Erschwingliche Orte zum Kauf eines Eigenheims
Dirk Müller: Lohnt sich der Kauf eines Eigenheims?
Inhaltsverzeichnis:
- Erschwingliche Orte zum Kauf eines Eigenheims
- Am wenigsten erschwingliche Orte, um ein Haus zu kaufen
Obwohl die Hypothekenzinsen derzeit niedrig sind, liegt die Wohneigentumsquote der Nation bei 65,4%, die niedrigste seit 16 Jahren. Wohneigentum ist ein wesentlicher Bestandteil des amerikanischen Traums (Umfragen zeigen, dass es für 96% der Amerikaner wichtig ist), jedoch führte die Rezession zu einer Verringerung der Arbeitsplatzsicherheit und zu niedrigeren Löhnen, was diesen Traum für viele Amerikaner unerreichbar macht.
Investmentmatome untersuchte mehr als 100 U-Bahn-Gebiete in den USA, um festzustellen, wo Wohneigentum für den Durchschnittsverbraucher machbar ist. Durch die Division des Hausverkaufspreises durch das mittlere Haushaltseinkommen in jeder Stadt haben wir ermittelt, wie teuer Häuser in Bezug auf die Gehälter sind. In South Bend kostet der durchschnittliche Eigenheimbedarf nur 1,5 Jahre vor dem Einkommen eines Haushalts, während der Eigenheimpreis in Honolulu fast 9 Jahre vor Steuern entspricht. Hierbei handelt es sich um eine vereinfachende Maßnahme, die sich hinter die Grenzen setzt und die lokalen Steuersätze, Hypothekenzinsen, Kreditpunkte oder die Möglichkeit, eine Anzahlung zu leisten, nicht berücksichtigt. Die Zahlen zeigen jedoch den relativen Unterschied zwischen den Städten in Bezug auf die Erschwinglichkeit von Häusern.
Wie aus dieser Grafik hervorgeht, ist der Unterschied zwischen den fünf am wenigsten erschwinglichen und den erschwinglichsten Städten zum Kauf eines Eigenheims auffällig:
Weitere Informationen finden Sie in unserem Lebenshaltungsrechner.
Erschwingliche Orte zum Kauf eines Eigenheims
| Rang | Metropolitan Area | Median Haus Verkaufspreis | Mittleres Haushaltseinkommen | Eigenheimpreis / Einkommen |
|---|---|---|---|---|
| 1 | South Bend-Mishawaka, IN | $67,600 | $44,372 | 1.52 |
| 2 | Lansing-E.Lansing, MI | $81,500 | $48,524 | 1.68 |
| 3 | Rockford, IL | $80,600 | $47,183 | 1.71 |
| 4 | Toledo, OH | $74,200 | $43,418 | 1.71 |
| 5 | Kankakee-Bradley, IL | $92,400 | $48,208 | 1.92 |
| 6 | Appleton, WI | $116,800 | $57,874 | 2.02 |
| 7 | Topeka, KS | $98,900 | $48,421 | 2.04 |
| 8 | Dayton, OH | $93,500 | $45,765 | 2.04 |
| 9 | Elmira, NY | $99,200 | $48,046 | 2.06 |
| 10 | Atlanta-Sandy Springs-Marietta, GA | $115,100 | $55,280 | 2.08 |
| 11 | Davenport-Moline-Rock-Insel, IA-IL | $103,200 | $48,904 | 2.11 |
| 12 | Saint Louis, MO-IL | $111,000 | $52,388 | 2.12 |
| 13 | Cleveland-Elyria-Mentor, OH | $101,000 | $47,147 | 2.14 |
| 14 | Gulfport-Biloxi, MS | $92,500 | $42,351 | 2.18 |
| 15 | Wichita, KS | $108,400 | $49,458 | 2.19 |
| 16 | Syracuse, NY | $114,700 | $51,528 | 2.23 |
| 17 | Akron, OH | $108,300 | $48,395 | 2.24 |
| 18 | Cincinnati-Middletown, OH-KY-IN | $121,000 | $53,302 | 2.27 |
| 19 | Rochester, NY | $118,100 | $51,729 | 2.28 |
| 20 | Springfield, IL | $121,700 | $52,925 | 2.30 |
Im Gegensatz dazu sind hier die am wenigsten erschwinglichen Orte, um ein Haus zu kaufen.
Am wenigsten erschwingliche Orte, um ein Haus zu kaufen
| Rang | Metropolitan Area | Haus Verkaufspreis | Mittleres Haushaltseinkommen | Eigenheimpreis / Einkommen |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Honolulu, HI | $625,800 | $70,166 | 8.92 |
| 2 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Kalifornien, USA | $705,000 | $86,278 | 8.17 |
| 3 | San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornien | $593,890 | $74,927 | 7.93 |
| 4 | New York-Wayne-White Plains, NY-NJ | $432,800 | $63,973 | 6.77 |
| 5 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornien | $412,320 | $61,247 | 6.73 |
| 6 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, Kalifornien | $345,540 | $58,900 | 5.87 |
| 7 | New York - Nördliches New Jersey - Long Island, NY-NJ-PA | $368,200 | $63,973 | 5.76 |
| 8 | Barnstable Town, MA | $307,900 | $58,551 | 5.26 |
| 9 | Seattle-Tacoma-Bellevue, WA | $312,600 | $65,452 | 4.78 |
| 10 | Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL | $219,900 | $46,592 | 4.72 |
| 11 | Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH | $332,200 | $70,454 | 4.72 |
| 12 | Burlington-South Burlington, VT | $278,400 | $60,229 | 4.62 |
| 13 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | $360,100 | $79,408 | 4.53 |
| 14 | Portland-Vancouver-Beaverton, OR-WA | $246,500 | $55,598 | 4.43 |
| 15 | Denver-Aurora, CO | $261,200 | $60,452 | 4.32 |
| 16 | Sarasota-Bradenton-Venice, FL | $189,900 | $46,519 | 4.08 |
| 17 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | $348,700 | $87,653 | 3.98 |
| 18 | Flussufer-San Bernardino-Ontario, CA | $216,720 | $54,629 | 3.97 |
| 19 | Atlantic City, NJ | $210,100 | $53,288 | 3.94 |
| 20 | Gainesville, FL | $157,700 | $40,421 | 3.90 |
Die Daten stammen von der National Association of Realtors und der US-Volkszählung
