Hypothekenzinsen Definition & Beispiel |
Hypothekenzinsen und Bauzinsen: Wie ist der aktuelle Stand?
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Hypothekenzinsen ist die Entschädigung, die ein Kreditnehmer einem Kreditgeber für das zum Kauf von Immobilien verwendete Geld zahlt
So funktioniert es (Beispiel):
Hypothekenzinsen ist der Prozentsatz, der auf eine Hypothek erhoben wird, die zusätzlich zum Auftraggeber zu zahlen ist. Der Hypothekarzinssatz hängt vom vorherrschenden Zinsniveau ab und kann fest oder variabel sein.
Festverzinsliche Hypotheken haben für die Laufzeit des Darlehens identische amortisierte Zahlungen. [InvestingAnswers Feature: Amortisation Schedule Calculator] Im Gegensatz dazu variieren die Zahlungen auf variabel verzinsliche Hypotheken (ARMs) auf Basis der Schwankungen in einem zugehörigen Hypothekenindex.
Hypothekenzinsen gelten auch für Eigenheimkredite.
Warum es wichtig ist:
Hypothekenzinsen korrelieren direkt mit dem wahrgenommenen Risiko des Kreditnehmers. Mit anderen Worten, je wahrscheinlicher der Kreditnehmer mit einer Hypothek in Verzug ist, desto höher ist der Hypothekenzins. Hypothekenzinsen sind einzigartig, da es sich um eine abzugsfähige Ausgabe für persönliche Einkommenssteuererklärungen in den USA handelt.
[Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, verwenden Sie unseren Hypothekenrechner, um zu sehen, wie hoch Ihre monatliche Kapital- und Zinszahlung ist.]
