Beste Städte für Wohneigentum in Nebraska

Beste Städte für Wohneigentum in Nebraska

1. Minden

Minden, die als Nebraskas Christmas City für ihre Weihnachtsbeleuchtung auf der Kuppel des Kearney County Courthouse bekannt ist, führt unsere Liste mit bezahlbaren monatlichen Eigenheimkosten an, die 20,3% des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens und eine Eigenheimrate von 76,6% ausmachen. Das durchschnittliche monatliche Haushaltseinkommen lag bei 4.224 USD und der mittlere Wert des Eigenheims bei 85.600 USD. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Minden Country Club, das Minden Opera House und das Minden Municipal Swimming Pool in olympischer Größe. Minden hat auch aktive Bürgergruppen, darunter die Minden Optimisten, die den Jugendsport und die Aktivitäten unterstützen, sowie Musik- und Theaterproduktionen der Minden Community Players. Der Fort Kearny State Historical Park und das Pioneer Village Museum befinden sich in der Nähe.

2. ord

Ord, am östlichen Rand von Nebraskas Sandhills, bietet den Charme einer kleinen Gemeinde. Die Hausbesitzerquote von Ord beträgt 75,1%, und die Eigenheimkosten machen nur 23,8% des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens aus. Schätzungen der US-Volkszählung zufolge leben in Ord 2.400 Menschen, was einem Anstieg von 8,7% zwischen 2010 und 2012 entspricht. Dies geht aus von Investmentmatome zusammengetragenen Daten hervor. Drei öffentliche Schulbezirke und eine Pfarrschule bilden Ordschüler aus, und die University of Nebraska in Kearney liegt 70 Meilen südlich. Zu den Outdoor-Aktivitäten von Ord gehören Jagen und Angeln, Platz zum Spielen in vier Stadtparks und der einfache Zugang zu acht Flüssen und Seen. Die Stadt hat auch zwei Golfplätze. Wenn Sie Einkäufe tätigen möchten, können Sie im ShopOrd.com der Ord Chamber of Commerce, einem Marktplatz für lokale Produkte, Einkäufe vor Ort tätigen.

3. Genf

Die im Südosten von Nebraska gelegenen Genfer Wurzeln reichen bis ins Jahr 1871 zurück. Damals wurde entschieden, dass Genf der Sitz des Fillmore County sein wird. Das 1894 fertiggestellte Gerichtsgebäude ist im nationalen Register historischer Stätten aufgeführt. Die Bevölkerung von Genf stieg von 2010 bis 2012 um 10,7%, der zweithöchste Prozentsatz auf unserer Liste. Die Hausbesitzerquote beträgt 72,2%, und die durchschnittlichen monatlichen Kosten für Eigenheimbesitzer machen 24,6% des mittleren monatlichen Haushaltseinkommens aus. Der Genfer Stadtpark umfasst Spielplätze, Tennis- und Basketballplätze, Ballplätze, Picknickplätze, einen Sandvolleyballplatz und einen Pool. Und für Bücherwürmer bietet die Genfer Stadtbibliothek ein Sommerleseprogramm an und beherbergt auch die Genealogie-Abteilung von Fillmore County. Das Rialto II Theater der Stadt beherbergt den Kinoverband der Grafschaft und den Geneva Arts Council. Am 3. und 4. Juli feiert die Stadt "Discover Geneva Patriotism", eine jährliche Feier mit Handwerksmessen, Live-Musik, Paraden, einer Antikautoshow und Spielen für Kinder.

4. imperial

Imperial ist eine stolze landwirtschaftliche Gemeinde in der südwestlichen Ecke des Bundesstaates, etwa 40 Meilen östlich von Colorado und etwa 40 Meilen nördlich von Kansas. Die Hausbesitzerquote von Imperial beträgt 80%, die zweithöchste Rate in unserer Top-10-Liste. Die Einwohnerzahl der Stadt wird auf 2,105 geschätzt, nach Angaben der US-Volkszählung, die von Investmentmatome berechnet wurden. Die Kosten für Eigenheimbesitzer machen 25% des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens aus, und der durchschnittliche Eigenheimwert beträgt 88.000 USD. Imperial ist die Heimat der Chase County Fair and Expo, einer einwöchigen Feier, in der jeden August Landwirtschaft, Live-Musik, Speisen und Karnevalsfahrten stattfinden. Das ganze Jahr über werden Unterhaltungsmöglichkeiten wie das Imperial Theatre und der Municipal Swimming Pool angeboten. Wassersportaktivitäten sind das Hauptereignis im nahe gelegenen Enders Reservoir State Recreation Area. Golfer können ihren Abschlag auf dem Enders Lake Golf Course oder dem Imperial Country Club perfektionieren.

