkauf von Eigenheimen sowie lokale Marktberatung. Es gibt auch eine Funktion, mit der Sie eine monatliche Zahlung eingeben und sehen können, welche Häuser Sie in Nachbarschaften im ganzen Land kaufen würden.

Nimm lieber noch eine Tasse Kaffee. Dies wird etwas Zeit in Anspruch nehmen. Zillow ist viel mehr als nur eine Auflistung der Immobilien.

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Hal Bundrick ist Mitarbeiter bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Bilder über Zillow.