Einen Roomie diesen Herbst bekommen? Achten Sie auf Ihr Guthaben

Mit einem Mitbewohner zusammenzuleben, ist eine kluge finanzielle Maßnahme. Sie sparen Geld für die Miete, mit der Sie Ihre Studentendarlehen sparen oder abbezahlen können.

Wenn Sie jedoch nicht aufpassen, besteht die Möglichkeit, dass ein Zusammenleben mit einem Freund Ihrer Kreditwürdigkeit schaden kann. Besorgt? Seien Sie nicht - die Nerds haben Sie abgedeckt. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Guthaben aufrechterhalten können, wenn Sie Ihren Wohnraum teilen.

Theoretisch sollte ein Mitbewohner keinen Einfluss auf Ihre Gutschrift haben

Zunächst ist es wichtig, das in zu verstehen Theorie Es gibt keinen Grund, dass ein Mitbewohner Einfluss auf Ihre Gutschrift hat. Die drei großen Kreditbüros führen Aufzeichnungen über jeden Einzelnen, nicht jeden Haushalt. Sogar verheiratete Paare haben getrennte Kreditauskünfte. Dies bedeutet, dass Ihre Kreditwürdigkeit solide ist, wenn Sie Ihre Rechnungen pünktlich bezahlen, das Guthaben auf Ihrem Kunststoff niedrig halten und einen sparsamen Antrag auf neues Guthaben stellen.

Darüber hinaus werden die Zahlungen für Haushaltsrechnungen, die Sie mit Ihrem Mitbewohner teilen - Miete, Nebenkosten usw. - in der Regel nicht einmal den großen Kreditbüros gemeldet, es sei denn, Sie landen in Sammlungen. Selbst wenn Sie ein Konto teilen (was Sie nicht tun sollten) und einer von Ihnen eine Rechnung etwas zu spät bezahlt, sollte der Kredit des anderen nicht leiden.

In der Praxis besteht die Möglichkeit, dass Ihre Punktzahl schlecht wird

Wenn es um den Einfluss eines Mitbewohners auf Ihren Kredit geht, gibt es leider einen Unterschied zwischen Theorie und Praxis. Es gibt einige Situationen, in denen das unverantwortliche Verhalten eines Mitbewohners dazu führen kann, dass Sie Ihr Guthaben verlieren. Zum Beispiel:

Sie haben keine separaten Leasingverträge - Mietzahlungen werden normalerweise nicht von Monat zu Monat an die Auskunfteien gemeldet. Wenn Sie oder Ihr Mitbewohner jedoch nicht ganz zahlen, kann Ihr Vermieter Ihr Konto an Sammlungen verkaufen. Dies wird in Ihrer Kreditauskunft angezeigt und Ihre Kredit-Score wird ernsthaft beschädigt.

Wenn Sie und Ihre Mitbewohner keine separaten Mietverträge haben und sie nicht bezahlt, wird von Ihnen erwartet, dass Sie die gesamte Rechnung bezahlen. Andernfalls erhalten Sie möglicherweise eine Aufhebungsmitteilung und eine schwarze Markierung in Ihrer Kreditauskunft.

Alle Rechnungen sind in Ihrem Namen - Wie Ihre Mietzahlungen werden die Versorgungszahlungen normalerweise nicht monatlich an die Auskunfteien gemeldet. Bu auch wie Miete, ein totaler Ausfall kann Sie in Sammlungen sammeln.

Wenn alle Rechnungen auf Ihren Namen lauten und Ihr Mitbewohner nicht bezahlt, müssen Sie das Geld einlösen. Wenn dies nicht der Fall ist, kann Ihre Kreditpunktzahl in Fetzen enden.

Sie und Ihr Mitbewohner haben ähnliche Namen - Zwei der Identifikatoren, die die Kreditauskunfteien beim Hinzufügen von Elementen zu Ihrem Bericht verwenden, sind Ihr Name und Ihre Adresse. Wenn Sie und Ihr Mitbewohner ähnliche Namen haben, besteht die Möglichkeit, dass Ihre Informationen durcheinander geraten, da Sie dieselbe Adresse haben. Wenn ihre Erfolgsbilanz mit Geld nicht herausragend ist, könnte dies zu einem Fehler bei Ihrer Kreditauskunft führen, der Ihre Punktzahl herabsetzt.

Ihr Mitbewohner ist unehrlich - Hoffentlich ist Ihr Mitbewohner jemand, dem Sie vertrauen. Wenn Ihre Mitbewohnerin unehrlich ist, ist es sehr einfach für sie, Ihre Identität zu stehlen und Kreditkartenschulden einzulösen, indem Sie einfach Ihre Post oder andere wichtige Dokumente ausspionieren. Dies könnte Ihre Punktzahl verletzen und sehr schwer zu entschlüsseln sein.

So schützen Sie Ihr Guthaben, wenn Sie ein Eigenheim teilen

Die gute Nachricht ist, dass es einige praktische Schritte gibt, die Sie ergreifen können, um Ihr Guthaben zu schützen, während Sie ein Haus mit einem Freund teilen. Werfen Sie einen Blick auf die Nerds-Tipps:

• Bestehen Sie auf separaten Leasingverträgen - Wenn Ihr Vermieter nicht bereit ist, zwei separate Leasingverhältnisse zu erstellen (eines für jeden, das Ihre individuellen Mietverpflichtungen aufführt), suchen Sie nach einem anderen Ort. Wenn Sie mit der gesamten Mietzahlung nicht weiterkommen, falls Ihre Mitbewohnerin ihren Anteil nicht bezahlt, kann dies zu finanziellen Problemen führen - nutzen Sie die Chance nicht.
• Öffnen Sie keine geteilten Kreditkonten - Einige Mitbewohner eröffnen eine gemeinsam genutzte Kreditkarte, um die üblichen Haushaltskosten zu bezahlen, aber das Risiko ist es nicht wert. Teilen Sie Konten jeglicher Art nicht.
• Legen Sie einige Rechnungen in ihren Namen und einige Rechnungen in Ihre - Auf diese Weise sind Sie nicht offiziell am Haken für alle Rechnungen, wenn sie einen Monat kein Geld mehr hat.
• Bewahren Sie Ihre persönlichen Informationen außerhalb der Übersicht auf - Um auf der sicheren Seite zu sein, halten Sie Ihre persönlichen Informationen von Ihren Mitreisenden fern. Dies verringert das Risiko, dass sie Ihre Identität stehlen könnte.
• Überprüfen Sie regelmäßig Ihre Kreditauskunft - Sie sollten dies trotzdem tun, aber wenn Sie mindestens einmal im Jahr Ihre Kreditauskunft prüfen, erhalten Sie eine gute Frühwarnung, wenn eines der Büros Ihre Informationen verwechselt.
• Kommunizieren Sie mit Ihrem Mitbewohner - Halten Sie die Kommunikationswege mit Ihrem Mitbewohner offen, insbesondere in Bezug auf Geld. Dies hilft, kleinere finanzielle Probleme abzuwenden, bevor sie ernst werden.

Das wegnehmen: Das Teilen eines Hauses mit einem Mitbewohner ist im Allgemeinen für Ihre Finanzen absolut sicher. Beachten Sie unbedingt die oben beschriebenen Vorkehrungen, um eine unbeabsichtigte Kreditkatastrophe zu verhindern!

Mitbewohnerbild via Shutterstock