5. Gretna

Ca. 10 Meilen südwestlich von Omaha gelegen, stieg die Bevölkerung von Gretna von 2010 bis 2012 um 15,4% und war damit die am schnellsten wachsende Gemeinde in unserer Top-10-Liste. Die Stadt hat eine hohe Eigenheimquote von 73,5% und die Kosten für Eigenheimbesitzer machen nur 22,7% des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens aus. Das Gebiet hat mit 6.485 bzw. 168.800 US-Dollar das höchste monatliche Haushaltseinkommen und den durchschnittlichen Heimwert auf unserer Liste. In Gretna befindet sich Valas Pumpkin Patch, ein beliebtes Familienziel für jeden Herbst. Am 18. und 20. Juli veranstaltet die Handelskammer von Gretna ihre beliebte Gretna Days. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe zählen das Strategic Air & Space Museum und der Lee G. Simmons Conservation Park & ​​Wildlife Safari, beide in Ashland.

6. Göteborg

Göteborg, im Süden des Bundesstaates gelegen, konnte sich aufgrund seiner hohen Eigenheimquote von 81,3% einen Platz in unseren Top 10 sichern. Die Kosten für Eigenheimbesitzer machen nur 23,4% des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens aus, und der mittlere Eigenheimwert beträgt 81.900 USD. Die Bevölkerung der Stadt sank im Zweijahreszeitraum von 2010 bis 2012 um 0,2% und liegt nach Angaben der von Investmentmatome analysierten US-Volkszählung bei 3.567 Einwohnern. Zu den wichtigsten Arbeitgebern in der Stadt zählen Land O Lakes Farmland, Monsanto, Frito-Lay und Hoovestol Trucking (Göteborg Community Development). Der Wild Horse Golf Club, ein Golfplatz, der nationale Aufmerksamkeit gefunden hat, befindet sich in Göteborg. Am nördlichen Rand der Stadt finden Sie das Lake Helen Recreation Area, wo Sie Angeln, Picknicken und einen 9-Loch-Frisbee-Golfplatz finden.

7. Madison

Das Motto der Stadt, "Fortschritt, Stolz und Möglichkeiten", ist in dieser landwirtschaftlichen Gemeinde im Nordosten von Nebraska offensichtlich. Madison hat eine Eigenheimquote von 74,7%, und die durchschnittlichen monatlichen Eigenheimkosten belaufen sich auf 23,3% des Haushaltseinkommens. Die Bevölkerung der Stadt wuchs von 2010 bis 2012 um 2%. Madison verfügt über zwei Parks mit Spielplätzen, Picknickplätzen, Balldiamanten, Tennisplätzen und mehr. Wie andere ländliche Gemeinden bietet Madison eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten - vom Bootfahren über Camping, Angeln und Jagd. Das Elkhorn Valley Museum & Research Center verfügt über eine Galerie, die dem berühmtesten Bewohner der Stadt gewidmet ist: Johnny Carson, der langjährige Moderator der "The Tonight Show". Weitere Attraktionen sind eine 90-minütige Fahrt von Madison entfernt, darunter der Ponca State Park, Niobrara State Park und der Ashfall Fossil Beds State Historical Park, in dem Besucher versteinerte Skelette von Nashörnern, Pferden und anderen Tieren sehen können.

8. Gebrochener Bogen

2009 feierte die Stadt das 130. Jubiläum von Broken Bow, einer im Norden zentral gelegenen Ranch- und Landwirtschaftsgemeinde in Nebraska Sandhills. Die hohe Eigenheimquote der Gegend von 73,7% brachte einen Platz auf unserer Liste, auch wenn die Einwohnerzahl von Broken Bow von 2010 auf 2012 um 0,4% zurückging. Broken Bow ist die größte Stadt von Custer County und beherbergt auch eine Equine-Einrichtung, in der Reitausstellungen stattfinden 4 -H Jugendveranstaltungen und andere Aktivitäten. In den Sommermonaten kühlen sich die Bewohner am städtischen Schwimmbad ab. Und der Broken Bow Country Club, ein öffentlicher Platz, bietet Golfern einen 9-Loch-Test.

