Städte im Aufwind in South Carolina
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Inhaltsverzeichnis:
South Carolina wurde von der Rezession schwer getroffen. Die Arbeitslosenquote des Bundesstaates stieg auf 11,9%, da sie zwischen 2007 und 2009 über 40.000 Arbeitsplätze in der Industrie verlor. Das Bruttoinlandsprodukt sank in dieser Zeit um 11,5% unter dem regionalen Durchschnitt.
Nun stehen alle Anzeichen für eine starke Erholung und zukünftiges Wachstum in South Carolina. Der Staat verzeichnet einen Bevölkerungszustrom aus dem Mittleren Westen, und die niedrigen Steuersätze tragen dazu bei, Einwohner anzulocken, die in die U-Bahn-Gegend Charlotte von North Carolina pendeln. Der Staat hat keine Grund-, Großhandels- oder lokalen Einkommenssteuern. Mit 14% niedrigeren Lebenshaltungskosten als im Landesdurchschnitt ist die Bevölkerung von 2009 bis 2012 um 4% gewachsen. Heute liegt die Arbeitslosenquote von South Carolina bei 5,3%. ist sogar noch niedriger als vor der Rezession, und der Staat scheint auf dem richtigen Weg zu sein, um seine wachsende Wirtschaft aufrechtzuerhalten.
Obwohl der gesamte Staat Anzeichen von Wachstum zeigt, ist es einigen Gebieten in South Carolina besser gegangen als anderen. Investmentmatome drückte die Zahlen, um die aufstrebenden Städte in South Carolina zu finden. Unsere Analyse konzentrierte sich auf:
1. Bevölkerungswachstum. Wir haben das Wachstum der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter von 2009 bis 2012 gemessen. 2. Beschäftigungswachstum. Wir haben das Wachstum des Anteils der Erwerbstätigen von 2009 bis 2012 bewertet. 3. Einkommenswachstum. Wir haben das mittlere Einkommenszuwachs für Vollzeitbeschäftigte von 2009 bis 2012 berechnet.
Weitere Informationen zu unserer Methodik finden Sie am Ende des Berichts. Bei der Recherche in South Carolina zeigten sich bestimmte Trends. Was unsere Top-Plätze gemeinsam hatten: Nutzen Sie unseren datengesteuerten Abgleichsdienst, um eine Verbindung mit dem für Sie passenden Agenten herzustellen. Mit unserem Erschwinglichkeitsrechner können Sie Faktoren wie Schulden und Einsparungen berücksichtigen, um festzustellen, wie viel Haus Sie sich wirklich leisten können. Sagen die Daten die Wahrheit? Teilen Sie uns mit, was Sie in den Kommentaren unten finden. 1. Lake Wylie Immobilien am Strand und niedrige Steuern sind nur zwei Gründe, warum Leute zum Lake Wylie strömen. In zunehmendem Maße finden Pendler, die über die Grenze von North Carolina nach Charlotte fahren, einen ruhigen Ort, um am Lake Wylie anzurufen, wo eine Gallone Benzin um 20 Cent billiger ist und es keine Stadt- oder Grundsteuern gibt. Aufgrund seiner Lage und Lebensqualität behauptete Lake Wylie nicht nur für eine, sondern für zwei unserer Wachstumskennzahlen den ersten Platz: die Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter und das mittlere Einkommenswachstum. 2. Tega Cay Die Bevölkerung von Tega Cay explodiert: Die Stadt wuchs von 2009 bis 2012 um 61,9% im erwerbsfähigen Alter. Wie Lake Wylie profitiert Tega Cay von niedrigen Steuern und seinem Standort für Arbeiter, die nach Charlotte pendeln. Die Bewohner finden auch erstklassige Schulen und Wasserflächen. Mit der zehnthöchsten Beschäftigungsquote im Bundesstaat und einem durchschnittlichen Einkommenszuwachs von 17,43% ist es keine Überraschung, dass Tega Cay mehr als 80 Millionen US-Dollar in die Entwicklung von bis zu vier neuen Gemeinden investieren wird. 3. Hanahan Auf dem Luft-, Land- oder Seeweg ist Hanahan eine Stadt, in der sich die Wirtschaft bewegt. Vor drei Jahren stellte Boeing im benachbarten Charleston ein neues, 1,2 Millionen Quadratmeter großes Dreamliner-Montagewerk vor, das die Wirtschaft von Hanahan erheblich beschleunigt hat. Während fast die Hälfte der Einwohner nach Charleston County pendelt, verfügt Hanahan über einen florierenden Geschäftsbereich mit Technologiefirmen wie GeoLogics, Integris Logistics und Nanoscreen. Andere wichtige Arbeitgeber sind ein FedEx Ground Distribution Center oder das nahe gelegene Space and Naval Warfare Systems Center Atlantic, das 2011 ein Rechenzentrum in Höhe von 9,5 Millionen US-Dollar fertiggestellt hat. 4. Sumter Die Einwohner von Sumter müssen nicht weit reisen, um Arbeit zu finden. Neben wichtigen Arbeitgebern wie Tuomey Healthcare System und Shaw Air Force Base sind in der Stadt über 43 nationale und internationale Unternehmen ansässig. Sumter, das hart daran gearbeitet hat, den Übergang von seinen landwirtschaftlichen Wurzeln zu vollziehen, nennt nun fünf Industrieparks. Die Bemühungen der Stadt zahlen sich aus, da die Beschäftigungsquote um 6,7% stieg und das mittlere Einkommen von 2009 bis 2012 um 16% stieg. 