Aufzeichnungsgebühr Definition & Beispiel |
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Eine Aufzeichnungsgebühr ist die Kosten für eine öffentliche Aufzeichnung einer Immobilie
So funktioniert's (Beispiel):
Nehmen wir an, John Doe kauft am 1. Oktober ein Haus von Jane Smith für 300.000 Dollar. Am Ende der Transaktion zahlt John seinem Kreditgeber eine Aufnahmegebühr von 50 Dollar. Der Kreditgeber gibt das Geld an die Grafschaft, die eine Kopie der Urkunde, die Details der Transaktion und die Namen der Eigentümer hält. Alle diese Informationen sind in den meisten Teilen des Landes öffentlich zugänglich, so dass die breite Öffentlichkeit auf die Daten zugreifen kann.
Warum es wichtig ist:
Aufnahmegebühren sind oft Teil der Abschlusskosten einer Hypothek und variieren mit der Gemeinde an der Transaktion beteiligt. Die öffentliche Erfassung von Immobilientransaktionen stellt sicher, dass die Öffentlichkeit bestimmen kann, wem verschiedene Immobilien gehören. Diese öffentlichen Aufzeichnungen ermöglichen es auch Titelversicherern, die Aufzeichnungen einer Immobilie zu durchsuchen und den Eigentumsfortschritt einer bestimmten Parzelle zu sehen.
