Land Flip Definition & Beispiel |

Was es ist:

Ein Land Flip ist eine betrügerische Handlung, bei der eine Gruppe von Menschen ein kaufen Stück Land und dann Gewinne, indem Sie fortwährend für mehr als ihren tatsächlichen Wert aneinander weiterverkaufen.

So funktioniert es (Beispiel):

In einem Land flip kaufen mehrere Käufer Land für ein gegebenes Preis. Diese Käufer verkaufen das Land anschließend nacheinander weiter. Dies pumpt den Preis weit über den tatsächlichen Wert hinaus. Letztendlich erzielt diese Gruppe einen unrechtmäßigen Gewinn, indem sie das Land an einen unabhängigen Käufer zum überhöhten Preis verkauft. Sobald sich der Preis des Landes auf dem Markt korrigiert, erleidet der Käufer erhebliche Verluste.

Angenommen, eine Gruppe von fünf Personen kauft ein Stück Land für 10.000 US-Dollar. Jedes Mitglied der Gruppe verkauft das Stück Land jedes Mal zu einem etwas höheren Preis an einen anderen. Sobald das fünfte und letzte Mitglied das Land von den anderen gekauft hat, ist sein Preis auf $ 14.000 gestiegen. Zu diesem Zeitpunkt gelingt es der Gruppe, das Land an einen unabhängigen Käufer für 15.000 $ zu verkaufen und einen betrügerischen Gewinn von 5.000 $ zu generieren.

Warum es wichtig ist:

Erfolgreiches Landflippen kann Banken und Investoren mit enormen Geldsummen betrügen wenig oder keine Aussicht auf Verluste. Um solche Verluste zu vermeiden, beteiligen sich die Banken direkt an Land, das noch nicht erschlossen ist.