Überprüfung der Hypothekenkreditfinanzierung für das Netzwerk 2018

Tri Nguyen, Gründer und CEO von Network Capital Funding, gründete das Kreditunternehmen im Jahr 2002. Und dieser kleine Nichtbanken-Hypothekendarlehen war robust genug, um die Finanzkrise und den Immobiliencrash zu überstehen.

Doch selbst mit einem Vorsprung - und mit so vielen Neuankömmlingen im Hypothekendarlehensbereich - ist Network Capital immer noch ein kleiner Finanzfisch in einem riesigen Kreditproduktionsbecken. Nguyen schätzt, dass das Unternehmen 2016 Hypotheken in Höhe von rund 1,5 Milliarden US-Dollar finanzieren wird. Der größte Online-Spieler, Quicken Loans, hat im Jahr 2015 Hypothekendarlehen in Höhe von 79 Milliarden US-Dollar abgeschlossen, laut MortgageDaily.com.

In Nguyens Augen könnte kleiner jedoch besser sein. So übernimmt Network Capital Funding den Wettbewerb um Hypothekenkredite.

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3,5 Investmentmatome-Bewertung

AUF EINEN BLICK

• Zuständige Staaten: AL, AR, AZ, CA, CO, DE, DC, FL, IL, IN, IA, KS, JY, LA, MD, MN, NJ, NM, NY, NC, OH, OK, OR, PA TN, TX, VA, WA, WI.
• Die Mindestpunktzahl beträgt 600.
• Die durchschnittliche Kundenbewertung von Network Capital beträgt 729.

Loslegen

Vergleichen Sie Network Capital mit anderen Kreditgebern.

Ziel für die "Big 3"

Der ursprünglich auf Direktwerbung aufbauende Baufinanzierungskreditgeber mit Sitz in Irvine, Kalifornien, zog im Jahr 2009 als Sponsor der Hypothekenradiosendung ins Ausland. Es ist ein Programm, das bis heute andauert und auf einem Dutzend Stationen im ganzen Land ausgestrahlt wird.

Es ist weniger eine typische Radio-Talkshow und eher ein hart verkaufter Infomercial, mit einer 800er-Nummer, die jeden Moment oder zwei gehetzt wird, und die Hörer dazu auffordern, "Rufen Sie an und sperren Sie Ihre Rate".

Nguyen sagt, dass das Radiomarketing seinem Unternehmen einen Vorteil im Kampf um Kunden gegenüber der Konkurrenz verschafft, die er als "Die Großen Drei" einstuft: LoanDepot, Guaranteed Rate und natürlich Quicken Loans / Rocket Mortgage.

Hypothekendarlehen für Network Capital Funding

Network Capital bietet eine große Auswahl an Wohnungsbaudarlehen an, darunter Ankaufs-, Refinanzierungs- und Jumbo-Hypotheken. Der Kreditgeber übernimmt auch alle staatlich geförderten Darlehen wie FHA-, VA- und USDA-Hypotheken.

Was fehlt? Zweite Hypotheken, einschließlich Eigenheimkredite und Kreditlinien für Eigenmittel.

Nguyen sagt, dass das Unternehmen Baufinanzierungen in Höhe von bis zu 3 Millionen US-Dollar vergeben wird und dass der durchschnittliche Kunde einen FICO-Score von 729, ein Darlehensniveau von 72% und eine Schuldenquote von 39% hat. Einige Darlehensprogramme ermöglichen jedoch eine Mindestpunktzahl von 600, während andere den DTI auf 55% ausdehnen.

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Netzwerkkapital: Keine Gebühren und "schneller"

Kreditgebergebühren sind bei Network Capital kein Thema.

"Die einzigen Gebühren, die Sie zahlen müssen, sind die Gebühren von Drittanbietern", erklärt Nguyen Investmentmatome. Wie andere Kreditgeber ohne sichtbare Gebühren bedeutet dies, dass Network Capital seinen Gewinn in den angebotenen Zinssatz einbaut. Nguyen sagt, dass diese Preise wettbewerbsfähig bleiben.

Kreditnehmer können die Fremdgebühren gegen einen höheren Zinssatz in ihr Darlehen einrollen oder Rabattpunkte für einen niedrigeren Zinssatz kaufen.

Nach Angaben von Network Capital können Kredite bereits nach 15 Werktagen geschlossen werden. Nguyen ist der Ansicht, dass dies möglich ist, weil viele Prozesse durch die Automatisierung rationalisiert werden und Network Capital weniger Kreditvolumen als seine größeren Mitbewerber abwickelt.

Das Hypothekendarlehensverfahren von Network Capital

Obwohl es sich im Bereich der Online-Kreditvergabe befindet, ist Network Capital nicht für den Heimwerker konzipiert.

"Es gibt ein gewisses Maß an Service, das verloren geht, wenn Sie versuchen, einen Kunden alle eigenen Informationen einzugeben, im Gegensatz dazu, dass ein Hypothekenbanker und ein Prozessor ihnen alles durchlaufen, was sie tun müssen", sagt Sonja Jackson. Manager für Kundenbeziehungen bei Network Capital.

Diese persönliche Unterstützung, sogar bis zur Unterstützung der Kunden beim Sammeln von Dokumentation, unterscheidet Network Capital.

"Wir haben festgestellt, dass jeder irgendwann im Prozess mit jemandem sprechen möchte", fügt Nguyen hinzu.

Durch Drücken der orangefarbenen Schaltfläche „Erste Schritte“ auf NetworkCapital.net können Sie 19 erste Fragen beantworten, um grundlegende Informationen zu erhalten. Zu diesem Zeitpunkt und bevor ein Kredit-Score gezogen wird, kontaktiert ein Hypothekenbanker den Antragsteller und leitet den Prozess von dort aus.

Eine mobile App befindet sich in der Entwicklung. inzwischen stehen dienstleistungen wie online-dokumentenaustausch und e-sign zur Verfügung.

"Wir können die meisten Pay-Stubs, W-2s, Kontoauszüge und Steuererklärungen mit nur wenigen Klicks elektronisch erfassen", sagt Nguyen. Ein Online-Tool zur Vorqualifizierung ist für 2017 vorgesehen.

Was macht Network Capital am besten?

• Keine Kreditgebergebühren.
• Online-Komfort, jedoch mit Unterstützung eines Hypothekenbankers.

Wo das Netzwerkkapital nicht ausreicht

• Bietet keine Eigenheimkredite oder Kreditlinien an.
• Kein Online-Tool zur Vorqualifizierung.
• Nicht wirklich für Heimwerker.
• Nicht in allen Staaten verfügbar.

Network Capital Funding ist ein weiterer Kreditgeber, der als Anwärter tätig ist. Es hat hohe Ambitionen und ist schon lange genug, um einige der Knicke herauszufinden. Nguyen hat zwar aggressive Pläne, das Unternehmen auszubauen, räumt jedoch ein, dass das Unternehmen nicht alle 50 Staaten bedienen will.

Vielleicht bedeutet das, dass Network Capital nur einen kleinen Fisch in diesem Hypothekenteich anstrebt.

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Hal Bundrick ist Mitarbeiter bei Investmentmatome, einer persönlichen Finanzwebsite. E-Mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

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