Grundstücksvertrag Definition & Beispiel |
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Ein Grundstücksvertrag ist ein Vertrag, in den der Käufer einer Immobilie einwilligt Bezahlen Sie den Verkäufer in geplanten Raten.
So funktioniert es (Beispiel):
Ein Grundstücksvertrag erlaubt es dem Käufer einer Immobilie, sie zu nutzen, während der Verkäufer die Urkunde weiter behält. Sobald der Käufer den im Vertrag angegebenen vollen Preis bezahlt, gibt der Verkäufer ihm die Eigentumsurkunde.
Angenommen, Bob kauft eine Immobilie von Jack für 100.000 US-Dollar. Mit einem Landvertrag verpflichtet sich Bob, Jack in monatlichen Raten von $ 2.000 im Laufe von 50 Monaten zu bezahlen. Sobald Bob Jack die 100,000 $ in voller Höhe bezahlt, unterschreibt Jack die Eigentumsurkunde an Bob.
Warum es wichtig ist:
Landverträge sind eine Alternative zu Hypotheken mit der Ausnahme, dass Käufer die Eigentumsurkunde nicht besitzen. Landverträge sind rechtlich bindend und erlauben jegliche Art von Zahlungsstruktur. Landverträge bieten Immobilienkäufern die Möglichkeit, in Raten Raten zu zahlen und die Immobilie in kürzerer Zeit zu bezahlen.
