9 Taktiken für die kopflose Hausjagd |

Der Wohnungsmarkt ist überschwemmt und die Preise sind niedrig. Dies ist eine gute Nachricht für Hauskäufer, aber das Angebot kann auch überwältigend sein. Hier sind neun Hausjagd-Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Suche in Gang zu bringen.

1) Kennen Sie Ihre nicht verhandelbaren

Bevor Sie Ihre Haussuche beginnen, ist es wichtig, Ihre Bedürfnisse und Wünsche genau zu bestimmen. Brauchen Sie mindestens zwei Schlafzimmer? Kann nicht ohne eine atemberaubende Aussicht leben? Werden Sie Ihre Meinung verlieren, wenn Sie mehr als 15 Minuten in Ihrem Auto auf Ihrer täglichen Fahrt verbringen müssen?

Überlegen Sie, was Ihnen am wichtigsten ist, und machen Sie eine Liste der Dinge, die in Ihrem künftigen Heim nicht verhandelbar sind.

[ Anmerkung des Herausgebers: Nach dem Leben in einer wörtlichen Höhle (keine Fenster!) Während des zweiten Studienjahres College, sind vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster eine Voraussetzung, wo immer ich lebe. Es ist das erste, was ich Immobilienmaklern erzähle. LICHT. "]

Es ist wichtig, eine Liste zu erstellen, denn wenn du anfängst Häuser zu betrachten, werden dir bestimmte Merkmale zu Hause auffallen, die dich dazu bringen, es zu wollen Kompromiss über Ihre ursprünglichen Ziele. Diese Jacuzzi-Wanne klingt vielleicht nach Spaß, aber wenn das Haus nicht Ihren anderen Standards entspricht, ist es am Ende nicht gut. Ihre Prioritätenliste hält Sie auf dem Boden und hilft Ihnen, die vielen Möglichkeiten auf dem Markt einzuschränken.

2) Vorabgenehmigung erhalten

Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber, um sich für ein Darlehen zu genehmigen. Pre-Approval hilft zu wissen, wie viel Geld die Bank Ihnen leiht und welche verschiedenen Kreditoptionen kosten werden. Dadurch erhalten Sie eine fundierte Vorstellung davon, wie viel Sie ausgeben können. Sie müssen sich also nicht darum sorgen, sich in ein Haus zu verlieben, nur um zu erfahren, dass Sie es sich nicht leisten können. Außerdem erleichtert es den Verhandlungsprozess, wenn Sie bereit sind, diesen Sprung zu machen und ein Angebot für ein neues Zuhause zu machen.

3) Denken Sie an die drei wichtigsten Faktoren in Immobilien

Ich muss Sie nicht daran erinnern Dieser Standort ist wichtig, wenn es um die Auswahl eines Hauses geht. Deshalb ist es hilfreich, die Suche einzugrenzen, indem Sie zwei oder drei Bereiche auswählen, in denen Sie leben möchten.

Seien Sie realistisch, wenn Sie Ihr Budget und Ihre Prioritäten berücksichtigen. Wenn Sie planen, Ihre Kinder in eine öffentliche Schule zu schicken, kann es sich lohnen, ein bisschen mehr zu investieren, um in einem A + -Bereich zu leben. Andere Standortfragen zu beachten: Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Entfernung vom Lebensmittelgeschäft / Apotheke / Tankstelle. Denken Sie daran, es ist sinnlos, sich auf ein Viertel zu konzentrieren, in dem Sie sich kein Haus leisten können, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

4) Research Home Values ​​

Sobald Sie die Viertel eingegrenzt haben, können Sie in Ihre Preisklasse. Dies ist wichtig, damit Sie nicht zu viel bezahlen und das beste Angebot zu Hause bekommen können.

Sobald Sie eine Vorstellung davon haben, was Sie suchen und Ihr Budget, können Sie endlich beginnen, tatsächlich Häuser auf der Suche nach Markt. Dies ist der spaßige Teil und das Internet ist eine großartige Ressource. Mit durchsuchbaren MLS-Listen auf Knopfdruck online, können Sie alle Ihre Bedürfnisse eingeben und finden Sie eine Liste der relevanten Eigenschaften, mit Bildern vervollständigen.

5) Nutzen Sie den Kauf von Jahreszeiten

Wenn Sie das meiste Inventar möchten, die Die beste Zeit, um mit der Jagd zu beginnen, ist im Frühling oder Sommer - dann gehen die meisten Häuser auf den Markt. Es ist auch die Jahreszeit, in der die meisten Menschen ein neues Zuhause kaufen, so dass die Verkäufer weniger bereit sind, die Preise zu senken oder Abschlüsse anzubieten.

Wenn Sie nach den besten Preisen suchen, sollten Sie bis zum Winter warten Verkauf langsam. Während es nicht so viele Optionen gibt, werden Verkäufer offener für Angebote sein, die sie früher im Jahr nicht berücksichtigt hätten.

# - ad_banner_2 - # 6) Mieten Sie einen Immobilienmakler

Einige Dinge sind besser Profis überlassen. Immobilienmakler haben alle oben aufgeführten Ressourcen zur Verfügung und verfügen über jahrelange Erfahrung, die sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Wählen Sie für die besten Ergebnisse einen Sachbearbeiter aus, der ein Spezialist in den Stadtvierteln ist, in die Sie wechseln möchten.

[InvestingAnswers Feature: Warum Ihr Immobilienmakler nicht immer für Sie arbeitet]

7) Holen Sie sich Mobile - Melden Sie sich für Alerts

Bitten Sie Ihren Immobilienmakler, Sie für Immobilien Alerts, die gesendet werden können, zu unterzeichnen direkt zu deiner E-Mail. Viele Agenten haben einen MLS-Zugang, der Sie automatisch per E-Mail benachrichtigt, wenn ein Haus, das Ihren Spezifikationen entspricht, auf den Markt kommt. Auf diese Weise können Sie Edelsteine ​​in dem Moment finden, in dem sie auf den Markt kommen.

8) Notizen machen / Fotos

Wenn Sie mehrere Häuser sehen, werden sie nach einiger Zeit gleich aussehen. Aus diesem Grund ist es wichtig, die Unterschiede zwischen den verschiedenen Eigenschaften im Auge zu behalten.

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Notizen aufschreiben können, sei es ein Stift und ein Blatt Papier oder sogar die Memo-App Ihres Mobiltelefons. Bringen Sie eine Digitalkamera oder ein Mobiltelefon mit Kamerafunktionen mit, um Bilder von Räumen / Funktionen aufzunehmen, die Ihnen gefallen oder nicht gefallen.

9) Warten Sie nicht auf Perfektion

Unabhängig von Ihrem Budget werden Sie wahrscheinlich nie das perfekte finden Haus. Das bedeutet nicht, dass Sie kein zu Hause finden können, das perfekt für Sie ist und all Ihre Bedürfnisse erfüllt.