Einfache und durchsetzbare Verträge |

Für die meisten Verträge ist das Rechtschreiben nicht wesentlich oder hilfreich; vertragliche Vereinbarungen werden am besten in einfachem, alltäglichem Englisch ausgedrückt. Obwohl viele Verträge mit einem verwirrenden juristischen Kauderwelsch gefüllt sind, gibt es keinen Grund, warum dies wahr sein muss. Bei den meisten Verträgen ist die juristische Ausbildung nicht wichtig oder sogar hilfreich. Im Gegenteil, die Vereinbarungen, die Sie in einen schriftlichen Vertrag aufnehmen möchten, kommen am besten in einfachem, alltäglichem Englisch zum Ausdruck.

Für die meisten Verträge sind nur die folgenden zwei Elemente erforderlich:

• alle Parteien stimmen überein (nachdem ein Angebot von einer Partei gemacht und von der anderen angenommen wurde)
• wurde etwas Wertvolles ausgetauscht, wie Bargeld, Dienstleistungen oder Waren (oder ein Versprechen, einen solchen Gegenstand auszutauschen) für etwas anderes Wert.

In einigen Situationen muss ein Vertrag schriftlich gültig sein. Staatliche Gesetze erfordern oft schriftliche Verträge für bestimmte Transaktionen wie Immobilienverkäufe oder Verträge, die länger als ein Jahr dauern. Sie müssen die Gesetze Ihres Landes überprüfen, um herauszufinden, welche Verträge rechtlich schriftlich sein müssen. Da mündliche Verträge schwer oder unmöglich zu beweisen sind, ist es natürlich ratsam, die meisten Vereinbarungen zu formulieren, auch wenn sie nicht gesetzlich vorgeschrieben sind.

Lassen Sie uns die beiden Elemente - Vereinbarung zwischen den Parteien und Austausch von Wertsachen - notwendig für einen gültigen Vertrag.

1. Vereinbarung zwischen Parteien, a.k.a-Angebot und Annahme

Auch wenn es so aussieht, als würde man das Offensichtliche sagen, ein wesentliches Element eines gültigen Vertrags ist, dass alle Parteien sich wirklich auf alle wichtigen Fragen einigen. Im wirklichen Leben gibt es viele Situationen, die die Grenze zwischen einer vollständigen Vereinbarung und einer vorbereitenden Diskussion über die Möglichkeit, eine Vereinbarung zu treffen, verwischen. Um diese Grenzfälle zu klären, hat das Gesetz einige Regeln entwickelt, die definieren, wann eine Vereinbarung rechtlich besteht.

Die Grundregel des Vertragsrechts ist, dass ein rechtlicher Vertrag besteht, wenn eine Partei ein Angebot macht und die andere Partei es annimmt. Für die meisten Arten von Verträgen kann dies mündlich oder schriftlich erfolgen. Nehmen wir beispielsweise an, Sie suchen nach einer Druckerei, um Broschüren für Ihr Geschäft zu erstellen. Ein Drucker sagt (oder Faxe), dass er 5000 zweifarbige Flyer für 200 Dollar drucken wird. Dies ist sein Angebot. Wenn Sie ihm sagen, dass er mit dem Job weitermachen soll, haben Sie sein Angebot angenommen. In den Augen des Gesetzes, wenn Sie dem Drucker sagen, dass Sie fortfahren sollen, erstellen Sie einen Vertrag, was bedeutet, dass Sie für Ihre Seite der Abmachung verantwortlich sind (in diesem Fall, Zahlung von 200 $). Aber wenn Sie dem Drucker sagen, dass Sie sich nicht sicher sind und weiter einkaufen möchten (oder überhaupt nicht antworten), haben Sie sein Angebot eindeutig nicht akzeptiert, und es wurde keine Einigung erzielt. Oder wenn Sie sagen, dass sein Angebot großartig klingt, außer dass Sie möchten, dass der Drucker drei statt zwei Farben verwendet, wurde kein Vertrag geschlossen, da Sie nicht alle wichtigen Bedingungen des Angebots akzeptiert haben - Sie haben einen Begriff geändert das Angebot. (Abhängig von Ihrem Wortlaut haben Sie möglicherweise ein Gegenangebot gemacht, das im Folgenden besprochen wird.)

