Kalifornische Erstkäuferprogramme für 2018

Konventionelle Hypothek

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlungen

Begrenzte Hypothekenversicherungsprämien

Was du wissen musst

Eine herkömmliche Hypothek ist ein Wohnungsbaudarlehen, das nicht vom Bund garantiert oder versichert wird. Konventionelle Hypotheken, die den Anforderungen von Fannie Mae und Freddie Mac entsprechen, gestatten Anzahlungen von 3% für Erstkäufer oder Hauskäufer mit niedrigem Einkommen. Im Gegensatz zu FHA-Darlehen

FHA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Kreditpunkte

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Dies ist das Startprogramm für viele Erstkäufer mit niedrigeren Kreditpunkten. Die Federal Housing Administration erlaubt eine Anzahlung von bis zu 3,5% für Personen mit Kreditwerten von 580 oder höher. Die FHA wird Darlehensnehmer für Kredite bis zu einer Höhe von 500 versichern, wobei eine Anzahlung von 10% erforderlich ist

VA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Militär

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Die US-Abteilung für Veteranenangelegenheiten hilft Servicemitgliedern, Veteranen und überlebenden Ehepartnern beim Kauf von Häusern. VA-Kredite sind besonders großzügig und bieten wettbewerbsfähige Zinssätze, die häufig keine Anzahlung oder Hypothekenversicherung erfordern. Die meisten haben zwar keine offizielle Mindestpunktzahl

USDA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlung

Ländlich

Was du wissen musst

Ein USDA-Wohnungsbaudarlehen ist eine Hypothek ohne Tilgung für berechtigte Käufer von ländlichen und vorstädtischen Häusern. USDA-Darlehen werden vom US-Landwirtschaftsministerium im Rahmen des USDA-Programms für ländliche Entwicklung für garantierte Wohnimmobilien ausgegeben. Es gibt Einkommensbeschränkungen, die je nach Region variieren. Bewerber mit Kredit

CalHFA - Erstmaliges Käuferprogramm für Eigenheimkäufer

Wenn Sie in den letzten drei Jahren kein eigenes Haus besessen und bewohnt haben, werden Sie in Kalifornien als Erstkäufer betrachtet und möchten eines dieser CalHFA-Programme als erschwinglicheren Weg zum Wohneigentum wählen.

CalHFA-Highlights und Zulassungsvoraussetzungen

Höhepunkte

• Unterstützung für Anzahlungen und Abschlusskosten für Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen
• Einige Eigentumswohnungen, Häuser und Häuser mit Gästehäusern oder Schwiegereltern sind erlaubt

Berechtigung

• Das Eigentum muss sich in Kalifornien befinden und der Hauptwohnsitz des Kreditnehmers sein, bis es verkauft oder refinanziert wird
• In den meisten Fällen müssen Kreditnehmer erstmalig Eigenheimkäufer und US-Bürger, ständige Einwohner oder qualifizierte Ausländer sein
• Muss in den meisten Fällen eine Mindestpunktzahl von 640 aufweisen
• Muss alle Einkommens- und Verkaufspreisanforderungen des Kreditgebers und des Hypothekenversicherers erfüllen
• Muss einen anerkannten Hauskäufer-Schulungskurs absolvieren und ein Abschlusszertifikat erhalten
• Pacht- / Landverträge und Genossenschaften sind nicht zulässig
• Das Grundstück muss 5 Hektar oder weniger groß sein
• Es können zusätzliche programmspezifische Anforderungen gelten

" MEHR: Tipps für Erstkäufer

Cal-EEM + Grant-Programm

Staatsprogramm

bei Investmentmatome

Beste für

Energieeffiziente Verbesserungen

Was du wissen musst

Das Cal-EEM + Grant-Programm ist eine von der FHA versicherte energieeffiziente Hypothek für Erstkäufer und Wiederverkäufer mit einer festen Laufzeit von 30 Jahren. Diese Hypothek soll Darlehensnehmern dabei helfen, energieeffiziente Verbesserungen zu erreichen, die über dem von der FHA maximal zulässigen Betrag liegen