Maryland: Erstkäufer für Erstkäufer von 2018

Konventionelle Hypothek

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlung

Begrenzte Hypothekenversicherungsprämien

Was du wissen musst

Erstmalige Käufer von Eigenheimen können ein herkömmliches Darlehen von bis zu 3% erhalten, wenn die Hypothek den von Fannie Mae und Freddie Mac festgelegten Anforderungen entspricht. Und wenn Sie mindestens 20% reduzieren, müssen Sie keine Hypothekenversicherung bezahlen. Die meisten Kreditgeber benötigen eine Mindestpunktzahl von 620, um sich für einen Kredit zu qualifizieren

FHA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Kreditpunkte

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Dies ist das Startprogramm für viele Erstkäufer mit niedrigeren Kreditpunkten. Die Federal Housing Administration erlaubt eine Anzahlung von bis zu 3,5% für Personen mit Kreditwerten von 580 oder höher. Die FHA wird Darlehensnehmer für Kredite bis zu einer Höhe von 500 versichern, wobei eine Anzahlung von 10% erforderlich ist

VA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Militär

Niedrige Anzahlung

Was du wissen musst

Diese Hypotheken, die vom US-amerikanischen Department of Veterans Affairs garantiert werden, stehen Militärangehörigen, Veteranen und überlebenden Ehepartnern zur Verfügung. Wenn Sie sich qualifizieren, sehen Sie Vorteile wie keine Mindestpunktzahl und keine Anzahlung oder Hypothekenversicherung, aber Sie müssen wahrscheinlich eine VA-Finanzierungsgebühr zahlen.

USDA-Darlehen

Nationales Programm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Anzahlung

Ländlich

Was du wissen musst

Ein USDA-Wohnungsbaudarlehen ist eine Hypothek ohne Tilgung für berechtigte Käufer von ländlichen und vorstädtischen Häusern. USDA-Darlehen werden vom US-Landwirtschaftsministerium im Rahmen des USDA-Programms für ländliche Entwicklung für garantierte Wohnimmobilien ausgegeben. Es gibt Einkommensbeschränkungen, die je nach Region variieren. Bewerber mit Kredit

Maryland erstmals Hauskäufer Darlehen Programme

Die Maryland DHCD bietet Hypotheken- und Finanzhilfeprogramme an, um das Wohneigentum zu verbessern, insbesondere für Erstkäufer.

Wenn Sie in den letzten drei Jahren noch kein Wohneigentum besessen haben, gelten Sie als Erstkäufer in Maryland. Selbst wenn Sie ein Wiederverkäufer sind, haben Sie möglicherweise Anspruch auf eine DHCD-Hypothek, wenn Sie Einkommensgrenzen einhalten und sich die Immobilie in einem wirtschaftlich belasteten Zielgebiet befindet.

DHCD-Highlights und zu berücksichtigende Zulassungsvoraussetzungen

Höhepunkte

• 30-jährige Hypotheken mit wettbewerbsfähigen Zinssätzen
• Unterstützung bei Anzahlung und Abschlusskosten, einschließlich nicht rückzahlbarer Zuschüsse
• Tarifrabatte und Steuergutschriften für einige Kreditnehmer
• Einige Programme können für zusätzliche Einsparungen kombiniert werden

Berechtigung

• Der Kreditnehmer muss ein Erstkäufer sein, sofern sich die Immobilien nicht in einem bestimmten Bereich befinden
• Der Kreditnehmer muss die Einkommensrichtlinien einhalten, die je nach Standort und Haushaltsgröße variieren
• Die liquiden Mittel des Kreditnehmers, einschließlich der Geschenke, sollten 20% des Kaufpreises nicht übersteigen
• Das Eigentum muss der Hauptwohnsitz des Kreditnehmers sein
• Für einzelne Programme gelten möglicherweise zusätzliche Voraussetzungen

" MEHR: 25 Tipps für Erstkäufer

Maryland Hypothek Premier

Staatsprogramm

bei Investmentmatome

Beste für

Niedrige Hypothekenzinsen

Unterstützung bei der Anzahlung

Schließungskostenhilfe

Was du wissen musst

Diese Hypothek bietet wettbewerbsfähige Zinssätze von bis zu 5.000 USD für eine Anzahlung und Abschlusskosten in Form eines unverzinslichen, aufgeschobenen Darlehens. Sie müssen dieses Darlehen erst zurückzahlen, wenn Sie die endgültige Hypothek bezahlt, refinanziert oder abgeschlossen haben.

Maryland Homefront Hypothek

Staatsprogramm

bei Investmentmatome

Beste für

Militär

Niedrige Hypothekenzinsen

Was du wissen musst

Wenn Sie ein Veteran oder Militärmitglied im aktiven Dienst sind, bietet diese 30-jährige Hypothek einen Sonderrabatt von 0,25 Prozentpunkten.

Sie haben es Hypothek verdient

Staatsprogramm

bei Investmentmatome

Beste für

Ausstehende Studentendarlehen

Niedrige Hypothekenzinsen

Unterstützung bei der Anzahlung

Was du wissen musst

Dieses Darlehen bietet einen Zinssatz-Rabatt von 0,25 Prozentpunkten sowie 5.000 USD an Anzahlungsleistungen. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie mindestens 25.000 USD an Darlehen für Studiendarlehen haben und ein Haus in einer der nachhaltigen Gemeinden von Maryland erwerben. Wenn Sie sich für das Darlehen „Sie haben es verdient“ qualifiziert haben und