Beste Städte für Wohneigentum in Texas

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1. Kleine Ulme

In den nördlichen Vororten von Dallas liegt Little Elm, wo sich fast 83 Prozent aller Wohnungen in der Stadt im Besitz von Mietobjekten befinden und monatliche Eigenheimkosten nur 24,3 Prozent des durchschnittlichen Haushaltseinkommens ausmachen, so das US Census Bureau. Die Stadt boomt - ihre Bevölkerung wuchs zwischen 2010 und 2012 um 16,7 Prozent, die schnellste Rate aller Städte auf unserer Liste. Einwohner sind etwa 60 km von der Innenstadt von Dallas entfernt und haben Zugang zu Arbeitsmöglichkeiten in der gesamten Metro-Region oder in der Stadt bei lokalen Unternehmen, darunter Vanish Point, das sichere Nadeln für medizinische Fachkräfte herstellt. Für Spaß in der Sonne können die Bewohner zum Little Elm Park gehen, um sich am Lake Lewisville zu entspannen.

2. Kyle

Direkt an der I-35 und 20 Meilen südlich von Austin gelegen, bietet Kyle eine 81-prozentige Eigenheimrate und monatliche Eigenheimkosten, die nur 23 Prozent des durchschnittlichen Haushaltseinkommens ausmachen, wie die Daten von Investmentmatome zeigen. Kyle wächst genauso wie Little Elm schnell. Die Bevölkerung ist zwischen 2010 und 2012 um 16 Prozent gewachsen und hat die Bevölkerung damit um das Fünffache aufgestockt als im Jahr 2000. Für Erstkäufer bietet die Capital Area Housing Finance Corporation Unterstützung bei der Anzahlung und hilft neuen Eigenheimbesitzern, Steuergutschriften zu erhalten Sie. Neue Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen verankern die Gemeinde und bieten viele wirtschaftliche Möglichkeiten in der Region. Durch die Nähe zu Austin haben Anwohner Zugang zu Arbeitsplätzen in der staatlichen Regierung.

3. Leander

Auf der Karte ist Leander das Spiegelbild von Kyle, der etwa 20 Meilen nördlich von Austin sitzt. Und genau wie Kyle und Little Elm steigt die Bevölkerung in die Höhe: Die Bevölkerung wuchs zwischen 2010 und 2012 um 15 Prozent, nachdem sie zwischen 2000 und 2010 dreieinhalb Mal aufgebläht worden war. Leander hat eine Eigenheimquote von 77 Prozent. Die Eigenheimkosten machen hier 26,7 Prozent des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens aus, etwas höher als bei Kyle und Little Elm. Als Reaktion auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum entstehen in und um Leander mehr geplante Gemeinden, darunter eine kürzlich angekündigte 1.250 Wohnanlage in der Nähe des Bahnhofs Capital Metro Rail. Diese Häuser sind Teil von geschätzten 15.000 Wohnungen, die voraussichtlich in Leander gebaut werden. Die Stadt liegt zwischen den beiden Kreisen Travis und Williamson, und jeder Bezirk bietet Erstkäufern Unterstützung bei bestimmten Einkommensanforderungen.

4. Frisco

Östlich von Little Elm ist dieser große Vorort im Norden von Dallas ein Ziel für Fußballmannschaften, zukünftige Baseballstars und Hausbesitzer. Die Stadt hat eine Eigenheimquote von 77,5 Prozent, und die monatlichen Eigenheimkosten machen 24,5 Prozent des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens aus. Wie Leander entstehen in Frisco zahlreiche neue Wohngebäude in der Stadt. Der Frisco Independent School District plant auch den Bau neuer Schulen, um dem Wachstum Rechnung zu tragen - er wird voraussichtlich im Mai ein Bondreferendum für den Bau neuer Schulen einführen.Einwohner pendeln hierher, um im nahe gelegenen Dallas zu arbeiten, arbeiten aber auch lokal für Unternehmen wie AmerisourceBergen, ein pharmazeutisches Dienstleistungsunternehmen, und Oracle Software.

5. Schertz

Schertz, einer der größten Vororte von San Antonio, ist eine schnell wachsende Gemeinde mit einem Bevölkerungswachstum von 12,4 Prozent im Zeitraum 2010-2012 und einer hohen Eigenheimquote von 78,2 Prozent. Das monatliche mittlere Haushaltseinkommen von 6.090 $ ist niedriger als bei Frisco oder Little Elm. Die monatlichen Eigenheimkosten belaufen sich jedoch auf 1.464 $ pro Monat. Durch die Nähe von Schertz zu San Antonio, New Braunfels und San Marcos gibt es bei lokalen Vertriebsunternehmen zahlreiche Stellenangebote, darunter das neue Amazon-Vertriebszentrum in der Stadt sowie das zentrale Labor und das Vertriebszentrum für VisionWorks eyecare. Auch hier sind die Schulen gut: Der Bezirk erhielt von GreatSchools.org auf der Grundlage ihrer standardisierten Testergebnisse ein Ranking von 7 von 10 Punkten.

