Erbbaurecht Definition & Beispiel |
Was bedeutet Erbbaurecht / Erbpacht? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)
Inhaltsverzeichnis:
Was es ist:
Erbbaurechte bezeichnen, welche Vermögenswerte nicht wirklich das Eigentum des Mieters sind. Demnach sind dies Vermögenswerte, die Unternehmen auf besondere Weise berücksichtigen müssen.
So funktioniert es (Beispiel):
Nehmen wir beispielsweise an, dass Firma XYZ eine Widget-Maschine von Firma ABC mietet. Es zahlt 2.000 $ pro Monat, um den Vermögenswert zu leasen. Es zahlt auch $ 1.000 pro Monat, um zwei Lieferfahrzeuge zu mieten, $ 3.500 pro Monat für Büroräume und $ 400 pro Monat für ein paar Werbetafeln in der Stadt. Dies sind die Pachtverträge von Company XYZ.
Pachtverträge können auch für Autos, Fertigungsanlagen, Büroräume, Fotokopierer, Musikinstrumente, Solarpaneele oder praktisch jeden anderen Vermögenswert gelten. Im Allgemeinen sind Leasingverträge dann nützlich, wenn eine Partei über das Kapital verfügt, um den Vermögenswert zu erwerben, und eine andere Partei nicht über das Kapital verfügt, aber Zugang zu dem Vermögenswert wünscht.
Warum es wichtig ist:
A Pachtvertrag ist eine Buchungskategorie, die vermietete Anlagen enthält.