Tatsächlich können die scheinbar einfachen Schritte des Angebots und der Akzeptanz im realen Geschäftsalltag ziemlich kompliziert werden. Zum Beispiel wird manchmal, wenn Sie ein Angebot machen, es nicht schnell und unzweideutig akzeptiert; Die andere Partei möchte vielleicht eine Weile darüber nachdenken oder versuchen, ein besseres Geschäft für sich selbst zu bekommen. Und bevor er Ihr Angebot annimmt, können Sie Ihre Meinung ändern und Ihr Angebot zurückziehen oder ändern. Die Annahme eines Angebots zu verzögern und ein Angebot zu widerrufen sowie ein Gegenangebot zu machen, sind häufige Situationen im Geschäftsverkehr, die oft zu Verwirrung und Konflikten führen. Um das Konfliktpotenzial zu minimieren, folgen hier einige allgemeine Regeln, die Sie verstehen und befolgen sollten.

• Wie lange ein Angebot offen bleibt. Sofern ein Angebot kein angegebenes Ablaufdatum enthält, bleibt es für eine "angemessene" Zeit geöffnet. Was vernünftig ist, ist natürlich interpretationsfähig und hängt von der Art des Geschäfts und der jeweiligen Faktenlage ab. Damit kein Zweifel darüber besteht, wann die andere Partei eine Entscheidung treffen muss, ist es am besten, ein Ablaufdatum anzugeben. Und wenn Sie das Angebot eines anderen annehmen möchten, ist der beste Weg, es so schnell wie möglich zu tun, während es keinen Zweifel gibt, dass das Angebot noch offen ist. Denken Sie daran, dass die Person oder Firma, die das Angebot gemacht hat - den Anbieter genannt - diese widerrufen kann, bis Sie diese annehmen. Der Widerruf wird im Folgenden erläutert.
• Counter offeriert. Wenn ein Angebot abgegeben wird, werden die Angebotsbedingungen häufig nicht sofort akzeptiert, sondern mit den Verhandlungen begonnen. Natürlich ist das Feilschen um den Preis die häufigste Art von Verhandlungen, die in Geschäftssituationen stattfinden. Wenn eine Partei auf ein Angebot reagiert, indem sie etwas anderes vorschlägt, wird dieser Vorschlag ein "Gegenangebot" genannt. Wenn ein Gegenangebot gemacht wird, verschiebt sich die rechtliche Verantwortung, ein anderes Gegenangebot zu akzeptieren, abzulehnen oder ein anderes Gegenangebot zu machen. Zum Beispiel, wenn Ihr Drucker (hier, der ursprüngliche Anbieter) bietet an, 5.000 Broschüren für 300 $ zu drucken, und Sie antworten, dass Sie $ 250 für den Job bezahlen werden, Sie sein Angebot nicht angenommen haben (kein Vertrag wurde gebildet), aber stattdessen ein Gegenangebot gemacht haben. Wenn Ihr Drucker dann zustimmt, die Arbeit genau so zu erledigen, wie Sie es für $ 250 angegeben haben, hat er Ihr Gegenangebot angenommen und eine rechtliche Vereinbarung wurde erreicht. Es stimmt zwar, dass ein Vertrag nur dann zustande kommt, wenn die akzeptierende Partei allen wesentlichen Bedingungen eines Angebots zustimmt, dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich auf belanglose Unterschiede berufen können, um einen Vertrag später zu widerrufen. Zum Beispiel, wenn Sie anbieten, 100 Hühnchen-Sandwiches auf ein-Zoll-dickem Sauerteigbrot zu kaufen, gibt es keinen Vertrag, wenn die andere Partei antwortet, wird er 100 Emu-Filets auf Roggenbrot zur Verfügung stellen. Aber wenn er bereit ist, die Hühnchenbrote auf ein Zoll dickem Sauerteigbrot zu verteilen, besteht ein gültiger Vertrag, und Sie können nicht später die Zahlung verweigern, wenn sich herausstellt, dass das Brot dicker oder dünner als ein Zoll ist.
• Ein Angebot widerrufen Wer ein Angebot unterbreitet, kann es widerrufen, solange es noch nicht angenommen wurde. Das heißt, wenn Sie ein Angebot machen und die andere Partei sagt, dass sie etwas Zeit braucht, um darüber nachzudenken oder ein Gegenangebot mit geänderten Bedingungen macht, können Sie Ihr ursprüngliches Angebot widerrufen. Sobald sie jedoch akzeptiert, haben Sie eine verbindliche Vereinbarung. Der Widerruf muss vor der Annahme erfolgen. Eine Ausnahme von dieser Regel tritt ein, wenn die Parteien vereinbaren, dass das Angebot für eine bestimmte Zeit offen bleibt. Diese Art von Vereinbarung wird als Option bezeichnet und ist normalerweise nicht kostenlos. Sagen Sie jemand bietet an, Ihnen einen Gabelstapler für $ 10.000 zu verkaufen, und Sie wollen das Angebot über die Sorge denken, dass der Verkäufer das Angebot zurücknehmen oder an jemand anderen verkaufen wird. Sie und der Verkäufer können zustimmen, dass das Angebot für einen bestimmten Zeitraum, z. B. dreißig Tage, geöffnet bleibt. Oft wird der Anbieter Sie jedoch auffordern, für diese 30-Tage-Option zu zahlen - was verständlich ist, da er während der 30-tägigen Optionsperiode nicht an jemand anderen verkaufen kann. Zahlung oder keine Zahlung, wenn eine Optionsvereinbarung besteht, kann der Anbieter das Angebot nicht bis zum Ende des Zeitraums widerrufen.