5. Clinton Mit seiner großen Produktionsbasis war Clinton eine der Städte, die von der Großen Rezession hart getroffen wurden. Die Arbeitsplätze in der Region in der Region sind jedoch zurückgekehrt, und Clinton führt jetzt South Carolina mit einem Beschäftigungswachstum von 24,13%. Während in Clinton eine Reihe von Unternehmen ansässig sind, arbeiten viele Einwohner beim Kunststoffhersteller Sterilite und bei Avery Dennison, einer Klebstoffproduktionsfirma.Die Akkreditierung der School of Pharmacy des Presbyterian College hat nach Angaben der Bezirkskammer der Handelskammer dazu beigetragen, die Wirtschaft in der Innenstadt der Stadt anzukurbeln. 6. Florenz Florenz ist eine Stadt, in der das Geschäft eine lange Geschichte und eine starke Zukunft hat. Ursprünglich ein Eisenbahnknotenpunkt von Florenz, profitiert es weiterhin von drei Autobahnen. In den letzten Jahren wurde ein Monster®-Kundendienstzentrum begrüßt. In Kürze wird dort eine Verpackungsanlage von Ruiz Foods entstehen, in der 500 Mitarbeiter beschäftigt werden. Wichtige Arbeitgeber in Florenz reichen von Unternehmen wie Nan Ya Plastics bis zu GE Healthcare. 7. Bluffton Die Zukunft sieht für Bluffton gut aus. Die Stadt überstand die Rezession, indem sie in ihre historische Innenstadt reinvestierte. Seit 2009 ist die Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter um mehr als 29,64% gestiegen. Laut dem stellvertretenden Stadtdirektor zieht Bluffton die Nähe zu Naturgebieten wie May River und Hilton Head sowie die Beschäftigungsmöglichkeiten in Savannah, Georgia, an. Die Stadt hat in den letzten Jahren mehr als 900 Einfamilienhäuser hinzugefügt und allein im Jahr 2013 400 Baugenehmigungen erteilt. 8. Lexington Wachstum ist die Norm, nicht die Ausnahme in Lexington. Die Bevölkerung der Stadt ist in den letzten 20 Jahren stetig gewachsen. Unterstützt wurde sie in den letzten zehn Jahren durch eine Reihe von Siedlungen: Lexington Heights, Wellesley und Cherokee Village. Lexington County hatte in den letzten fünf Jahren die niedrigste Arbeitslosenquote in diesem Bundesstaat, und die Arbeitslosenquote lag 2009 um volle 5% unter dem Durchschnitt des Bundesstaates, dem schlechtesten Jahr von South Carolina. Die Zeichen deuten auf ein anhaltendes Wachstum hin, da immer mehr Menschen wegen der guten Schulen und der Nähe zu Columbia nach Lexington ziehen. 9. Clemson Während die Universitätsstadt Clemson für ihre Tiger berühmt ist, verdient sie auch Aufmerksamkeit für ihre starke Wirtschaft. Von 2009 bis 2012 konnte Clemson das Medianeinkommen um beeindruckende 14,31% steigern. Mit seinen drei Universitäten und einem von Michelin und BMW angeführten Fertigungssektor mit über 1.000 Mitarbeitern hat Clemson in den vergangenen Jahren ein anhaltend wirtschaftliches Wachstum erzielt. 10. Moncks Corner Diese Stadt in der Nähe von Charleston hat in letzter Zeit ein rapides Bevölkerungswachstum erlebt, das nach Einschätzung der Handelskammer wahrscheinlich aufgrund seines „kuriosen, qualitativ hochwertigen und erschwinglichen Lebensstils mit vielen Annehmlichkeiten für Großstädte erreichbar ist“. Das Angebot an Wohnraum in Berkeley County ist gestiegen 34,1% in den letzten zehn Jahren, und dies war ein Segen für Moncks Corner. Die Verantwortlichen der Stadt glauben an ein Wachstum, das die natürliche Schönheit der Region bewahrt, und hoffen, der Standort für das neue Berkeley Medical Center zu sein. Methodik Die Gesamtpunktzahl für jede Stadt wurde aus diesen Maßnahmen abgeleitet: Wir haben 91 Gemeinden in South Carolina mit 5.000 oder mehr Einwohnern bewertet. Bestimmte Stellen wurden wegen inkonsistenter Berichterstattung weggelassen. Städte im Aufwind South Carolina (vollständige Rangliste) Greenville, South Carolina, über Shutterstock.
