Escrow Definition & Beispiel |
What is Escrow? — Escrow Accounts Explained
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
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Escrow ist eine finanzielle Vereinbarung, bei der ein Dritter Gelder in Verwahrung hält, bis ein Vertrag oder eine andere Verpflichtung erfüllt ist.
So funktioniert es (Beispiel):
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Nehmen wir als Beispiel eine Situation an, in der jemand ein Heim kauft. Anstatt dem Verkäufer sofort den Kaufbetrag zu geben, kann der Käufer das Geld auf ein Treuhandkonto einzahlen und dem Kaufvertrag bestimmte Bestimmungen beifügen. Diese Bestimmungen können die Durchführung notwendiger Reparaturen an der Liegenschaft, das Nachholen von Grundsteuern oder das Überholen einer Inspektion umfassen.
Im Gegenzug wird der Treuhänder dem Verkäufer das Geld nicht geben, bis sie diese Anforderungen erfüllen, und den Verkäufer schützen, Der Agent wird das Geld nicht an den Käufer zurückgeben, bis der Verkäufer seinen Verpflichtungen nicht nachgekommen ist.
Warum es wichtig ist:
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Escrow schützt sowohl den Käufer als auch den Verkäufer bei einer Transaktion, indem sichergestellt wird, dass beide Parteien gemäß den Bestimmungen des Geschäfts arbeiten. Escrow-Gebühren sind allgemeine Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf von Häusern und anderen Immobilien.
