Alternative Hypothekarkreditgeber ändern den Kauf von Eigenheimen

Kreditgeber der nächsten Generation beseitigen Verzögerungen, die in das alte System eingebaut wurden, indem sie automatische Algorithmen für die Kreditentscheidung, elektronische Dokumentenerfassung und sichere Online-Kommunikation verwenden.

Neue Akteure sehen die Chance, sich ein Stück vom monumentalen Hypothekarmarkt abzuwickeln, und wechseln zu Hypotheken. Online-Service zur Refinanzierung von Studentendarlehen SoFi bietet jetzt Hypothekendarlehen an. In nur fünf Jahren ist Loan Depot auf 5.000 Mitarbeiter angewachsen und bietet Anwohnern in allen 50 Bundesstaaten Hypotheken sowie Verbraucherkredite an.

Ein weiteres Beispiel ist Lenda, eine kürzlich hinzugefügte Erweiterung der Baufinanzierungslandschaft, die bislang nur einer begrenzten Anzahl von Staaten dient, aber ein direkter Online-Kreditgeber ist, der Ankaufs- und Refinanzierungsdarlehen anbietet.

Marktplätze und Makler sind Zwischenhändler der Hypotheken

Tech-Startups können am einfachsten in den Hypothekenmarkt eintreten, indem sie als Zwischenhändler dienen. Das ist das, worauf Sie bei Ihrer Suche nach einer Online-Hypothek am meisten stoßen werden.

Hypothekenmärkte wie LendingTree, Mortgage Hippo, Zillow und eLoan sind die Hauptgeneratoren für Kreditgeber. Und so funktioniert das: Ihre Hypothekenraten-Algorithmen nehmen Ihre grundlegenden Anwendungsinformationen in Anspruch und stellen Ihnen eine Reihe potenzieller Kreditgeber vor. Sie wählen eine oder mehrere der Tarifoptionen aus, und die verweisende Marktplatz-Site erhält eine Gebühr für den Lead. Sie schließen dann den Prozess mit der kreditgebenden Stelle ab.

Online-Hypothekenmakler bieten eine weitere Variante des Prozesses. Einige Unternehmen bieten einen Concierge-Service mit Beratern, die Sie durch den Auswahlprozess für Baufinanzierungen führen. Es ist eher ein praktischer Prozess, bei dem der Broker eng mit Ihnen und dem Kreditgeber zusammenarbeitet, um Ihr Kreditpaket abzuschließen.

Alternative Kreditinstitute, die keine Banken sind, richten sich an Personen mit nicht perfekter Kreditwürdigkeit

In gewisser Weise schließt sich die Hypothekenbranche wieder an ihren Ausgangspunkt. Wells Fargo, JPMorgan Chase, die Bank of America und andere große Geldgeber, die durch Bußgelder des Justizministeriums, Bundesgerichte und wachsende Regulierung infolge der Immobilienkrise geschlagen wurden, schrecken vor Hypothekenkrediten, insbesondere den FHA-Krediten, die lange Zeit als Erstes gedient haben Käufer und Kreditnehmer mit niedrigerer Kreditwürdigkeit. Da immer mehr große Banken in der Nationalbank die Kredite nur an die qualifiziertesten Kreditnehmer vergeben, füllen die Kreditgeber der Eigenheimgemeinschaften die Lücke.

Nicht-Kreditgeber sind den ursprünglichen Hypothekenbanken sehr ähnlich. Viele von ihnen sind in Familienbesitz befindliche Familienunternehmen, die ihre Heimatorte bedienen. Diese kleineren Kreditgeber sehen sich häufig mit weniger staatlichen Vorschriften konfrontiert und begrüßen immer noch Kreditnehmer mit weniger als perfekten Krediten. Sie haben die von der FHA unterstützte Kreditvergabe gestärkt, die von den großen Banken vermieden wurde.