Unbelastete Definition & Beispiel |

Was es ist:

Eine Belastung ist eine Beschränkung des Eigentums an einer Immobilie. Wenn ein Asset unbelastet ist, gibt es keine Einschränkungen für seine Eigentümerschaft.

So funktioniert es (Beispiel):

Um zu verstehen, was Unbelastet bedeutet, ist es wichtig zu verstehen, wie Belastungen funktionieren. In der Immobilienwelt ist eine Belastung ähnlich einem Pfandrecht. Die Bondwelt beinhaltet auch Belastungen. Betrachten wir zum Beispiel eine 100-Millionen-Dollar-Anleihe von Unternehmen XYZ. Wenn die Gesellschaft XYZ bereit ist, 100 Mio. USD ihrer Vermögenswerte an die Anleihegläubiger zu verpfänden (das heißt, die Anleihegläubiger sollten Pfandrechte an bestimmten Vermögenswerten platzieren, die sie im Falle eines Zahlungsausfalls ergreifen könnten), geben sie ihnen ein wenig zusätzliche Sicherheit, dass sie bezahlt werden Zeit, dann würden die Anleihen als verbrieft oder Asset-Backed betrachtet werden, weil die Vermögenswerte $ 100 Millionen von Belastungen auf sie haben.

Warum es wichtig ist:

Encumbrances bieten Sicherheit für Kreditgeber und Bond-Investoren im Falle von Konkurs oder Zahlungsverzug. Zum Beispiel ist es wichtig zu beachten, dass Schuldverschreibungen keine Belastungen haben - das heißt, sie sind nicht durch bestimmte Stücke von Eigentum oder Sicherheiten gesichert und sie haben einen allgemeinen Anspruch auf die Vermögenswerte und Erträge des Emittenten. Wenn also der Emittent liquidiert wird, haben die Inhaber der Schuldverschreibungen einen Anspruch auf Vermögenswerte, die nicht speziell zur Sicherung anderer Schulden verpfändet sind. Unbelastete Vermögenswerte können daher dazu beitragen, das Risiko von Schulden zu verringern, wenn sie belastet werden.

Unternehmen, die äußerst kreditwürdig sind, haben oft keinen Grund, bestimmte Vermögenswerte zu belasten, um eine Anleihe zu verkaufen, weil sie immer noch relativ niedrige Zinsen zahlen. (Deshalb können Schuldverschreibungen, die keine belasteten Vermögenswerte haben, manchmal mehr verkaufen als Schuldverschreibungen von weniger kreditwürdigen Emittenten.) Manchmal wollen die Emittenten auch ihr Vermögen unbeschränkt belassen, um zukünftige Finanzierungen möglich zu machen.