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Stadt
Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter 2012
2009-2012 Bevölkerungswachstum im erwerbsfähigen Alter
Prozentsatz der beschäftigten Arbeitskräfte 2012
Prozentuales Wachstum der Beschäftigung 2009-2012
Medianeinkommen 2012
Medianes Einkommenswachstum 2009-2012
Gesamtwachstum Score
1
Lake Wylie
6,820
65.78%
62.20%
-0.48%
61,159
45.62%
80.71
2
Tega Cay
5,586
61.91%
63.20%
-10.10%
79,268
17.43%
57.79
3
Hanahan
13,747
19.23%
62.80%
1.29%
40,797
26.15%
53.31
4
Sumter
31,446
4.59%
47.60%
6.73%
34,495
15.97%
46.50
5
Clinton
6,722
-10.25%
45.00%
24.31%
28,082
0.04%
46.24
6
Florenz
29,015
14.49%
57.60%
2.31%
40,393
13.14%
45.76
7
Bluffton
9,216
29.64%
68.10%
-5.81%
43,783
13.04%
45.65
8
Lexington
14,008
24.03%
60.70%
-1.62%
49,222
8.63%
44.43
9
Clemson
12,148
10.46%
51.20%
1.79%
47,342
14.31%
44.26
10
Moncks Ecke
6,223
14.92%
54.10%
9.74%
35,297
-5.50%
42.57
11
Beaufort
9,807
-0.71%
49.20%
-0.20%
44,813
21.80%
41.78
12
Seneca
6,543
6.84%
51.70%
-4.08%
40,625
21.52%
41.74
13
Hartsville
6,303
12.11%
44.30%
-14.64%
42,083
32.76%
41.22
14
Union
6,617
1.96%
44.30%
0.00%
33,709
17.85%
41.10
15
Kochende Quellen
6,457
22.71%
68.00%
0.89%
40,945
-2.33%
40.46
16
Greenville
48,385
-1.03%
59.50%
0.85%
41,631
17.65%
40.43
17
Fünf Gabeln
10,034
18.19%
66.20%
-6.10%
78,136
12.02%
40.19
18
roter Hügel
11,837
16.89%
56.30%
-4.41%
35,568
9.50%
39.73
19
Marion
5,126
0.91%
42.80%
-1.61%
31,295
17.98%
39.48
20
Fort Mill
8,125
12.07%
65.10%
0.15%
50,367
5.58%
39.37
Stadt
Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter 2012
2009-2012 Bevölkerungswachstum im erwerbsfähigen Alter
Prozentsatz der beschäftigten Arbeitskräfte 2012
Prozentuales Wachstum der Beschäftigung 2009-2012
Medianeinkommen 2012
Medianes Einkommenswachstum 2009-2012
Gesamtwachstum Score
1
Lake Wylie
6,820
65.78%
62.20%
-0.48%
61,159
45.62%
80.71
2
Tega Cay
5,586
61.91%
63.20%
-10.10%
79,268
17.43%
57.79
3
Hanahan
13,747
19.23%
62.80%
1.29%
40,797
26.15%
53.31
4
Sumter
31,446
4.59%
47.60%
6.73%
34,495
15.97%
46.50
5
Clinton
6,722
-10.25%
45.00%
24.31%
28,082
0.04%
46.24
6
Florenz
29,015
14.49%
57.60%
2.31%
40,393
13.14%
45.76
7
Bluffton
9,216
29.64%
68.10%
-5.81%
43,783
13.04%
45.65
8
Lexington
14,008
24.03%
60.70%
-1.62%
49,222
8.63%
44.43
9
Clemson
12,148
10.46%
51.20%
1.79%
47,342
14.31%
44.26
10
Moncks Ecke
6,223
14.92%
54.10%
9.74%
35,297
-5.50%