6. Cedar Park

Südlich von Leander in den nördlichen Vororten von Austin hat Cedar Park eine Eigenheimquote von 71,3 Prozent, und die Eigenheimbesitzer-Kosten machen 27,8 Prozent des durchschnittlichen Haushaltseinkommens aus, etwas mehr als in unseren anderen Top-Städten in Texas. Wie unsere anderen Favoriten explodiert die Stadt: Das US Census Bureau hat Cedar Park kürzlich als viertschnellste Stadt der Nation eingestuft. Potenzielle Käufer von Eigenheimen erhalten hier Unterstützung bei Anzahlungen und Hypothekenkrediten von der Capital Area Housing Finance Corporation, die Eigenheimkäufern in der Region Austin hilft. Cedar Park ist Teil der Region „Silicon Hills“ in Texas, ein Name, der darauf hindeutet, dass die Gegend um Austin mit dem kalifornischen Silicon Valley um High-Tech-Dominanz konkurriert. Große Arbeitgeber bieten hier Arbeitsplätze in spezialisierter Fertigung und Design.

7. Wylie

Wylie hat mit 86,6 Prozent die höchste Eigenheimquote in unserer Top-10-Liste. Wylie-Hausbesitzer, die in den nördlichen Vororten von Dallas gelegen sind, geben 25,4 Prozent ihres durchschnittlichen monatlichen Einkommens für die Eigenheimbesitzer-Kosten aus. Der Rest bleibt für alle Aktivitäten, die Wylie zu bieten hat, einschließlich Golf und Fußball oder Tagesausflüge zum Arboretum oder zu Wissenschaftsmuseen in Dallas Für potenzielle Hauskäufer, die in dem Teil von Wylie in Dallas County leben, bietet das Dallas Department of Health and Human Services ein Darlehensberatungsprogramm für Privatkunden an, das Schulungen für Hauskäufer und Schulungsprogramme für die Anzahlung umfasst.

8. Pflugerville

Zurück in den nördlichen Vororten von Austin, hat Pflugerville eine Hausbesitzquote von 77,2 Prozent und bietet eine größere Nähe zur Innenstadt von Austin (17 Meilen) als unsere anderen Austin-Auswahlmöglichkeiten in Cedar Park und Leander. Pflugerville wächst wie alle anderen Städte auf unserer Top-10-Liste schnell. Die Stadt liegt zwischen den beiden Kreisen Travis und Williamson, und jeder Bezirk bietet Erstkäufer, die bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen, Hilfe an. Zum Spaß bietet Pflugerville das ganze Jahr über viele "Pfeste", um die Bewohner zusammenzubringen, darunter den Spring Pfling, das Pfirecracker Pfestival vom 4. Juli und den Deutschen Pfest, der die deutschen Gründer der Stadt feiert.

9. Mansfield

Mansfield liegt südlich von Fort Worth im Großraum Dallas-Fort Worth und hat eine Eigenheimrate von 80,1 Prozent. Die monatlichen Eigenheimbesitzer-Kosten machen 24,6 Prozent des durchschnittlichen Haushaltseinkommens von 7.684 US-Dollar aus. Für Einheimische, die sich zu den Hausbesitzern in Mansfield begeben möchten, bietet die gemeinnützige Tarrant County Housing Partnership eine Anzahlungsunterstützung, Hauskäuferberatung und spezialisierte Hilfe für Veteranen, die Häuser kaufen möchten. Ältere Hausbesitzer in Mansfield können an täglichen Mittagessen und Erholungsaktivitäten teilnehmen, darunter Übungskurse, Bridge- und Tanzstunden.

10. Allen

Direkt östlich von Frisco, der Nummer 4 der Stadt, hat Allen eine Hausbesitzquote von 79,2 Prozent und das zweithöchste monatliche Haushaltseinkommen in unseren Top 10 bei 8.497 USD. Die Collin County Housing Finance Corporation unterstützt Hauskäufer mit Unterstützung bei der Anzahlung, niedrigen Zinssätzen und Hypothekarkrediten. Hausbesitzer können die 25-Meilen-Fahrt nach Dallas machen, um in Dallas zu arbeiten, oder vor Ort bei großen Arbeitgebern arbeiten, darunter Experian, einer Verbraucherkreditagentur, Texas Health Presbyterian Hospital oder Einzelhandelsjobs bei Allen Premium Outlets. Aus Spaß macht Allen die "Friday Night Lights" im Football Stadium der Allen High School, einem 60-Millionen-Dollar-Stadion mit 18.000 Fans.

Methodik

Die Gesamtpunktzahl für jede Stadt wurde aus jeder dieser Maßnahmen abgeleitet: 1. Eigenheimrate: US-Volkszählung (2010-2012 ACS) 2. Ausgewählte monatliche Eigentümerkosten: US-Volkszählung (2010-2012 ACS) 3. Durchschnittliches monatliches Haushaltseinkommen: US-Volkszählung (2010-2012 ACS) 4. Bevölkerungsänderung von 2010 bis 2012: US-Volkszählung (2012 ACS)

Es wurden nur Städte mit einer Bevölkerung von 25.000 oder mehr einbezogen.