Lease to Own Definition & Beispiel |

Was es ist:

Mietverträge können bei Musikinstrumenten und Kindern sehr hilfreich sein, aber sie können auch sehr teuer sein. Möbel sind zum Beispiel eine beliebte Sache, die man mieten kann. Oft haben Kunden nicht das Geld oder Kredit, um ein Haus voller Möbel auf einmal zu kaufen, und so mieten sie zu besitzen, oft nicht bewusst, dass die gesamten Zahlungen auf die Möbel 150% oder mehr des ursprünglichen Preises bezahlen können der Möbel.

Auch bei Mietverträgen gilt nicht immer, dass der Leasingnehmer am Ende der Laufzeit automatisch Eigentümer des Vermögenswerts ist. Manchmal erhält der Leasingnehmer lediglich die Option, den Vermögenswert am Ende der Leasinglaufzeit zu einem niedrigen Preis zu erwerben, was zu einer zusätzlichen Barauslage für den Leasingnehmer führt.

So funktioniert es (Beispiel):

Für Nehmen wir an, John Does Sohn Jake möchte lernen, Flöte zu spielen. Flöten kosten normalerweise $ 500- $ 600, und John ist nicht sicher, ob Jake lange genug bei dem Instrument bleiben wird, um diese Art von Geld für das Instrument auszugeben. Der Musikladen bietet ihm einen Pachtvertrag an, bei dem John für zwei Jahre 25 Dollar pro Monat für die Flöte zahlt und das Recht hat, die Flöte jederzeit zurückzugeben und den Vertrag zu beenden. Nach Ablauf der zwei Jahre besitzt er die Flöte.

Warum es wichtig ist:

Untermietvertrag beschreibt eine Situation, in der ein Leasingnehmer einen Vermögenswert vom Leasinggeber mietet und danach Eigentümer des Vermögenswerts werden kann Die Vertragslaufzeit läuft ab.