Hypothekarzinssatz Definition & Beispiel |
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Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Ein Hypothekenzins ist der Zinssatz, den ein Kreditnehmer auf sein oder ihr zahlt Hypothek
So funktioniert es (Beispiel):
Hypothekenzinsen können entweder fest oder variabel sein. Die Bedingungen in Bezug auf den Hypothekarzinssatz sind in den Hypothekendarlehensdokumenten detailliert aufgeführt.
Eine Festhypothek belastet den Kreditnehmer über die gesamte Laufzeit des Darlehens mit dem gleichen Zinssatz. Der Zinssatz für eine variabel verzinsliche Hypothek (ARM), die auch als "variabel verzinsliche Hypothek" oder "variabel verzinsliche Hypothek" bezeichnet wird, schwankt je nach den vorherrschenden Zinssätzen.
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Warum es wichtig ist:
Hypothekenzinsen neigen dazu, 10-jährige Treasury-Kurse zu verfolgen. Wenn die Treasury-Sätze steigen, steigen die Hypothekenzinsen und umgekehrt. Hypothekenkreditgeber passen auch Hypothekenzinsen entsprechend der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers an. Bei risikoreicheren Kreditnehmern werden höhere Zinssätze berechnet, während bei kreditwürdigeren Kreditnehmern niedrigere Zinssätze berechnet werden.
