Hypothekenzinsen Montag, 20. März: Abwärts; Mieter weniger optimistisch beim Kauf von Eigenheimen

NAR: Verbraucher optimistisch; Mieter vorsichtig beim Kauf von Eigenheimen

Mehr Verbraucher, vor allem in den ländlichen Gebieten und im Mittleren Westen, gewinnen in diesem Jahr zunehmend Vertrauen in die US-Wirtschaft und den Wohnungsbau, aber die Mieter sind nicht so optimistisch, dass sie in naher Zukunft ein Haus kaufen können, so eine aktuelle Umfrage des Nationale Vereinigung der Grundstücksmakler.

In der vierteljährlichen Umfrage zu Wohnraumchancen und Markterfahrung haben jahrelang positives Beschäftigungswachstum und Hoffnung auf weitere Verbesserungen nach den Wahlen dieses Jahr das Verbrauchervertrauen in der Wirtschaft auf 62% angehoben, den höchsten Anteil in der kurzen Geschichte der Umfrage. Dies ist eine „außerordentliche Umkehrung“, sagte der NAR von 54% im letzten Quartal und 48% im März 2016.

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Das Vertrauen der Verbraucher in die Wirtschaft stützt auch die privaten Finanzen der privaten Haushalte in den nächsten sechs Monaten positiv. Der monatliche Index "Persönlicher Finanzausblick" der Umfrage zeigt, dass der Optimismus der Befragten hinsichtlich der eigenen finanziellen Situation im März auf 62,6 gestiegen ist, der höchste Wert in der Umfrage. Das ist gegenüber 59,8 im Dezember und 58,1 im März 2016.

Dieses Vertrauen in die Wirtschaft bedeutet nicht, dass sich die Mieter beim Kauf von Eigenheimen begeistern. Nur 56% der Mieter glauben, dass jetzt ein guter Zeitpunkt zum Kauf eines Eigenheims ist, ein Rückgang von 57% im letzten Quartal und ein noch stärkerer Rückgang von 62% im März 2016. Jüngere Familien, Mieter und Bewohner des Westens, in denen die Immobilienpreise liegen Am höchsten sind die am wenigsten zuversichtlichen Umfragen.

"Die Lagerbestände sind noch schlechter als vor einem Jahr, und die Hauspreise und Hypothekenzinsen steigen aufwärts", sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun in der Freilassung. „Diese Faktoren geben vielen Mieterhaushalten eine Pause, in der es eine gute Kaufzeit ist, selbst wenn sich ihre Beschäftigungsaussichten verbessern und die Löhne steigen. Wenn das Angebot in diesem Frühjahr nicht erheblich gesteigert wird, werden diese Einschränkungen die Kaufinteressenten einiger Käufer möglicherweise verzögern oder verzögern."

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Deborah Kearns ist eine Mitarbeiterin von Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.