42.57
11
Beaufort
9,807
-0.71%
49.20%
-0.20%
44,813
21.80%
41.78
12
Seneca
6,543
6.84%
51.70%
-4.08%
40,625
21.52%
41.74
13
Hartsville
6,303
12.11%
44.30%
-14.64%
42,083
32.76%
41.22
14
Union
6,617
1.96%
44.30%
0.00%
33,709
17.85%
41.10
15
Kochende Quellen
6,457
22.71%
68.00%
0.89%
40,945
-2.33%
40.46
16
Greenville
48,385
-1.03%
59.50%
0.85%
41,631
17.65%
40.43
17
Fünf Gabeln
10,034
18.19%
66.20%
-6.10%
78,136
12.02%
40.19
18
roter Hügel
11,837
16.89%
56.30%
-4.41%
35,568
9.50%
39.73
19
Marion
5,126
0.91%
42.80%
-1.61%
31,295
17.98%
39.48
20
Fort Mill
8,125
12.07%
65.10%
0.15%
50,367
5.58%
39.37
21
Hilton Head Island
32,278
9.39%
52.00%
2.16%
42,326
3.71%
38.91
22
Wade Hampton
16,441
-1.69%
58.30%
-1.02%
41,379
17.96%
38.85
23
Klee
3,613
7.88%
56.40%
-11.32%
36,321
25.91%
38.70
24
Lugoff
5,783
12.07%
56.50%
-1.91%
41,833
6.61%
38.28
25
Socastee
15,422
16.19%
60.60%
-4.87%
30,977
6.13%
37.44
26
Kleiner Fluss
8,639
24.79%
52.60%
-3.13%
33,846
-4.05%
37.34
27
Parker
9,025
23.12%
45.50%
-1.52%
28,675
-5.27%
37.31
28
Valley Falls
4,951
18.22%
54.40%
-2.68%
33,714
0.43%
37.18
29
Klares Wasser
3,837
12.69%
48.10%
0.84%
35,752
-0.87%
36.99
30
Laurel Bay
3,789
13.48%
40.30%
-1.23%
32,938
1.57%
36.91
31
Charleston
100,611
9.31%
61.00%
-2.24%
42,632
6.46%
36.80
32
North Charleston
75,063
4.35%
56.50%
0.89%
32,027
5.44%
36.69
33
Greer
19,657
8.54%
60.50%
-0.82%
40,573
3.92%
36.35
34
Woodfield
8,214
11.48%
60.40%
1.00%
27,726
-1.68%
36.23
35
Cheraw
4,533
14.24%
40.20%
-4.74%
33,000
4.93%
36.14
36
Orangeburg
11,450
1.77%
44.10%
2.56%
31,639
2.48%
35.47
37
Gantt
10,160
-3.39%
52.80%
0.76%
30,625
9.58%
35.43
38
West Columbia
13,142
13.21%
58.90%
-4.69%
32,759
3.85%
35.22
39
Newberry
8,080
-4.77%
51.90%
0.39%
31,317
10.47%
35.00
40
Goose Creek
28,032
3.73%
55.10%
-7.08%
42,445
14.18%
34.52
41
Mount Pleasant
52,546
7.54%
65.20%
-3.12%
53,559
4.12%
34.24
42
Summerville
32,800
0.81%
58.80%
-2.49%
42,769
8.72%
34.21
43
Columbia
110,455
3.46%
49.10%
0.00%
38,582
2.12%
34.00
44
Sieben eichen
12,879
6.73%
62.20%
-2.35%
39,161
2.86%
33.88
45
Cayce
10,704
0.58%
60.90%
0.50%
35,550
3.03%
33.64
46
Conway
14,111
23.92%
50.30%
-10.18%
31,619
-0.47%
33.26
47
Rock Hill
51,892
2.57%
61.10%
-1.45%
35,879
3.64%
33.25
48
Murrells Inlet
6,807
0.27%
50.90%
-8.62%
40,138
16.46%
33.01
49
Rote Bank
7,162
-1.67%
64.30%
-5.86%
39,888
13.71%
33.01
50
Mauldin
17,800
11.01%
64.00%
-9.09%
44,822
7.12%
32.50
51
