So erstellen Sie Ihre eigenen Darlehen Amortization Calculator |

Die meisten Leute denken, es gibt eine Art von Voodoo Magie, die in die Schaffung eines Darlehen geht Tilgungsplan . Aber ich bin froh, Ihnen zu sagen, dass es nicht - und noch besser - selbst ein Anfänger kann eine leicht erstellen, indem Sie Microsoft Excel verwenden.

Eine Kredit-Tilgungstabelle gibt Ihnen viele gute Informationen: den Gesamtbetrag, der an den Kreditgeber zu zahlen ist, den Teil, der die Zinszahlung darstellt, den Teil, der die Kapitalzahlung darstellt, und den ausstehenden Kreditsaldo.

Wenn ein Darlehen amortisiert wird, bedeutet dies einfach, dass eine Zinszahlung und eine Kapitalzahlung zu einer periodischen Zahlung zusammengefasst werden und die Zahlungsbeträge für jede Zahlungsperiode gleich sind. Eine der interessantesten Eigenschaften eines amortisierten Darlehens ist jedoch, dass sich bei jeder Zahlung die Höhe der Zins- und Tilgungszahlungen ändert.

Excel ist ein äußerst nützliches Werkzeug zur Berechnung Ihrer eigenen Tilgungstabelle. Sie können sogar mit den verschiedenen Eingaben experimentieren, um zu sehen, wie sich unterschiedliche Zinssätze, Rückzahlungszeiträume und Kapitalbeträge auf die Darlehenszahlungen auswirken, die Sie tätigen werden.

Schauen wir uns ein Beispiel an, um den Prozess zu illustrieren.

Angenommen, Sie haben gerade ein Auto mit einem Darlehen von 20.000 US-Dollar gekauft, das innerhalb von vier Jahren vollständig zurückgezahlt werden muss. Der jährliche Zinssatz für das Darlehen beträgt 3%. Da das Darlehen amortisiert ist, sind die monatlichen Zahlungen alle gleich.

Der erste Schritt besteht darin, den monatlichen Zahlungsbetrag zu berechnen. Dies kann mithilfe der Funktion PMT (die für "Zahlung" steht) in Excel erfolgen.

Beginnen Sie mit der Erstellung einer neuen Tabelle und geben Sie die folgenden Daten für die Berechnung des Zahlungsbetrags ein:

Spalte A enthält die folgenden Bezeichnungen für unsere Daten:

A1 = der ursprüngliche Darlehensbetrag (Ihr Darlehensbetrag)

A2 = die Kreditlaufzeit in Jahren

A3 = der Jahreszinssatz

A4 = die Anzahl der Zahlungen pro Jahr

A5 = der Zahlungsbetrag (was wir berechnen)

Spalte B wird enthalten die entsprechenden Werte für jedes Etikett in Spalte A:

B1 = $ 20.000

B2 = 4

B3 = 3%

B4 = 12

B5 = der Wert, den wir suchen

Die PMT-Funktion von Excel finden Sie im Menü Finanzfunktionen. Markieren Sie zuerst die Zelle B5, klicken Sie dann auf das Menü Finanzfunktionen auf der Registerkarte Formeln und wählen Sie die Funktion PMT aus der Liste. Es wird eine Box angezeigt, in der Sie die Daten wie in diesem Bild aus der Tabelle eingeben sollten:

Hier sind einige wichtige Dinge zu beachten. Zuerst müssen wir zwei wichtige Anpassungen vornehmen, da wir monatliche Zahlungen berechnen. Wir müssen unsere Jahresrate durch 12 teilen, um den monatlichen Zinssatz (Rate) zu erhalten, und wir müssen 4 mit 12 multiplizieren, um die Gesamtzahl der Monate in unserer Rückzahlungsperiode (Nper) zu erhalten.

Zweitens wird der aktuelle Wert (PV) als negativer Wert eingegeben, da dieser Betrag dem Kreditgeber geschuldet ist.

Sobald Ihre Felder ausgefüllt sind, klicken Sie auf "OK".

Ihre Tabelle sollte nun wie folgt aussehen:

Nun beginnen wir mit der Erstellung der Tilgungstabelle.

Überspringen Sie eine Zeile unterhalb der Tabelle in Teil 1, und machen Sie in Zeile 7 folgendes Etiketten beginnend mit Spalte A und endend in Spalte E:

A7 = Monat

B7 = Zahlung

C7 = Zins

D7 = Auftraggeber

E7 = Bilanz

Dies sind die fünf Überschriften für die Tilgungstabelle

Jetzt ist es an der Zeit, die Tabelle auszufüllen. Der erste Schritt besteht darin, die Anzahl der Monate in der Laufzeit des Darlehens einzugeben. Geben Sie unter der Überschrift "Monat" in Zelle A8 "0" ein (Zeitpunkt der Ausgabe des Darlehens). Füllen Sie die nachfolgenden Zellen in der Reihenfolge nach Nummer 48 (was Sie in Zelle A56 bringt). Ein Trick: Sobald Sie 0 eingegeben haben, stellen Sie sicher, dass die Zelle ausgewählt ist (A8), und ziehen Sie dann die untere rechte Ecke der Zelle nach Linie 56. Wählen Sie dann "Fill series" aus dem kleinen Kästchen rechts neben die letzte Zelle. Dies sollte die numerische Reihe für die 48 Monate automatisch ausfüllen.

