Der Refinanzierungsanstieg für Auszahlungen ist an, da die Hypothekenzinsen weiter unter 4% fallen
Steigung, Ableiten, Ableitung, Übersicht h-Methode,x-Methode | Mathe by Daniel Jung
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Die Kreditgeber verzeichneten ein reges Geschäft, da die Darlehensanforderung in der vergangenen Woche um 25% stieg und die Auszahlungsrefinanzierung auf den schnellsten Stand seit fünf Jahren stieg. Die anhaltend niedrigen Zinssätze treiben die Hypothekennachfrage an, da Freddie Macs wöchentliche Umfrage unter den Kreditgebern nur geringfügige Veränderungen bei den beliebtesten Kreditbedingungen zeigte: Vergleichen Sie jetzt die Hypothekenzinsen „Die September-Jobs als enttäuschend zu bezeichnen, ist eine Untertreibung. Die zerstörte US-Wirtschaft fügte nur 142.000 Arbeitsplätze hinzu. Zu allem Überfluss gab es in den vorangegangenen zwei Monaten Abwärtskorrekturen “, sagte Sean Becketti, Chefökonom von Freddie Mac, in einer Veröffentlichung. "Als Reaktion darauf fielen die Renditen für Schatzpapiere unter 2%, was zu einem Rückgang der 30-jährigen Hypothekenzinsen um 9 Basispunkte auf 3,76% führte." Niedrige Hypothekenzinsen und höhere Eigenheimwerte führten im Jahresvergleich zu einem Anstieg der Auszahlungsrefinanzierung um 68%, basierend auf den von Black Knight Financial Services bis August gesammelten Daten. "Dies ist zwar das höchste Volumen bei Cash-Out-Refinanzierungen, das wir seit fünf Jahren verzeichnet haben, liegt aber immer noch fast 80% unter dem Höchststand des dritten Quartals 2005. Dennoch ist klar, dass die Kreditnehmer das erhöhte Eigenkapital genutzt haben. Ben Graboske, Senior Vice President von Black Knight, sagte in einer Freilassung. Das Unternehmen ist der Ansicht, dass das gesamte Eigenheimniveau auf dem höchsten Stand seit 2007 liegt und damit um fast eine Billion US-Dollar gegenüber dem Vorjahr gestiegen ist. Der durchschnittliche Kreditnehmer verfügt über rund 19.000 USD mehr Eigenheimkapital als noch vor einem Jahr und nutzt im Durchschnitt 67.000 USD des Eigenheimwerts durch Cash-out-Refis. "Was wirklich interessant ist, ist, dass selbst nach dem Abzug dieser Eigenmittel die durchschnittlichen Beleihungswerte bei 68% liegen, der niedrigste Stand seit über 10 Jahren", fügte Graboske hinzu. Durch die Refinanzierung verbuchen die Kreditnehmer monatlich Einsparungen in Höhe von durchschnittlich 136 US-Dollar und Zinsen, und ihre Zinssätze senken sie nach Angaben von Black Knight im zweiten Quartal dieses Jahres um etwas mehr als 1%. Und das Momentum der Hypothekendarlehen scheint sich noch nicht zu verlangsamen. Die Kreditgeber sahen in der vergangenen Woche einen Aktivitätsschub, so die Mortgage Bankers Association. Die Kreditanträge für die Woche, die am 2. Oktober 2015 endete, stiegen gegenüber der Vorwoche um 25,5%. Die Refinanzierungsanwendungen verzeichneten einen ähnlichen Anstieg um 24%. Mehr von Investmentmatome: Hal Bundrick ist Mitarbeiter bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Bild via iStock. Hypothekarmarkt: Zinssätze (10/8/15)
Die Bedingungen begünstigen eine Auszahlungsrefinanzierung
