Lagerkredit Definition & Beispiel |
LABEST - Risikomonitoring für Inventory Finance
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Lagerkredit ist ein Kredit, der einem Hypothekengeber zur Finanzierung von Hypotheken zur Verfügung gestellt wird, bis der Kreditgeber sie verkauft der Sekundärmarkt
So funktioniert es (Beispiel):
Nehmen wir an, John Doe geht zur Bank XYZ, um 200.000 Dollar zu leihen, um ein Haus zu kaufen. Die Bank XYZ gibt ihm das Darlehen, aber es leiht ihm kein eigenes Geld. Es leiht das Geld von einem Lagerverleiher. Zwei Wochen später, als die Bank XYZ die Hypothek an einen anderen Kreditgeber verkauft, erhält sie Bargeld, das sie zur Rückzahlung des Warehouse-Kreditgebers verwendet. Die Bank XYZ profitiert von Einnahmen und Emissionsgebühren.
Warum es wichtig ist:
Die Warehouse-Kreditvergabe hilft den Banken bei der Vergabe von Hypothekendarlehen, insbesondere bei kleinen und mittleren Banken, die ihr Geld aus Emissionsgebühren und dem Verkauf der Kredite, anstatt Zinsen zu verdienen und das Darlehen für 30 Jahre zu bedienen.
Oft verlangen Lagerbank-Kreditgeber von Banken Sicherheiten, die in der Regel die marktfähigen Wertpapiere der Bank sind, und die Kreditdokumentation, die beweist, dass sie den Kredit aufgenommen hat und verkaufen wird.