2. Umtausch von Wertsachen

Neben der Zustimmung beider Parteien zu den Bedingungen ist ein Vertrag nicht gültig, es sei denn, beide Parteien tauschen etwas Wertvolles aus - im Vorgriff auf die Erfüllung des Vertrags. Das "Ding des Wertes", das ausgetauscht wird - was jeder Jurastudent, der jemals gelebt hat, als "Überlegung" bezeichnet wurde - ist meistens ein Versprechen, etwas in der Zukunft zu tun, wie ein Versprechen, eine bestimmte Arbeit oder ein Versprechen zu erfüllen eine Gebühr für diesen Job zahlen. Lassen Sie uns zum Beispiel zum Beispiel des Druckauftrags zurückkehren. Sobald Sie und der Drucker sich über Bedingungen einigen, gibt es einen Austausch von Wertsachen (Gegenleistung): Der Drucker hat versprochen, die 5.000 Broschüren zu drucken und Sie haben versprochen, 250 $ für sie zu bezahlen.

Die wichtigste Bedeutung des Austauschs von Wertgegenständen besteht darin, einen Vertrag von großzügigen Erklärungen und einseitigen Versprechungen zu unterscheiden, die gesetzlich nicht durchsetzbar sind. Wenn dir ein Freund zum Beispiel ein Geschenk anbietet, wie zum Beispiel das Anbieten, vorbeizuschauen und dir zu helfen, einen Steinhaufen zu bewegen, ohne etwas dafür zu verlangen, würde diese Vereinbarung nicht als Vertrag gelten, weil du ihn nicht gegeben oder versprochen hast etwas von Wert. Wenn die andere Partei sein Geschenk niemals durchgemacht hätte, wäre es nicht möglich, sein Versprechen durchzusetzen. Im Gegenzug dafür, dass du am Samstag Steine ​​versetzen kannst, versprichst du deinem Freund, dass du ihm helfen wirst, seinen Gemüsegarten am Sonntag zu jäten, ein Vertrag existiert.

Obwohl der Werttausch für einen gültigen Vertrag notwendig ist In den meisten Geschäftstransaktionen durch einen Austausch von Versprechen ("Ich verspreche, Geld zu zahlen, wenn Sie versprechen, mein Gebäude nächsten Monat zu malen"), kann die Arbeit auch die Regel erfüllen. Wenn Sie z. B. Ihrem Drucker eine Voicemail-Nachricht hinterlassen, dass Sie zusätzliche $ 100 zahlen, wenn Ihre Broschüren beim Abholen geschnitten und geheftet werden, kann der Drucker einen verbindlichen Vertrag erstellen, indem er das Schneiden und Heften tatsächlich durchführt. Und wenn er das einmal getan hat, kannst du dich nicht von dem Deal abbringen lassen, indem du behaupte, dass du deine Meinung geändert hast.