Hard Money Loan Definition & Beispiel |

Was es ist:

Ein hartes Geld Darlehen ist ein kurzfristiges Darlehen, das die verwendet Wert des Grundbesitzes des Kreditnehmers als Sicherheit

So funktioniert es (Beispiel):

Ein Hartgeldkredit stellt Geld für kurzfristige Ausgaben bereit, ähnlich einem Überbrückungskredit. Ein Hartgeldverleiher stellt das Darlehen zur Verfügung, solange der Kreditnehmer bereit ist, ein Grundstück als Sicherheit gegen einen Ausfall zu verpfänden. Ein typisches Beispiel für einen Hartgeldkredit ist ein Autokreditdarlehen. In diesem Fall dient der Wert des Autos als Grundlage für den Kreditbetrag anstelle eines Kredit-Score. Aus diesem Grund können hochsolvente Personen und alternative Kreditgeber (und nicht Banken) hartes Geld an Menschen mit schlechten Krediten vergeben, die sonst keinen ähnlichen Kredit von einer Bank erhalten können.

Nehmen wir zum Beispiel an, Bob braucht Geld, um zu decken seine monatlichen Rechnungen, bis er seinen nächsten Gehaltsscheck erhält. Aufgrund seiner schlechten Kredithistorie wird sein Kreditantrag von mehreren traditionellen Kreditgebern abgelehnt. Obwohl Bob keinen starken Cash Flow hat, hat er 110.000 $ an Eigenkapital in seinem Haus, also spricht er einen unabhängigen Investor an, der bereit ist, Bob einen harten Kredit von bis zu 50.000 $ zu geben, als Gegenleistung für die Verpfändung seines Hauses als Sicherheit.

Warum es wichtig ist:

Hartgeld-Kreditgeber gehen von einem hohen Risiko aus und erheben häufig hohe Zinsen auf Hartgeldkredite. Es ist wichtig, Hartkreditdarlehen nicht mit Eigenheimkrediten zu verwechseln, die nur von Banken auf der Grundlage des Eigenheimwerts in Verbindung mit einem ausreichenden Kredit gemacht werden.