Land Trust Definition & Beispiel |

Was es ist:

A Land Trust ist ein Trust, der ausschließlich aus Immobilien besteht.

So funktioniert es (Beispiel):

A Grundstücksvertrauensstellung enthält eine oder mehrere Liegenschaften zugunsten einer bestimmten Gruppe oder Organisation (Begünstigter). Der Trust wird von einem Treuhänder oder Treuhänder verwaltet, der für die Beaufsichtigung des Vermögens oder der Immobilien im Auftrag des Begünstigten verantwortlich ist. Begünstigte von Landvertrauensstellungen können gewinnorientierte oder gemeinnützige Organisationen sein, die versuchen, Immobilienbesitz zu Zwecken wie Erweiterung oder Erhaltung privat anzusammeln. Zum Beispiel kann eine Gemeinschaft mit gefährdeten Wildtieren eine Landvertrauensstellung für Landstücke haben, die als Wildschutzgebiete gelten.

Warum es wichtig ist:

Die Aktivitäten eines Landvertrauens sind, wie jede Art von Vertrauen, privat in Natur. Aus diesem Grund erwerben Organisationen Eigentum im Wege eines Land Trust, um eine plötzliche Veränderung des Wertes der Immobilie nicht zu bewirken.