9. Falls City

Falls City, gegründet im Jahr 1857, liegt in der Nähe von Kansas, Missouri und Iowa. Bewohner zahlen hier 21,3% ihres durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens für die Kosten der Eigenheimbesitzer, und 70,6% der Wohnungen in der Stadt befinden sich in Besitz und werden nicht vermietet. Größere Städte wie Omaha und Kansas City sind etwas mehr als 160 km entfernt. Einheimische profitieren von Stadtparks, einem Wasserzentrum, einem Arboretum, Museen und einem einfachen Zugang zum Missouri River. In der Nähe befinden sich mehrere Hochschuleinrichtungen, darunter das Peru State College und das Highland Community College direkt über der Grenze zu Kansas. Die Stadt plant auch ihre Zukunft mit ihren jüngsten Anstrengungen zur Revitalisierung der Innenstadt, einem langfristigen Plan zur Erhaltung von Einzelhandels- und Büroflächen, zur Schaffung eines öffentlichen Versammlungsbereichs, zur Bewältigung von Parkproblemen und zur Verbesserung der Straßen in der Stadt.

10. Waverly

Waverly liegt etwa 13 Meilen nordöstlich von Lincoln, der Hauptstadt von Nebraska und der zweitgrößten Stadt. Das durchschnittliche monatliche Haushaltseinkommen in Waverly beträgt 5.895 USD, das zweithöchste auf unserer Liste. Waverlys Bevölkerung wuchs von 2010 bis 2012 um 6,5%, und die Stadt bereitet sich auf eine Fortsetzung dieses Wachstums vor. Planer schätzen, dass Waverly bis 2033 zusätzliche 470 Wohnungen und 165 Mieteinheiten benötigen wird, um die 1.000 oder mehr neuen Bewohner aufzunehmen, die in die Stadt ziehen werden. Die Eigenheimquote liegt bei 75,4%, und die Eigenheimkosten betragen 25,2% des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens. Der Sommer-Wasserpark und der Winter-Rodelbereich im beliebten Eugene T. Mahoney State Park ist nur eine kurze Fahrt von Waverly entfernt.Die Stadt liegt auch in der Nähe der Pinnacle Bank Arena in Lincoln, wo in diesem Sommer Rod Stewart und Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney und Katy Perry auftreten werden.

Methodik

Die Gesamtpunktzahl für jede Stadt wurde aus diesen Maßnahmen abgeleitet:

1. Eigenheimrate 33,3% der Gesamtpunktzahl. Eine höhere Rate verdient eine höhere Punktzahl. Die Rate stammt aus der US-amerikanischen Volkszählung (American Community Survey), 5-Jahres-Schätzungen für alle Orte im Land (Tabelle DP 04).

2. Ausgewählte monatliche Eigentümerkosten als Prozentsatz des mittleren Haushaltseinkommens das entspricht 16,7% der Gesamtpunktzahl. Ein niedrigerer Prozentsatz erzielte eine höhere Punktzahl. Die monatlichen Eigenheimkosten als Prozentsatz des durchschnittlichen Haushaltseinkommens machten die Hälfte des Erschwinglichkeitswertes aus. Das mittlere Haushaltseinkommen stammt aus der US-Volkszählung American Community Survey 5-Jahres-Schätzungen für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 03. Monatliche Kosten für Eigenheimbesitzer stammen aus der US-Volkszählung American Community Survey 5-Jahres-Schätzungen für alle Bundesländer, Tabelle DP 04.

3. Mittlerer Hauswert das entspricht 16,7% der Gesamtpunktzahl. Ein niedrigerer Wert verdient eine höhere Punktzahl. Der mittlere Hauswert machte die Hälfte des Erschwinglichkeitswertes aus. Der mittlere Heimwert stammt aus der US-amerikanischen Volkszählung (American Community Survey), 5-Jahres-Schätzungen für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 04.

4. Bevölkerungsänderung von 2010 bis 2012 33,3% der Gesamtpunktzahl. Eine höhere prozentuale Änderung brachte eine höhere Punktzahl. Die Bevölkerung 2010 stammt aus den 5-Jahres-Schätzungen der American Community Survey 2010 für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 05. Die Bevölkerungsdaten für 2012 stammen aus den 5-Jahres-Schätzungen der American Community Survey 2012 für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 05 Investmentmatome berechnete die prozentuale Veränderung.

Alle 58 Orte mit mehr als 2.000 Einwohnern wurden in die Analyse einbezogen. Offutt Air Force Base wurde nicht aufgenommen, da nicht für alle Variablen Daten verfügbar waren. Klicken Sie hier, um eine Liste aller 58 Orte anzuzeigen.

Bild: Señor Codo / Flickr: