Pfandbrief Definition & Beispiel |
Was ist ein Pfandbrief? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Ein Pfandbrief verwendet ein Pfandgut als Sicherheit.
Wie es geht funktioniert (Beispiel):
A Pfandbrief ist durch eine oder mehrere beliehene Immobilien besichert. Im Falle eines Zahlungsausfalls können die beliehenen Immobilien verkauft werden, um Anleihegläubiger zurückzuzahlen.
Nehmen wir beispielsweise an, dass die Anleihe ABC durch eine Hypothek auf Immobilien XYZ gedeckt ist. Wenn die Anleihe ABC in Verzug gerät, können die Inhaber der Anleihe die Eigenschaft XYZ als Entschädigung liquidieren.
Warum es wichtig ist:
Hypothekenanleihen haben im Gegensatz zu traditionellen Anleihen mit ähnlichen Eigenschaften tendenziell niedrigere Renditen. Der Grund dafür ist, dass Pfandbriefe ein geringeres Risiko darstellen, da das beliehene Objekt als Sicherheit verpfändet ist.