Als nächstes können alle Zahlungen ausgefüllt werden, da der Wert jeder monatlichen Zahlung bereits ermittelt wurde. Ab dem 1. Monat (es gibt keine Zahlung im Monat 0, da Zahlungen am Ende eines jeden Monats stattfinden) geben Sie den Wert $ 442.69 für jeden Monat 1-48 ein. Danach können die Zins- und Kapitalbeträge mit ihren jeweiligen Excel-Funktionen berechnet werden.

Die Berechnung der Zins- und Tilgungsanteile der Zahlungen über die Excel-Funktion ist einfach und kann zum Ausfüllen der gesamten Tilgungstabelle verwendet werden. Um die Zinszahlung zu berechnen, markieren Sie die Zelle C9 und klicken Sie dann auf das Menü Finanzfunktionen unter der Registerkarte Formeln. Wählen Sie die Funktion IPMT (für "Zinszahlung") aus der Liste aus. Es wird eine Box angezeigt, in der Sie die Daten wie in diesem Bild aus der Tabelle eingeben sollten:

Hinweis: Die Zeichen "$" zwischen den Buchstaben und Zahlen der Zelle sind für das Kopieren erforderlich die Formeln später auf die restlichen Zellen. Das "$" sperrt die Zelle, auf die verwiesen wird, so dass die Formeln intakt bleiben, wenn wir sie in die verbleibenden Zellen kopieren. Sie können die Zellen sperren (und das "$" sehen), indem Sie F4 drücken.

Als nächstes können wir den Kapitalbetrag in der Zahlung berechnen. Wählen Sie ähnlich wie bei der IPMT-Berechnung die Zelle D9 und klicken Sie dann auf das Menü Finanzfunktionen unter der Registerkarte Formeln. Wählen Sie aus der Liste die Funktion PPMT (für "Hauptzahlung). Es wird ein Feld angezeigt, in dem Sie die Daten wie in diesem Bild aus der Tabelle eingeben sollten:

Hinweis: Der Auftraggeber könnte Mit dieser Funktion oder einfach durch Subtraktion des Zinsbetrags vom gesamten Auszahlungsbetrag berechnet werden, ebenso könnten die Zinsen berechnet werden, wenn wir zuerst den Kapitalbetrag mit der PPMT-Funktion berechnet und dann diesen Wert von der Gesamtauszahlung abgezogen haben, aber es ist gut zu wissen, wie man beide Formeln verwendet, wodurch der Rest der Tabelle effizienter ausgefüllt werden kann, siehe unten.

Die letzte Spalte (Spalte E) ist die Spalte für den verbleibenden Saldo, die leicht berechnet werden kann Jetzt haben wir die Beträge von Zinsen und Kapital festgelegt, und für Monat 0 wurden noch keine Zahlungen geleistet, also beträgt der Saldo 20.000 $. Allerdings möchten wir, dass Excel automatisch den Saldo in jeder Periode berechnet, also statt Manu Wenn Sie "$ 20.000" eingeben, geben Sie "= B1" ein, wie in der obigen Tabelle zur Berechnung der Zahlung angegeben. Für Monat 1, da der Saldo durch Subtraktion des Vormonats-Saldos mit der Hauptzahlung des aktuellen Monats berechnet wird, geben Sie "= E8-D9" in Zelle E9 ein. Das Guthaben wird automatisch berechnet. Ihre Tilgungstabelle ist jetzt für Monat 1 abgeschlossen und sollte genau so aussehen:

Alle Daten für die verbleibenden Monate können ausgefüllt werden, indem Sie einfach die Zellen B9-E9 auswählen, die Auswahl kopieren und dann die Auswahl in Zellen einfügen B10-E10. Da wir die Formeln für jede Zelle eingegeben und unsere Zellen gesperrt haben, die bei jeder Berechnung verwendet werden, werden die Werte für Zinsen, Kapital und Saldo automatisch berechnet. Wenn diese Arbeit für Monat 2 funktioniert, kann die gesamte Tabelle vervollständigt werden, indem einfach die Spalten B-E bis Monat 48 ausgewählt und die bereits kopierten Informationen eingefügt werden. Excel hat jetzt jeden Wert für die Tilgungstabelle mit den von uns eingegebenen Formeln berechnet. Ihre ausgefüllte Tabelle sollte folgendermaßen aussehen:

Erstes Jahr des Darlehens:

Letztes Jahr des Darlehens:

Hinweis: Diese Tabellen enthalten nur die ersten und letzten Jahre des Tilgungstabelle. Die Jahre 2 und 3 würden zwischen diesen beiden Tabellen liegen und für alle 48 Monate eine fortlaufende Tilgungstabelle bilden.

Wenn Sie Hypothekenzahlungen für eine Festhypothek berechnen möchten, können Sie mit diesen Schritten selbst eine Tilgungstabelle erstellen. oder Sie können unseren Finanzrechner verwenden, um es für Sie zu tun. Unser Hypothekenrechner zeigt Ihnen Ihre monatliche Zahlung sowie einen vollständigen Tilgungsplan.