Eine Steuerrückerstattung erhalten Verwenden Sie es für Heimverbesserungen

Der Februar signalisiert den Beginn der Steuersaison, eine Zeit, zu der viele Amerikaner im Durchschnitt fast 3.000 US-Dollar in Form einer Steuererstattung erhalten, so die IRS.

Wenn Sie im Urlaub oder auf dem iPhone X ploppen, ist das verlockend, aber als Hausbesitzer ist es möglicherweise klüger, Bargeld in Ihr Haus einzulassen, insbesondere wenn die Schulden bereits unter Kontrolle sind, sagt Lisa Greene-Lewis, Wirtschaftsprüferin und Steuerexpertin bei TurboTax.

Selbst kleine Wohngebäude können den Wohnwert und Ihre Lebensqualität in eine positive Richtung bringen. Aber wie entscheidest du, was zu tun ist?

Die erste zu stellende Frage, sagt Craig Webb, Chefredakteur des Remodeling-Magazins, lautet: „Wie lange plane ich, zu Hause zu bleiben?“ Die Antwort bestimmt, wie viel Sie für Heimverbesserungen aufwenden müssen und welche Projekte Priorität haben sollten.

Wenn Sie sich nicht aus der Ruhe bringen, konzentrieren Sie sich auf Änderungen, die Ihr Leben verbessern und den Wert verbessern, sagt Webb. Reparieren Sie, was kaputt ist, bevor Sie über das Eindämmen von Einsprüchen nachdenken.

Hier sind einige Vorschläge zur Verbesserung Ihres Heimes in verschiedenen Preisklassen, sodass Sie diese Steuererstattung in Kraft setzen können.

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Um 100 Dollar

Ersetzen Sie die Hardware des Schranks. Das Wechseln von Knöpfen oder Griffen ist relativ einfach, verleiht jedoch dem gesamten Raum ein neues Aussehen, sagt Colin Shaw, Inhaber von Shaw Remodeling in Niantic, Connecticut.

Verschließen Sie die Einfahrt. Sie reduzieren unansehnliche Risse und verlangsamen den Beton oder Asphalt langsam.

Lassen Sie das HVAC-System warten. Die regelmäßige Reinigung kann die Lebensdauer Ihres Systems um 10 Jahre verlängern, sagt Laura Hales, eine Immobilienmaklerin und Eigentümerin von Hales and Associates in Overland Park, Kansas.

Um 500 $

Fügen Sie einen Fliesensplash hinzu. Backsplashes bieten eine sofortige Umwandlung zu einem Bruchteil dessen, was eine komplette Küchenumgestaltung kostet.

Innenfarbe auffrischen. Neue Farbe in den Haupträumen hellt das ganze Haus auf, und wenn Sie es selbst machen, sparen Sie Lohnkosten, sagt Hales.

Isolieren Sie den Dachboden. Käufer lieben Energieeffizienz und Sie werden niedrigere Stromrechnungen lieben.

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Rund 1.000 Dollar

Holen Sie sich eine neue Haustür. Shaw empfiehlt Glasfasertüren, die mit dem Wetter nicht anschwellen oder kontrahieren.

Ineffiziente Geräte ersetzen Wie der Wasserkocher, die Toilette, der Kühlschrank oder der Geschirrspüler.

Fliesen Sie den Badezimmerboden aus. Starker Fußverkehr lässt den Boden schmuddelig. Entscheiden Sie sich stattdessen für helle, pflegeleichte Fliesen.

Rund 3.000 Dollar

Installieren Sie neue Küchenarbeitsplatten. Fast alle Käufer wünschen sich Granit, Quarz und andere feste Oberflächen, sagt Hales.

Ersetzen Sie das Garagentor. Laut dem Bericht "Cost vs. Value" aus dem Remodeling-Magazin aus dem Jahr 2018 erzielt ein neues Garagentor rund 98% seiner Kosten für einen verbesserten Eigenheimwert.

Verbessern Sie Ihre Landschaftsgestaltung. Steinpflastersteine, eine Feuerstelle oder eine Außenbeleuchtung steigern die Attraktivität und Funktionalität der Bordsteine.

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