Grundstückswert Definition & Beispiel |

Was es ist:

Grundstückswert ist der Gesamtwert eines Grundstücks.

Wie es funktioniert (Beispiel):

Der Wert eines Grundstücks umfasst eine Reihe von Variablen einschließlich Standort, Entfernung von Geschäfts- und Gesundheitseinrichtungen (z. B. Einkaufszentren, Krankenhäuser und Restaurants), die Qualität des Schulbezirks und Verbesserungen zum Eigentum selbst. Der Grundstückswert eines Grundstücks korreliert direkt mit diesen Variablen. Zum Beispiel haben Immobilien, die sich in einem attraktiven Umfeld in einem sicheren, hochwertigen Schulbezirk befinden, wahrscheinlich einen relativ hohen Grundstückswert.

Warum es wichtig ist:

Immobilien auf dem Immobilienmarkt werden nach bewertet Landwert. Sozioökonomische Veränderungen und die kommerzielle Entwicklung in einem Gebiet beeinflussen die Bodenwerte und können zu Kapitalgewinnen oder -verlusten für Immobilienverkäufer führen.