Easy Home Touch-Ups, um alle Käufer zu Ihrem Hof ​​zu bringen

Wenn Sie vorhaben, ein Haus im Frühjahr zu verkaufen, bereiten Sie sich jetzt auf die entscheidende (und lustige) Aufgabe vor, Käufer zu locken. Häuser, die geliebt und gepflegt aussehen, erhalten mehr Aufmerksamkeit - und der erste Eindruck ist wichtig: "Ein Käufer trifft seine Kaufentscheidung, wenn er auf dem Weg nach vorne kommt oder durch die Haustür geht", sagt Pat Vredevoogd Combs, ein ehemaliger Nationalverband von Realtors Präsident in Grand Rapids, Michigan.

Diese sechs schnellen, budgetorientierten Projekte tragen dazu bei, die Attraktivität Ihres Hauses zu steigern. Jede dauert höchstens ein Wochenende, und wenn Sie früh beginnen, können Sie sich auf Ihren Verkauf vorbereiten.

1. Waschen Sie das Abstellgleis unter Druck

Ein Haus und seine Veranda, Decks, Stufen und Spaziergänge strahlen hell, nachdem Sie den winterlichen Sand, tote Käfer und Spinnweben hinter sich gelassen haben. Wählen Sie eine Unterlegscheiben-Einstellung, die stark genug ist, um Schimmel und Schlamm zu sprengen, aber nicht so stark, dass Farbe oder Splitter Holz angehoben wird.

Budget: Miete eines gasbetriebenen Hochdruckreinigers, ca. 80 USD pro Tag

2. Priming der Veranda

Wussten Sie, dass der Eintrag Ihres Hauses ein Test ist? "Wenn sie das Haus nicht mithalten können, was verstecken sie sich im Inneren?", Sagt Combs, sie hört von Käufern, wenn sie mit schmuddeligen oder unordentlichen Einträgen konfrontiert wird. Säubern Sie Ihre Veranda, indem Sie die Unordnung des Haushalts entfernen und einen Topf mit Blumen oder Grünpflanzen hinzufügen.

Budget: Harz Pflanzer, 10 $; Pflanzen und Blumenerde, 40 $

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3. Außenfenster reinigen

Dieser Job ist einfacher als Sie denken. Verwenden Sie ein Fensterreinigungsprodukt für den Außenbereich, das an einem Schlauch befestigt wird, sagt Danny Watson, Haus- und Gartenexperte von The Home Depot. Schießen Sie die Lösung auf das Außenglas und sprühen Sie mit klarem Wasser ab. Lassen Sie das Glas trocknen oder rollen Sie es ab.

Budget: Reiniger, $ 10; Rakel, 5 $

" MEHR: Preis andere Heimwerkerprojekte

4. Die Fronttür neu streichen

Ihr Zuhause ist die Haustür. Beim Neulackieren singt es. Watson sagt, eine hochwertige Einschichtlackierung für Außenanstriche lohnt sich mit Zeit und Aufwand, da sie keine Grundierung benötigt. Eine seidenmatte Oberfläche lässt Sie Flecken abwischen. Vermeiden Sie Hochglanzfarbe, die Unvollkommenheiten aufzeigt. Wenden Sie sich an Ihren Lackierer oder Ihre Abteilung für Farbberatung und Muster.

Budget: Gallone Farbe, ungefähr $ 35

5. Hausnummern aktualisieren

Neue Zahlen sind auffällig. Gehen Sie groß und mutig, mindestens 5 cm groß, sagt Watson. Entscheiden Sie sich für einen Platz, indem Sie auf der Straße stehen und sich vorstellen, dass Sie Ihr Haus suchen.

Budget: Vier Zahlen, 30 $

6. Säulenlichter reinigen oder austauschen

Watson sagt, dass die neuen Veranda-Lichter jeweils nur 30 US-Dollar kosten. Betrachten Sie ein zeitgemäßes Finish wie schwarz, gebürstetes Nickel oder geöltes Messing. Mit einem strengen Budget? Watson verwendet zum Wiederherstellen von oxidiertem, verblasstem oder schmutzigem Metall, Harz und harten Oberflächen gerne Wischtücher wie Rust-Oleum oder Rejuvenate.

Budget: Neues Gerät $ 30 und mehr; Tücher $ 20

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