Beste Städte für Wohneigentum in Utah

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1. Saratoga Springs

Saratoga Springs hat mit 21,8% das höchste Bevölkerungswachstum auf unserer Liste. Die Lage am See bietet eine herrliche Aussicht und einen einfachen Zugang zum See. Der 8 Hektar große, öffentliche City Marina bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und für andere Wassersportarten. Das Gebiet war ursprünglich ein Resort, das um die natürlichen heißen Quellen gebaut wurde, und bietet dennoch eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit bequemem Zugang zu den größeren U-Bahn-Bereichen von Salt Lake City und Provo-Orem. Es ist auch in der Nähe von drei Hochschulen, darunter die Brigham Young University in Provo, die Utah Valley University in Orem und die University of Utah in Salt Lake City. Skifahrer und Snowboarder genießen die Nähe zu Skigebieten wie Snowbird und Alta.

2. Adlerberg

Der hohe Eigenheimanteil (87,6%) und die niedrigen Eigenheimkosten bei 27,4% des Haushaltseinkommens machen den Kauf von Eigenheimen in Eagle Mountain einfach und erschwinglich. Bei seiner Gründung im Jahr 1996 gab es nur 250 Einwohner, und diese Zahl ist inzwischen auf über 23.000 angewachsen. Damit ist sie eine der am schnellsten wachsenden Gemeinden in Utah und mit einer Rate von 18% die drittschnellste auf unserer Liste. Am westlichen Fuß der Lake Mountains gelegen, genießen die Bewohner viel Freiraum in einer Gemeinde, die mehr als 50 Meilen von Jogging-, Rad- und Reitwegen umfasst. Die lokale Regierung bietet Anreizpakete für neue Unternehmen an, einschließlich Konzessionen für Grundstücke und Versorgungsunternehmen, mit zusätzlichen Anreizen für die Tech-Industrie, die das Beschäftigungswachstum in der Region dominiert.

3. Syrakus

Syrakus ist äußerst käuferfreundlich. 92,5% der Bewohner besitzen ihre Häuser - die höchste Rate auf unserer Liste - und tragen nur 23,5% ihres Haushaltseinkommens zu den Eigenheimbesitzern bei - der niedrigste Prozentsatz auf unserer Liste. Es liegt neben dem Großen Salzsee und in Snowbasin und Wolf Mountain ist es weniger als eine Stunde zum Skifahren. Syrakus ist als „Tor zur Antilopen-Insel“ bekannt und bietet Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Camping, Bootfahren und Schneeschuhwandern. Mit der Nähe zur Hill Air Force Base ist die Bundesregierung der wichtigste Arbeitgeber für diesen Bereich.

4. Herriman City

Die am zweitschnellsten wachsende Stadt auf unserer Liste, Herriman, wuchs zwischen 2010 und 2012 um 19%. Die Einwohner schätzen die familienfreundliche Atmosphäre und die sicheren Nachbarschaften. Die 1.000 Hektar große Freifläche, Parks und Wanderwege, ein Gemeinschaftsgarten, ein Skatepark und das größte Erholungszentrum in Salt Lake County bieten eine ländliche Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten. Starke Konsumdemokraten - ein Durchschnittsalter von 24,7 Jahren und ein mittleres Haushaltseinkommen von 76.509 USD - prognostizieren ein anhaltendes Wirtschaftswachstum und machen es zu einem großartigen Ort, um ein Unternehmen zu gründen. Es ist auch ein großartiger Ort, um eine Ausbildung zu suchen - die University of Utah im nahe gelegenen Salt Lake City gehört zu den 100 besten Universitäten der Welt.

5. Clinton

Neue Einwohner brauchen sich keine Sorgen um ihre Taschenbücher zu machen, da Clinton City mit 1.376 $ die niedrigsten durchschnittlichen monatlichen Eigenheimbesitzer-Kosten hat und 85,7% der Bewohner Hausbesitzer sind. Die Bundesregierung ist in diesem Bereich der wichtigste Arbeitgeber, da sie sich in der Nähe der Hill Air Force Base befindet. Die Stadt hat eine vielfältige Mischung aus Landwirtschafts-, Wohn- und Gewerbegebieten. Obwohl ein Großteil des Ackerlandes durch Wohnungen ersetzt wurde, hat die Stadt immer noch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, liegt aber nahe genug, um Salt Lake City zu erreichen.

6. Lehi

Lehi wächst schnell mit einer Rate von 12,2% und liegt zwischen den beiden größten Metrobereichen in Utah. Kombinieren Sie dies mit hochqualifizierten Arbeitskräften aus den drei nahe gelegenen Universitäten (Brigham Young, Utah Valley und der University of Utah) und Lehi ist bereit, ein erfolgreiches Geschäft zu fördern. Zu den jüngsten bedeutenden Job-Schöpfern der Stadt zählen Adobe mit einer 270.000 Quadratmeter großen Einrichtung, in der in Phase 1 1.100 Mitarbeiter beschäftigt sind, und Xactware, mit einer 210.000 Quadratmeter großen Einrichtung, die 460 Mitarbeiter beschäftigt Die Stadt verfügt über ein unter Druck stehendes Bewässerungssystem und ein bleifreies Rohrleitungssystem von 3,74 Millionen US-Dollar, das 1989 installiert wurde. Damit ist es eines der besten kulinarischen Wassersysteme des Bundesstaates. Geschichtsinteressierte können den besterhaltenen Teil des Pony Express Trail am Dugout, einer Pony Express- und Overland Trail-Station genießen.

