Marktwert Definition & Beispiel |
Immobilien Finanzierung - Marktwert? Verkehrswert? Beleihungswert?
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Marktwert bezieht sich auf den aktuellen oder zuletzt notierten Preis eines börsengehandelten Wertpapiers. Sie kann sich auch auf den wahrscheinlichsten Preis beziehen, den ein Vermögenswert wie ein Haus auf dem freien Markt erzielen würde.
So funktioniert es (Beispiel):
Der Marktwert eines Vermögenswerts wird ermittelt durch Schwankungen in Angebot und Nachfrage. Es sollte angemerkt werden, dass der Marktwert darstellt, was jemand für einen Vermögenswert zu zahlen bereit ist - nicht der Wert, für den er angeboten wird oder den er wert ist.
Sagen Sie beispielsweise, eine Person verkauft ihr Haus für 300.000 Dollar. Allerdings ist niemand bereit, das Haus für mehr als 250.000 $ zu kaufen. In diesem Fall, obwohl das Haus zu einem höheren Preis angeboten wird, beträgt sein Marktwert 250.000 $.
Warum es wichtig ist:
Einer der wichtigsten Faktoren beim Kauf eines Wertpapiers ist sein Marktwert. Viele Anleger (insbesondere Value-Investoren) wählen Wertpapiere oder Vermögenswerte auf der Grundlage von Diskrepanzen zwischen dem Marktwert und dem, was sie für werthaltig halten, in der Hoffnung, dass sie einen zukünftigen Stern zum Discount-Preis aufgedeckt haben.