Dentsville
11,090
3.03%
60.30%
-1.47%
32,388
0.81%
32.04
52
Port Royal
9,116
1.32%
33.20%
-4.32%
33,154
6.33%
31.82
53
Nord Augusta
16,898
10.39%
56.20%
-8.77%
44,464
5.56%
31.73
54
Eichenhain
8,135
9.19%
66.80%
-4.30%
37,237
-0.60%
31.69
55
Lancaster
6,383
-14.96%
46.00%
6.73%
30,645
1.96%
31.56
56
Camden
5,378
-2.71%
53.00%
-2.93%
43,875
5.78%
30.97
57
Simpsonville
14,565
12.32%
62.50%
-5.73%
38,755
-2.91%
30.73
58
Gaffney
10,289
-3.37%
44.90%
4.42%
28,750
-6.67%
30.30
59
Lake City
5,086
5.50%
37.00%
-7.96%
30,005
5.17%
30.15
60
Belvedere
4,067
-8.52%
51.40%
-1.34%
35,957
6.18%
30.00
61
Berea
10,471
-1.50%
51.10%
-5.55%
29,840
5.39%
29.24
62
Forest Acres
8,582
8.52%
57.40%
-6.67%
47,256
-1.98%
28.89
63
Spartanburg
29,941
-3.98%
50.90%
-2.68%
35,810
2.17%
28.87
64
Easley
15,857
0.48%
55.90%
-7.30%
37,454
5.34%
28.67
65
Grünholz
17,737
1.53%
46.70%
-10.36%
31,304
8.72%
28.38
66
Fountain Inn
5,574
4.25%
60.50%
-10.24%
32,686
6.16%
28.34
67
Taylors
17,404
8.23%
63.10%
-7.21%
36,397
-2.13%
28.27
68
Zentral
4,739
34.25%
60.40%
-8.62%
21,875
-22.29%
28.02
69
Herzlich willkommen
5,461
-9.75%
48.50%
2.54%
26,354
-3.21%
27.90
70
Darlington
4,934
-2.39%
49.00%
-6.84%
35,644
5.30%
27.82
71
Anderson
21,404
-1.48%
50.10%
0.80%
30,720
-7.73%
27.75
72
Ohne Sorge
5,851
-12.48%
53.50%
-8.70%
33,017
16.04%
27.48
73
York
5,812
-0.15%
48.60%
-7.95%
29,010
4.06%
27.27
74
Irmo
8,901
1.98%
67.50%
-7.02%
40,232
0.23%
27.00
75
North Myrtle Beach
12,686
-8.94%
49.30%
0.82%
36,913
-3.24%
26.89
76
Aiken
24,571
3.23%
49.20%
-6.11%
47,946
-2.95%
26.66
77
Centerville
5,225
12.03%
59.80%
-11.41%
35,817
-2.50%
26.39
78
Laurens
7,578
-1.10%
48.70%
-6.53%
31,477
-0.38%
25.81
79
St Andrews
15,723
-6.78%
65.90%
-10.46%
32,819
9.89%
25.45
80
Myrtle Beach
22,405
-8.21%
58.30%
-4.74%
30,865
0.06%
24.48
81
George
7,033
15.94%
43.60%
-16.79%
30,060
-1.31%
24.40
82
Burton
4,856
-4.35%
54.20%
-15.31%
35,071
12.78%
24.09
83
Ladson
10,703
-3.07%
57.70%
-9.28%
33,226
-0.34%
22.88
84
Dillon
5,109
8.89%
42.40%
-17.03%
30,389
0.25%
22.07
85
Homeland Park
5,218
10.11%
43.20%
-17.56%
27,127
-0.78%
21.66
86
Garten Stadt
7,689
-1.35%
41.70%
-12.03%
33,352
-1.11%
21.07
87
Walterboro
3,978
-9.10%
40.40%
-10.02%
32,935
-6.65%
16.71
88
Abbeville
4,094
-4.79%
37.40%
-18.52%
32,611
1.88%
16.06
89
Chester
4,524
-7.67%
35.80%
-16.94%
30,156
-2.13%
14.14
90
Batesburg-Leesville
3,810
-14.11%
47.40%
-10.57%
27,248
-7.77%
13.67