7. Farmington

Einwohner halten Farmington für einen großartigen Ort, um Kinder großzuziehen - es hat eine niedrige Kriminalitätsrate und ein hervorragendes Schulsystem (Platz 32 im Bundesstaat) - was die hohe Eigenheimquote von 83,3% erklärt. Es ist auch für den größten Familien-Vergnügungspark des Bundesstaates, Lagoon, bekannt, der sich ursprünglich am Ufer des Great Salt Lake befand und als Lake Park Resort bezeichnet wurde. Die Stadt bietet auch mehr natürliche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Schneemobilfahren, Angeln und Camping. Die Primärorganisation der HLT-Kirche, eine Kinderorganisation innerhalb der Kirche Jesu Christi der Heiligen der Letzten Tage, wurde ursprünglich in Farmington gegründet und ein Wandgemälde, das die erste Primärfigur darstellt, ist in der Farmington Rock Chapel in der Main Street zu sehen.

8. North Ogden

Direkt an den Wasatch Mountains gelegen, genießen die Bewohner eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. In North Ogden gibt es 12 Parks, darunter ein Reit- und Skatepark, zahlreiche Wanderwege zur Erkundung der Berge und des offenen Geländes sowie ein Wasserzentrum. Unternehmer in der Stadt haben einen einzigartigen Verbündeten; Die North Ogden Business Alliance wurde 2006 gegründet und spricht die Bedürfnisse der Community an, um sie so unternehmerisch wie möglich zu gestalten. Es hat eine hohe Eigenheimquote von 85,4%, und die Eigenheimkosten betragen nur 23,8% des Haushaltseinkommens, der zweitniedrigste auf unserer Liste.

9. Roy

Häuser in Roy gehören zu den erschwinglichsten auf unserer Liste mit einem durchschnittlichen Hauswert von niedrigen 159.900 $. Die Stadt ist bestrebt, eine sichere, bezahlbare, wirtschaftlich und ethnisch vielfältige Gemeinschaft zu sein, in der die Bewohner ein Leben lang leben. Einwohner haben die Möglichkeit, eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten zu nutzen, darunter die Erkundung von Parks, das Spielen von 15 Golfplätzen, Bootfahren, Camping, Angeln und Skifahren in den nahegelegenen Resorts Powder Mountain, Snowbasin oder Wolf Mountain. Die Wohneigentumsquote liegt bei hohen 84,6%.

10. Riverton

Riverton liegt zwischen der Wasatchkette und den Oquirrh-Bergen und bietet einen spektakulären Blick auf die Berge und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten. Es gibt mehrere Parks in der Stadt sowie das Sandra N. Lloyd Community Center. Die Bevölkerung ist zwischen 2010 und 2012 rasch um 6,9% gewachsen, und 86,5% der Einwohner sind Hausbesitzer. Unter dem Motto „Frieden, Fortschritt, Tradition“ macht die Kleinstadtatmosphäre mit einfachem Zugang zu Salt Lake City einen großartigen Ort zum Leben, und mit einem der niedrigsten Steuersätze in Salt Lake County ist es ein erschwinglicher Ort zum Eigenmachen ein Zuhause.

Methodik

Die Gesamtpunktzahl für jede Stadt wurde aus jeder dieser Maßnahmen abgeleitet:

1. Die Eigenheimquote betrug 33,3% der Gesamtpunktzahl. Eine höhere Rate verdient eine höhere Punktzahl. Die Rate stammt aus der US-amerikanischen Volkszählung (American Community Survey), 5-Jahres-Schätzungen für alle Orte im Land (Tabelle DP 04).

2. Die ausgewählten monatlichen Eigentümerkosten als Prozentsatz des durchschnittlichen Haushaltseinkommens machten 16,7% der Gesamtpunktzahl aus. Ein niedrigerer Prozentsatz erzielte eine höhere Punktzahl. Die monatlichen Eigenheimkosten als Prozentsatz des durchschnittlichen Haushaltseinkommens machten die Hälfte des Erschwinglichkeitswertes aus. Das mittlere Haushaltseinkommen stammt aus der US-Volkszählung American Community Survey 5-Jahres-Schätzungen für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 03. Monatliche Kosten für Eigenheimbesitzer stammen aus der US-Volkszählung American Community Survey 5-Jahres-Schätzungen für alle Bundesländer, Tabelle DP 04.

3. Der mittlere Heimatwert machte 16,7% der Gesamtpunktzahl aus. Ein niedrigerer Wert verdient eine höhere Punktzahl. Der mittlere Hauswert machte die Hälfte des Erschwinglichkeitswertes aus. Der mittlere Heimwert stammt aus der US-amerikanischen Volkszählung (American Community Survey) mit 5-Jahres-Schätzungen für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 04.

4. Die Bevölkerungsveränderung von 2010 bis 2012 machte 33,3% der Gesamtpunktzahl aus. Eine höhere prozentuale Änderung brachte eine höhere Punktzahl. Die Bevölkerung von 2010 stammte aus den 5-Jahres-Schätzungen der American Community Survey 2010 für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 05.Die Bevölkerungsdaten für 2012 stammten aus den 5-Jahres-Schätzungen der American Community Survey 2012 für alle Orte im Bundesstaat, Tabelle DP 05. Investmentmatome berechnete die prozentuale Veränderung.

Es wurden nur Orte mit 15.000 oder mehr Einwohnern in die Studie einbezogen.

Foto: Daveynin / Flickr: